物业财务2025年工作总结怎么写 【篇1】2200字
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自____入职公司至今已经六年多了，从管理处的财务助理到公司总部出纳、总部会计，无论是做事、还是做人我都从“xx”这个温暖的大家庭学到了很多很多……“受人之托，终人之事”我做到了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下：
一、前期工作总结：
对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。
第一阶段（____—____）：初学阶段
年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“xx—xx”管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。
我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好则工作会非常被动。
这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法：积累经验；另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
第二阶段（____—____）：职业发展阶段
这一阶段在继续担任xx财务助理的同时又介入了新接管项目xx管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。
项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。
年底我又被调往公司新接管的“xx”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。
第三阶段（____—现在），职场提升阶段
年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍；每日做好结帐盘库工作，做好现金盘点表；每月末做好银行对帐工作，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对帐工作；工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工；而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入金网络这个大家庭。
年底我由出纳岗位转为会计，负责雪梨澳乡和villa管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速；同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。
今年6月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的villa管理处的主管会计工作。
二、主要经验和收获：
在xx工作的六年多时间里，积累了许多工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。
（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。
（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
（五）只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。
三、确立职业目标，加强协作。
财务工作象年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：
1、以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。
2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。
3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。
以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验；努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
篇1书写经验214人觉得有启发
物业财务在年终进行工作总结时，需要从多个方面入手。既要回顾过去一年的工作情况，又要为下一年的工作做好铺垫。第一步是要梳理全年的主要工作内容，包括日常的账目管理、费用收缴、报表编制等常规事务。这一部分可以详细列出具体数字，比如全年总收入是多少，各项支出占的比例，以及结余状况。这里有个需要注意的地方，有些人在记录收入时可能只记了现金部分，忽略了转账收入，这样会导致数据不完整。
接着要关注的是团队协作的情况。物业财务工作不是单打独斗，需要和其他部门保持良好的沟通。例如，与客服部核对收费明细时，有时会出现信息不对称的问题，这就要求财务人员主动跟进，确保数据无误。在这个过程中，可能会遇到一些小摩擦，比如某次因为对账时间紧张，导致双方都有些急躁，但最终通过耐心沟通解决了问题。这表明在工作中保持冷静和灵活应对是非常重要的。
书写注意事项：
对于突发状况的处理也是总结的重点之一。比如说去年年底的时候，由于系统故障，导致部分缴费数据丢失。当时采取了紧急措施，比如手动补录数据，联系受影响的业主重新确认信息，虽然耗费了不少精力，但也积累了一些宝贵的经验。这类事件提醒我们在日常工作中要注重系统的维护和备份工作，以减少类似风险。
小编友情提醒：
还要针对存在的不足提出改进措施。比如在成本控制方面，可以尝试优化采购流程，寻找性价比更高的供应商。再比如，加强员工培训，提高大家的专业技能，这样不仅能提升工作效率，还能增强团队凝聚力。当然，在实施这些措施时，也要考虑到实际情况，不能盲目追求完美，毕竟每个项目都有自己的特点和限制条件。
2025物业财务年终个人工作总结怎么写 【篇2】 450字
现在我对这一年的工作情况汇报如下：
1.我们都知道,物业管理的核心是物管费的收缴,平时我经常督促各个小区上门收缴物管费,对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记,并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。认真完成各个小区的开票工作，确保收回各项资金。
2.有收入,就一定有支出。我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记，水费电费电话费一类，日常报销一类，劳务费一类，做到每一笔支出都有帐可询。为各个小区的统计员提供第一手资料，以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。平时提醒各个小区，买东西之前一定要先申购，由公司统筹安排。总之，让每个小区尽量做到不铺张浪费，把支出压缩到最低限度。
3.配合财务部做好各项工作，包括收入的统计，日常报销，发票收据的收发工作和拿取银行回单，每月按时造好工资表，发好工资。并且做好银行里的一切事务。
在公司领导的正确引导和关心下，我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。
篇2书写经验173人觉得有启发
写年终总结的时候，很多人会纠结于如何下手，尤其是物业财务这类专业性较强的工作。总结不是简单的罗列数字，而是要把一年的工作内容、遇到的问题以及解决办法梳理清楚。开头可以从总体情况说起，比如这一年负责了多少个项目的财务管理，资金运转是否顺畅，有没有完成年初设定的目标。
接着可以分块叙述，比如说收入管理这部分，要详细列出各项收入来源，包括物业费、停车费、广告费等等。每个部分都要写明具体金额和占比，这样能让领导直观了解整体状况。支出管理同样重要，要清楚地写出各项开支明细，特别是大额支出，得说明用途和审批流程。如果这一年有特殊的大项目，比如小区改造之类的，也要单独列出，讲讲预算分配和执行效果。
在总结的时候，还可以提到工作中遇到的一些困难。比如说某段时间资金周转紧张，是怎么协调处理的；还有就是团队协作方面，如果有跨部门合作的案例，也可以提一下。当然，这里要注意，描述问题的时候不要太过负面，重点还是要突出解决问题的方法和取得的成绩。
书写注意事项：
数据的准确性特别关键。做财务工作的人应该明白这一点，但有时候因为忙或者其他原因，难免会出现一些小疏忽。比如有一次统计物业费收缴率的时候，我漏掉了一个小项目的数字，后来才发现。这种事情虽然不常见，但一旦发生就会影响整个报表的可信度。所以平时就要养成仔细核对的习惯，确保每一项数据都真实可靠。
除了业务本身，个人成长也是总结里不可忽视的一部分。可以写写这一年学到了哪些新的技能，比如新的财务软件操作，或者是对某些政策法规的理解加深了。这些进步不仅对自己有用，也能为公司创造更多价值。
小编友情提醒：
总结要尽量简练，不要啰嗦。有些人喜欢写得很长很复杂，其实没必要。领导要看的是重点，而不是冗长的文字堆砌。用清晰的逻辑把事情说清楚就行，至于那些细节，可以在需要的时候补充说明。
物业公司财务部工作总结怎么写 【篇3】 1950字
回首____年下半年工作,物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步,完成了物业公司与世家轩的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务,使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变,与整个集团财务工作达成一致的高度,迈上了一个新的台阶。具体工作如下:完成重点工作
一、物业公司与世家轩的财务分账
从05年7月份开始,根据集团财务中心的要求,完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作,开设世家轩金碟账套,独立核算,对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份,又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据君华集团财务中心的统一要求,结合物业公司的实际情况,在以前的会计核算基础之上,从管理的角度,制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成,与整个集团达成一致,使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道,真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在君华集团财务中心的统一指导下,制定了物业公司的财务制度体系。包括《君华物业财务制度》、《君华物业管理台账核算办法》、《君华物业财务付款管理办法》、《君华物业付款审批权限的规定》、《君华物业财务部部门职责》、《君华集团内部服务结算管理办法》的制定。规范了整个物业公司的财务运作流程,使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定,从根本上进行了一次大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后,根据集团财务中心的要求,物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接,把会计核算工作并入集团会计核算部,物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作,从以前基础的会计核算工作之上,提升到真正的财务管理工作,从公司的利益出发,为公司领导做好财务参谋,提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行,作出了具体的工作事项互相协调配合,逐步的完善整个财务工作流程,确保物业公司财务工作的规范性、准确性,提高财务工作效率。
五、完成目标工作
配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作,加强管理费的收缴工作。从7月份开始,共收楼140户,收楼费用149.33万;从10月份开始,重点加强管理费的催缴工作,10-11月共追缴了管理费10.58万,收费率比上半年大大的提高。
六、完成科奈财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导,进行催缴工作。
监控世家轩的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训,并且于9月份开始增设了收银机,使收银工作更加规范,大大提高了工作效率。
七、____年财务部工作思路:
1、建立物业公司的成本库。根据物业公司和世家轩的实际工作情况编制物业公司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。
2、进一步加强对收费的管理力度,彻底清理欠费情况,把一期的收费率提高到70%,二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分,包括水费、有线电视开通费的返还部分,代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。
3、从管理的角度,对世家轩的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算,对于一些经营费用也应该合理的分摊,真实的反映世家轩的经营成果。
4、新的财务制度的实施,财务部要财务部门要监督把关。对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程,采购的审批流程,与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
____年虽然任务很重,但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成,只有这样,扎扎实实,发现一个问题解决一个问题。从财务管理着手,逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度,迈上一个更高的台阶!更好的服务于公司!
一份汗水一份收获,述职报告物业公司全体员工在____年工作中虽然取得了一定的成绩,但离工作的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的迅速壮大,员工队伍不断递增,传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象,这直接制约着企业向前迈进的步伐。____年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延,向科学化、规范化方向迈进。推行规范化管理,反对内耗,提倡团队高效协作,把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势,有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标,始终站在提升服务品质的高度,使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进,带出一支精简、高效的服务团队。
篇3书写经验109人觉得有启发
物业公司财务部的工作总结，说到底就是把过去一段时间里的工作情况整理清楚，好为以后的工作打基础。写总结的时候，脑子里得装着几个关键点，像是收入支出有没有搞清楚，资金管理是不是到位，还有成本控制做得怎么样之类的。
一开始，得先把这段时间的基本情况交代一下，比如说这个季度或者年度总共做了哪些项目，每个项目大概是什么情况，这个部分要是能结合具体的数字就更好了。像什么总收入是多少，总支出是多少，利润情况如何，这些都得列出来。不过有时候写的时候可能会忘记核对具体数字，导致写出来的数据和实际情况差一点，这就需要回头仔细检查一遍。
接着，就要分析一下工作中的问题了。像是有没有出现过资金周转不灵的情况，账目记录是不是完整，有没有因为疏忽漏掉了一些小细节。这些问题一旦没处理好，可能会影响到整个部门的工作效率。比如说有一次我们做账的时候，可能是因为手头事情太多，有一笔小额支出被忽略了，后来才发现这影响到了月末的报表准确性。
然后，就得想一想有没有什么好的经验可以分享。比方说在成本控制这方面，我们尝试了几种新的方法，效果还不错。也许不是每一次都能成功，但至少能从中吸取教训，下次遇到类似的问题就能应对得更从容一些。不过有时候在总结这些经验的时候，可能会因为急于表达而把话说得有点乱，结果别人看不明白具体是怎么回事，这就需要重新组织一下语言。
书写注意事项：
对于未来的工作计划也是不能少的。既然已经知道过去存在哪些问题，那接下来就得想办法解决。可以试着制定一些目标，比如下个季度要把成本再降低百分之五，或者是提高资金使用效率之类的具体目标。当然，写这部分的时候，可能会因为想法太多而写得杂乱无章，这时候就需要理清思路，把重点突出出来。
小编友情提醒：
写总结的时候千万别忘了多看看以前的资料，这样不仅能帮助回忆起工作的具体内容，还能发现之前忽略掉的一些重要信息。如果只是凭记忆来写，很可能就会遗漏掉一些关键的数据或者事件，导致总结看起来不够全面。有时候写着写着会突然想起一件之前没注意到的小事，这时候最好赶紧补充进去，不然过几天就又忘了。
物业财务会计总结怎么写 【篇4】 750字
物业财务会计总结
我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的'工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报
坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收入。
篇4书写经验219人觉得有启发
写总结这类东西，得看你手头有多少材料。如果材料不多，那总结就别指望能写得多厚实。开头，最好先把背景说一下，比如物业财务这一块儿，涉及的资金流情况，还有账目管理的大概流程，这都是要提一提的。接着就是具体的工作成果了，像是成本控制这块儿，有没有达到预期目标，预算执行情况怎么样，这些都是关键点。
说到成本控制，咱们得把数字摆出来。比如说今年上半年，物业这边的支出比去年下降了多少个百分点，这个比例很重要，直接反映管理效率。再看收入部分，物业费收缴率是个硬指标，要是能达到百分之九十五以上，那就是挺不错的成绩。当然，这里面肯定也有些特殊情况，像个别业主拖欠费用之类的，这部分也要说清楚，不然给人感觉像是刻意隐瞒。
账目管理，无非就是账实相符不相符的问题。如果存在偏差，那原因在哪，是人为疏忽还是制度上的漏洞，都得分析透彻。这里边涉及到一些专业术语，像固定资产折旧，往来款项核对，这些都是必须提到的。特别是那些大额支出项目，像维修基金的使用情况，最好附上明细表，这样更有说服力。
再一个，财务报表的准确性也很关键。每个月的报表是不是按时上报，有没有经过严格的审核程序，这些问题都不能忽视。要是发现有差错，就得及时纠正，不能拖着不管。而且每次发现问题后，都要总结教训，看看以后怎么避免类似的情况发生。
跟其他部门的沟通协调也是总结里要涵盖的部分。物业财务不是孤立存在的，它跟工程部、客服部都有密切联系。比如工程部报修单的处理进度，是否会影响到后续的资金安排，这就需要双方紧密配合。如果在这方面出了纰漏，那总结里就不能回避，得实事求是地反映出来。
最后再说说未来规划吧。总结不能只盯着过去的成绩和问题，还得展望下一步怎么做。比如针对目前存在的不足，可以提出改进措施，像加强员工培训，完善内部审计机制，这些都是比较实在的办法。另外，随着业务发展，新的挑战也会不断出现，提前做好预案很有必要。
物业公司年度财务工作总结怎么写 【篇5】 1750字
物业公司年度工作总结
____年是岳阳物业公司学习、摸索并逐渐稳定的一年。在公司总经理____年终会议精神指导下，在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下，在戴总的精心指导带领下，以及全体员工共同努力下，岳阳物业公司已基本完成____年的工作计划，现将具体工作总结
一、各部门工作汇报
1、客服中心：
（1）认真落实部门各班的日常管理工作；热情接待来访业主和往来单位；认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户；配合业主入住，对房屋进行严格的验房，发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。
（2）严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查；一期水泵房因变压器调试有问题，导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案，一边解决业主二次供水问题，一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器，电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能；在大家的共同努力下，小区二次供水得以正常运行。
（3）公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主，特别是老人和妇女解决了生活中的难题，深得业主的好评。
（4）坚持每日严抓装修管理，保安部上门勤检查，保洁班监督，发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。
（5）认真做好住户的投诉登记工作，并派人进行调查、核实、处理、回访，至今未有一件重大有效投诉。
（6）监督绿化承包员对小区的花草树木及时进行养护（浇水、锄草、修剪、施肥、补苗等），现小区整体绿化效果有很大的改观。
（7）安排保洁每周对小区重点部位进行灭鼠、杀虫和消毒；整体卫生搞得不错，得到大部分业主的一致好评。保洁班各员工一向厉行节约，在保证服务质量的前提下，节约了大量的各种日耗品，如垃圾袋、洗衣粉、抹布、拖把等等，为公司节约成本。
（8）客服中心每月制定催款计划，采取“一电话、二电话、三书面、四上门”的催款方式催收拖欠费用的业主。因前期遗留问题不断出现，有相当一部份业主因各种原因据交物管费，例如，因开发商漏水等工程质量问题据交的有8户，因前康美物业纠纷而拒交的有2户，无其他正当理由拒交的有3户，以办入伙但一直空置并未交费的有16户。多次与业主委员会协商交涉，共同努力解决欠款催交工作。
（9）不断督促新天地开发商逐步解决遗留问题（如房屋和外墙漏水、烟道串烟等），虽有些许成效，但遗留的问题还得继续追踪。
（10）努力抓好围墙广告位的出租和管理，与9家公司签订广告位协议，为公司创造收入。
（11）将相关资料输入物业软件中，便于管理和存档，同时缓解人员困境，提高办公效率，实现办公自动化。
（12）与业主委员会联手成立小区各社团部：太极拳队、乒乓球队，篮球队等，并多次举行篮球友谊赛和集体晨练太极拳，丰富了业主的业余生活。
（13）组织好全体员工为时3个月的物业基础知识培训工作，并根据培训情况对所有员工进行考核，全面提高了员工的物业理论知识和综合服务素质，使我公司的整体服务质量实质性地提高了一个台阶。
（14）不时地与华菱开发商就一期房屋接管验收工作进行沟通和协商，并制定出详细、周密、具有可行性操作的方案。同时与其他家装公司合作，避免我公司人员不足和开发商不积极交房等造成的工作困难。
（15）积极配合各部其他日常工作，加强部门员工的节能降耗意识、团队协作意识、服务意识、“主人翁”意识。
2、保安部：
（1）每日抓好保安员形象，主要是坐姿、站姿、礼貌礼节、言行举止等方面，从而提高了物业公司的形象。
（2）抓好安全、消防、车辆日常管理工作，发现问题及时采取有效措施进行处理。并两次抓获小区小偷。
（3）坚持做好保安的队列训练，并保证训练质量。积极参加公司组织的培训工作，提升自己的专业水平。
（4）将消防设施设备作为巡查内容，发现问题及时采取有效措施进行处理。
（5）华菱交房期间，安排保安人员加班，全力配合公司交房时的安全保卫和其他临时工作，为华菱业主交房提供了安全有序的保证。
（6）严格抓好了小区的车辆管理工作，做到了指挥车辆进出、停放有序，保证了小区的日常交通秩序。
（7）做好了公司用车和日常采购工作，积极配合各部各项工作。
（8）加强节能降耗意识和团队协作意识、安全意识、服务意识、“主人翁”意识。
3、综合财务部：
（1）每日对各项收费已进行详细记录，并作好了每日台账，在小区入伙率76.4%，入住率58%的前提下，收取____年1月1日至____年12
篇5书写经验127人觉得有启发
物业公司做年度财务总结的时候，这可是件大事。毕竟，一年到头的账目清清楚楚摆在那里，得好好梳理一下。这总结不是随便写写就行的，得有点专业味道，还得能反映出公司在财务管理上的亮点和不足。
开头怎么写？
先说说总的收支情况，这就好比画个大框子，把公司的收入和支出都列出来。收入方面，物业费肯定是大头，还有那些停车费、广告位租金啥的，都得算进去。支出，员工工资、设备维护、水电燃气，这些都是少不了的开支。把这些数字罗列清楚了，心里就有底了。
接下来就是具体项目的分析了。比如，去年物业费收缴率提高了多少个百分点，这说明管理效率提升了。再看维修基金的使用情况，有没有超支，是不是花在刀刃上了。要是发现某些项目超支太多，就得好好反思一下，是不是预算没做好，还是执行过程中出了问题。
再来说说成本控制这一块。物业公司每年都有不少成本，像保洁、绿化、安保这些服务类的成本。如果发现某项成本突然增加，就得查查原因。是市场价格上涨了，还是公司内部管理出现了漏洞。如果是后者，那就要想办法改进，比如优化人员配置，减少不必要的开支。
财务总结里面最好能提到一些创新做法。比如今年开始推行电子收费系统，不仅提高了工作效率，还减少了现金管理的风险。这种新举措的效果如何，能不能推广开来，这些都是值得重点描述的地方。
在写总结的时候，可能会有些地方数字不太对劲。比如某个季度的数据可能记错了，这时候就得仔细核对原始凭证，确保数据无误。有时候表格填错了行，也可能导致汇总结果不对，这就需要多检查几遍。
书写注意事项：
财务总结不能光看数字，还得结合实际情况来看。比如今年受疫情影响，很多业主延迟交费，这就会直接影响到收入。在这种情况下，公司采取了哪些应对措施，效果怎么样，也得在总结里提一提。
2025年物业财务工作总结怎么写 【篇6】 1600字
自____年3月中旬我以实习生的身份接触了xx物业公司财务部，到____年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职xx物业公司财务部，再到____年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复大学生拔河比赛总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。
实在，财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上，简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程
各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证)，检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。
会计凭证的保管及治理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。
各项票据的领销及保管：整理各小区票据，整理xx饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
各项发票的购买及验销：整理xx广场xx大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国税局购买水电费发票，盖章，登记。填写验销单正确无误，及时购买。整理各小区购买回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
查账：这是一项比较繁锁的工序，假如说下面这么多小区这么多治理处，每人天天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并李敖大师复旦大学演讲稿不轻松。
记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。
复核凭证：复核会计凭证，复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符;如有不符，及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户，金额是否一致等。
以上简单的概括了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将其说完，实在看似无足轻重，事实就马虎不得。显然，财务者必须做到三心而不能两意，耐心、细心、专心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需要不断的进步，究竟理论和实践是有一定的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种票据，保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和锻炼，工作水平得以迅速的进步。
会计主管这个工作岗位，经过了将近一年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不可以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不可缺少的一个部分，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不可估量的经济损失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，熟练高超的业务技能，严谨细致的工作作风。
篇6书写经验203人觉得有启发
物业财务工作涉及的内容繁杂，总结起来确实需要一定的技巧。写总结时，第一步是要明确总结的对象和范围，这样能避免遗漏关键点。比如，这次年度总结主要围绕预算执行情况、资金使用效率以及成本控制等方面展开。
在收集资料时，要确保数据的准确性。这一步很重要，因为如果数据不准，后面的分析就会失去意义。平时工作中积累的数据报表、会议纪要等都是很好的素材来源。记得将这些材料分类整理好，方便后续查找。
接着就是提炼重点了。对于每一项工作，都要找出亮点和不足之处。比如，在预算管理上，今年通过优化流程节省了不少开支，这是值得肯定的地方；但某些项目的支出超出预期，则需要深入分析原因。这里要注意的是，描述问题的时候，语气要客观，不要带有情绪化表达。
写总结时，语言要简洁明了，尽量少用复杂的句子。例如，“今年我们在财务管理方面做了很多努力，特别是在成本控制这一块儿，成效显著。”这样的表述就比较直观。同时，适当加入一些专业术语会让总结显得更有深度，像“现金流管理”、“资产回报率”之类的词汇都可以酌情使用。
还有个需要注意的小细节，就是格式问题。虽然不是特别重要，但如果能保持整洁有序，会给阅读者留下良好的印象。比如，每段开头空两格，段落之间留一行空白，这样看起来会更加清晰。
书写注意事项：
总结中最好能提出一些建议。毕竟总结不仅仅是为了回顾过去，更重要的是为未来的工作指明方向。比如，针对资金使用的低效环节，可以建议引入新的管理软件，提高工作效率。
小编友情提醒：
检查一遍总结稿子也是必不可少的步骤。在这个过程中，可能会发现一些拼写错误或者语法上的小问题。虽然不是大错，但还是会影响整体观感。比如，“我们部门在今年的财务工作中取得了一定成绩”这句话中，“一定”这个词如果换成“显著”，可能表达效果会更好些。
物业财务工作总结汇报怎么写 【篇7】 450字
(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住，对房屋进行严格的验房，发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。
(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题，导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案，一边解决业主二次供水问题，一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器，电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下，小区二次供水得以正常运行。
(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主，特别是老人和妇女解决了生活中的难题，深得业主的好评。
(4)坚持每日严抓装修管理，保安部上门勤检查，保洁班监督，发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。
(5)认真做好住户的投诉登记工作，并派人进行调查、核实、处理、回访，至今未有一件重大有效投诉。
在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下，在戴总的精心指导带领下，以及全体员工共同努力下，岳阳物业公司已基本完成____年的工作计划，
篇7书写经验148人觉得有启发
在撰写物业财务工作总结汇报的时候，得考虑到这个工作的特殊性。这类总结不同于其他类型的工作总结，它需要把数字和事实摆出来，既要体现工作成果，也要反映出存在的问题。比如，先列出全年总的收入情况，这包括物业管理费、停车费、广告收入等多个部分，每一项都要具体到金额。接着，要把支出也列清楚，像员工工资、维修费用、设备采购等，确保每笔开销都有据可查。
通常来说，写总结时要注重细节，特别是那些能反映工作成效的小事。比如，今年通过优化收费流程，提高了收缴率，这就可以作为一个亮点来突出。另外，还要注意对比分析，把今年的数据和去年做个比较，看看有哪些地方进步了，哪些方面还有不足。这样不仅能展示成绩，还能为下一年的工作提供参考依据。
在实际操作过程中，难免会遇到一些小麻烦。比如，有时候分类汇总时可能会漏掉某些项目，这就需要反复核对，确保没有遗漏。而且，对于一些特殊情况，比如突发的大额支出，要在总结里详细说明原因，以便领导了解实际情况。此外，还可以结合具体的案例来阐述，这样能让总结更加生动具体。
除了数据方面的内容，还应该提到团队合作的重要性。物业财务工作不是一个人的事，它涉及到多个部门的协调配合。所以，在总结中要肯定同事们的努力，比如在面对紧急情况时，大家齐心协力解决问题的态度值得表扬。同时，也可以提一提工作中遇到的挑战，比如如何应对复杂多变的市场环境，以及采取了哪些措施来应对。
小编友情提醒：
写总结时要注意语言表达的准确性。有些时候，措辞不当可能会引起误解。例如，描述某个项目的进展时，如果用词模糊不清，就可能导致别人不清楚具体情况。因此，在撰写过程中，尽量选择明确、简洁的表达方式，避免产生歧义。当然，偶尔也会出现一些小疏忽，比如少写了个零之类的，但只要不影响整体理解，也就无伤大雅了。
物业财务个人年终工作总结怎么写 【篇8】 400字
完成了物业公司与世家轩的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，具体工作如下:
一、物业公司与世家轩的财务分账
从____7月份开始,根据集团财务中心的要求,完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作,开设世家轩金碟账套,独立核算,对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份,又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据君华集团财务中心的统一要求,结合物业公司的实际情况,在以前的会计核算基础之上,从管理的角度,制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成,与整个集团达成一致,使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道,真正发挥了财务管理的作用。
篇8书写经验256人觉得有启发
物业财务个人年终工作总结怎么写
年底到了，总结工作是必不可少的一项任务。对于物业财务来说，总结不仅仅是回顾一年的工作，也是对自己工作的梳理和提升。怎么才能写出一份高质量的总结？这里给大家一些思路。
先从基础开始吧。总结的时候，得清楚自己的主要职责是什么。物业财务，无非就是管钱、记账、报税这些事。先把这一年做了哪些工作列出来，比如每个月的收支情况统计、各类票据审核、员工工资核算等等。这些都是日常工作，但都得一条条写清楚，这样能让人一目了然。当然，别忘了写上一些具体的数据，比如今年的收入比去年增长了多少百分比之类的，这能让总结看起来更有说服力。
接着说说工作中遇到的问题吧。没有哪家公司能一直顺风顺水，物业财务也一样。这一年肯定也有遇到难题的时候，像是业主拖欠物业费、报销单据不全等问题。处理这些问题的过程就是成长的机会。在总结里，可以写写当时是怎么解决的，用了什么方法，最后效果怎么样。这样不仅能体现你的能力，还能给领导一个好印象。
总结里头得提提明年的工作计划。毕竟总结不是单纯地回顾过去，还得展望未来。可以结合今年的经验教训，列出下一年的重点工作。比如说加强与各部门的沟通协作，提高工作效率；或者优化财务管理流程，减少不必要的开支。这样的计划会让领导觉得你有想法、有规划。
不过，写总结的时候要注意格式。开头最好有个简短的概述，然后按照不同的工作内容分类写，这样条理会清晰些。另外，别忘了检查一下文字，看看有没有错别字或者不通顺的地方。虽然大家都懂，但有时候忙起来就容易忽略这些细节。就像有一次我写总结的时候，就把“财务报表”写成了“财务表报”，后来才发现。
小编友情提醒：
总结要真实。不要为了显得成绩好而夸大其词，也不要因为怕暴露问题而故意隐瞒。实事求是才是最重要的。毕竟总结的目的，是为了帮助自己和单位更好地发展嘛。
