2025物业财务工作总结怎么写 【篇1】2250字
物业财务个人工作总结怎么写?
作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作, 文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务个人工作总结。
我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报
坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收入。
客服中心：
(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住，对房屋进行严格的验房，发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。
(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题，导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案，一边解决业主二次供水问题，一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器，电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下，小区二次供水得以正常运行。
(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主，特别是老人和妇女解决了生活中的难题，深得业主的好评。
(4)坚持每日严抓装修管理，保安部上门勤检查，保洁班监督，发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。
(5)认真做好住户的投诉登记工作，并派人进行调查、核实、处理、回访，至今未有一件重大有效投诉。
在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下，在戴总的精心指导带领下，以及全体员工共同努力下，岳阳物业公司已基本完成____年的工作计划，
客服中心：
(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住，对房屋进行严格的验房，发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。
(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题，导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案，一边解决业主二次供水问题，一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器，电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下，小区二次供水得以正常运行。
(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主，特别是老人和妇女解决了生活中的难题，深得业主的好评。
(4)坚持每日严抓装修管理，保安部上门勤检查，保洁班监督，发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。
(5)认真做好住户的投诉登记工作，并派人进行调查、核实、处理、回访，至今未有一件重大有效投诉。
(6)监督绿化承包员对小区的花草树木及时进行养护(浇水、锄草、修剪、施肥、补苗等)，现小区整体绿化效果有很大的改观。
现在我对这一年的工作情况汇报如下：
1.我们都知道,物业管理的核心是物管费的收缴,平时我经常督促各个小区上门收缴物管费,对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记,并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。认真完成各个小区的开票工作，确保收回各项资金。
2.有收入,就一定有支出。我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记，水费电费电话费一类，日常报销一类，劳务费一类，做到每一笔支出都有帐可询。为各个小区的统计员提供第一手资料，以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。平时提醒各个小区，买东西之前一定要先申购，由公司统筹安排。总之，让每个小区尽量做到不铺张浪费，把支出压缩到最低限度。
3.配合财务部做好各项工作，包括收入的统计，日常报销，发票收据的收发工作和拿取银行回单，每月按时造好工资表，发好工资。并且做好银行里的一切事务。
在公司领导的正确引导和关心下，我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。
物业财务年终工作总结模板
TAG标签：https://www.guanlizhe.com/d/file/____/08/f53e3985b515b60ff52710ae806112ac.jpg
篇1书写经验87人觉得有启发
写总结的时候，得先把事情理清楚。像是物业财务这一块，平时收了多少费用，支出在哪方面，这些都要弄明白。可以先列个清单，把每个月的数据都记下来，这样就不会漏掉重要的信息。记得别光看数字，还得分析一下为啥会有这样的变化。比如，某个月的水电费突然涨了不少，是不是设备出了问题，还是价格真的上调了。
接下来就是整理思路，把关键点拎出来。像物业财务，肯定得关注资金流动情况，还有那些长期合同带来的影响。要是有大额支出，最好能详细说说原因，不然领导看了会疑惑。当然，有时候写的时候可能一时疏忽，把“收入”写成“收益”，虽然差别不大，但还是要注意下。
书写注意事项：
写总结的时候，别忘了提一下未来计划。物业财务，无非是想控制成本，提高效率。如果最近引入了新的管理系统，就该提到它带来了哪些好处。不过呀，有时候系统刚上线，数据对接可能不太顺畅，这就需要花时间去调整。这类问题虽然常见，但还是得提前考虑到。
写总结时，不能只盯着自己的工作。团队配合也很重要，尤其是和其他部门沟通协调的部分。要是有做得不到位的地方，也得诚实地反映出来。毕竟，总结不是为了表现有多完美，而是为了让接下来的工作更好做。偶尔也会有笔误的情况，比如把“支付”打成“支取”，但只要不影响理解就行。
小编友情提醒：
总结里还可以加上一些小建议。比如，对于日常管理中发现的问题，能不能通过培训提升员工的业务能力？或者对某些流程进行优化？这些问题虽然看似不起眼，但长期来看，对整个物业财务工作都会有帮助。
物业财务年终个人总结怎么写 【篇2】 500字
物业财务年终个人总结范文
回想____下半年工作，物业财务部向规范治理合理调配又向前跨了一步，完成了物业公司与世家轩的财务分账， 文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请观下文物业财务年终个人总结。
物业公司财务治理模式的改变、财务制度的订定、治理台账体系的树立等等几个紧张的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些根基工作之上获得了全新的转变，与整个团体财务工作杀青一致的高度，迈上了一个新的'台阶。具体工作如下：
一、物业公司与世家轩的财务分账
从____7月份开始，依据团体财务中心的要求，完成世家轩与物业治理公司的分账处置惩罚工作，开设世家轩金碟账套，自力核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份，又把该账套移交给团体管帐核算部。
二、物业公司治理台账体系的树立
依据君华团体财务中心的统一要求，结合物业公司的实际环境，在以前的管帐核算根基之上，从治理的角度，订定了物业公司的治理台账体系（物业公司及世家轩）。包括治理台账、治理台账的汇总、治理报表、财务阐发、资金计划、资金计划执行环境汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成。
篇2书写经验161人觉得有启发
物业财务年终个人总结怎么写
做总结这事，说复杂也复杂，说简单也简单。写好总结得有点专业劲儿，不然老板看了皱眉，同事看了摇头。开头，别急着就往数字堆里钻，先把这一年干的事理清楚，哪些是大事，哪些是小事，心里得有个谱。
写总结的时候，账本上的数字肯定少不了。收入是多少，支出是多少，这个得清清楚楚。但光有数字还不够，得把这些数字背后的故事讲出来。比如，为啥今年的维修费用比去年高了这么多？是因为设备老化还是管理出了问题？这些问题都得在总结里提到。要是只摆数字，那跟报表没啥区别。
写总结的时候，还得多想想这一年做了啥工作。比如，今年有没有搞什么新项目？这些项目的进展怎么样？有没有遇到什么困难？这些都得写进去。还有，团队里的事也别忘了提一下。如果有人表现特别突出，不妨夸一夸，毕竟大家都是一个团队的。
写总结的时候，千万不能光顾着自己写，还得听听别人的意见。有时候自己觉得写得挺好，但别人一看就觉得哪里不对劲。比如，你觉得自己写的这段话很通顺，但仔细看看，可能句子有点绕，别人读起来费劲。还有，有时候写总结会犯个小毛病，就是太想把所有的事都写进去，结果一段话拉得很长，读者看着累。
总结写完后，最好能找个空闲时间自己再看一遍。有时候写着写着，可能会漏掉一些重要的东西。比如，某次活动的具体时间写错了，或者某个数字没核对清楚。这些东西看起来小，但要是被发现了，就显得不太专业了。
小编友情提醒：
写总结的时候，态度得认真。这不是应付差事，而是对自己一年工作的梳理。如果敷衍了事，不仅浪费时间，还可能影响自己的职业发展。所以，不管多忙，都得抽出点时间好好琢磨琢磨，把总结写得尽可能完美。
物业财务个人年终工作总结怎么写 【篇3】 400字
完成了物业公司与世家轩的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，具体工作如下:
一、物业公司与世家轩的财务分账
从____7月份开始,根据集团财务中心的要求,完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作,开设世家轩金碟账套,独立核算,对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份,又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据君华集团财务中心的统一要求,结合物业公司的实际情况,在以前的会计核算基础之上,从管理的角度,制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成,与整个集团达成一致,使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道,真正发挥了财务管理的作用。
篇3书写经验256人觉得有启发
物业财务个人年终工作总结怎么写
年底到了，总结工作是必不可少的一项任务。对于物业财务来说，总结不仅仅是回顾一年的工作，也是对自己工作的梳理和提升。怎么才能写出一份高质量的总结？这里给大家一些思路。
先从基础开始吧。总结的时候，得清楚自己的主要职责是什么。物业财务，无非就是管钱、记账、报税这些事。先把这一年做了哪些工作列出来，比如每个月的收支情况统计、各类票据审核、员工工资核算等等。这些都是日常工作，但都得一条条写清楚，这样能让人一目了然。当然，别忘了写上一些具体的数据，比如今年的收入比去年增长了多少百分比之类的，这能让总结看起来更有说服力。
接着说说工作中遇到的问题吧。没有哪家公司能一直顺风顺水，物业财务也一样。这一年肯定也有遇到难题的时候，像是业主拖欠物业费、报销单据不全等问题。处理这些问题的过程就是成长的机会。在总结里，可以写写当时是怎么解决的，用了什么方法，最后效果怎么样。这样不仅能体现你的能力，还能给领导一个好印象。
总结里头得提提明年的工作计划。毕竟总结不是单纯地回顾过去，还得展望未来。可以结合今年的经验教训，列出下一年的重点工作。比如说加强与各部门的沟通协作，提高工作效率；或者优化财务管理流程，减少不必要的开支。这样的计划会让领导觉得你有想法、有规划。
不过，写总结的时候要注意格式。开头最好有个简短的概述，然后按照不同的工作内容分类写，这样条理会清晰些。另外，别忘了检查一下文字，看看有没有错别字或者不通顺的地方。虽然大家都懂，但有时候忙起来就容易忽略这些细节。就像有一次我写总结的时候，就把“财务报表”写成了“财务表报”，后来才发现。
小编友情提醒：
总结要真实。不要为了显得成绩好而夸大其词，也不要因为怕暴露问题而故意隐瞒。实事求是才是最重要的。毕竟总结的目的，是为了帮助自己和单位更好地发展嘛。
物业财务经理工作总结怎么写 【篇4】 2150字
工作职责:1.根据公司的经营计划，编制经营财务预算，并负责计划的实施与推进;2.检查、监督公司各部门的预算实施情况，提出合理化建议，确保预算的有效执行，负责预算。3.组织编制公司年度、季度、月度资金运作计划;负责公司资产、资金、会计、税务的管理，并执行集团财务预算及财务体系 4.负责公司资金运作实施总体调度和平衡;5.负责付款申请、费用报销的审核及支付情况的****;6.组织编制公司的税务筹划方案，并上报集团;组织公司税务办理;7.组织全面核算公司各项资产、负债、权益及收入、成本、费用;8.负责公司财务信息的披露 9.负责对会计、出纳、收银的管理;10.参与审核公司所签订的各类经济合同;11.负责业公司的会计核算，组织编制各类财务报表，定期向集团报送。
职位要求:1.财务管理、会计学相关专业，全日制大学本科以上学历，中级会计师及以上职称。2.具有8年以上财务工作经验，一年以上大中型房地产行业同等职位经验.3.业务技能及专业知识：熟悉房地产、物业管理行业财务管理，资金预算，会计核算，熟悉税收政策，具备相关金融、思想汇报专题证券等专业知识;能力要求：计划，组织，领导，控制，沟通,协调、创新能力;语言及计算机要求：熟练掌握office办公软件、财务软件。
在竞争激烈的市场中，在两位老总的正确指导下，我公司上半年销售业绩比去年同期有着大幅度的提升，也是公司突飞猛进的阶段，从而也确定了我公司在西南同行业中的地位。现将我公司09年上半年财务如下：
一、公司的销售业绩稳居西南地区第一在两位老总的领导下，作为西南地区的家用、商用、笔记本的分销商，各类产品的销量始终保持稳中有升，今年总计销售万元，与去年相比上升%，从而确保了公司在这个地区这个行业中的商业地位，为明年的销售起了一个好的开端。
二、公司的内部管理较往年有进一步的提升在内部管理上，公司的人员结构作了合理的调整和增加，为各部门工作的开展提供了充足的马力，使他们更有充足的干劲为客户服务为公司服务;在人事管理上加强了员工思想素质和业务素质的培训，经过培训是他们的综合素质得到更高层次的提升，范文写作从而更进一步的提高了公司的对外品牌形象;在办公设备上，不断的更新设施设备，切实做到了为员工创造了一个良好的工作环境，这样也为他们能更好的为客户为公司服务提供了有力的保障。
三、财务管理工作上，做好财务工作计划，加强财务管理，杜绝一切不合理的开支，增收节支，开源节流。在公司规模不断扩大的这一年，门市的开张，产品的增多，在无形中增加了财务的工作量，对财务工作提出了更高的要求。在应收款、费用及各项开支不断增大的同时，我部门在加强财务管理上制定了一些措施，主要措施有：
(1)严格执行财务制度，规范财务行为，坚持收支两条线，加强财务核算和财务监督，杜绝不合理开支，加强应收款项的回收，尽量减少不必要的损失，为公司增收节支。在实际工作中做到每周出应收报表，各类流水帐目做到日清月结，与产品部人员紧密配合，积极有效的回收资金，为订单的执行作好配合工作，使各类产品的存储趋于合理化，为销售人员搭建起一个好的供货平台。
(2)各项收支做到帐帐相符，帐实相符，支出要考虑合理性，做到出有凭，入有据，费用报销具有实效性，做到监督有力。在实际工作中，大额报销实行提前早通知，报销金额与票据符合，对于不合理的开支完全杜绝。
(3)公司的利益高于一切，增强员工的主人翁责任感，人人为增收节支，开源节流做贡献。明白一个简单的道理，公司与员工是同呼吸共命运的，公司的发展离不开大家的支持，大家的利益是通过公司的成长来体现的。在销售旺季，大家的努力也得到了回报，这是有目共睹的，事实胜于雄辩，这是一个不争的事实。四.坚持以人为本，加强经营管理公司在今年的销售过程中，虽然取得了良好的成绩，但是随着人员的增加，各类费用与开支也在增大，使得公司的利润得不到体现，而且还出现了一系列的问题，那么在市场经济条件下，怎样才能提高公司效益，提高员工的收益，是今年一直以来在探讨的一个问题。从内部来看，员工的积极性不高，出现了相互攀比工资高低的心理，工作不专心、不敬业，使得部门之间的协调性降低;从外部条件来看，不管是客户资源还是供方给予的支持，公司是具备获得更大利润这个条件的;怎样才能解决员工的问题，
1、就是要从根本上来寻求一个合理的机制，“奖勤者，罚懒者”，做到奖罚分明，激励机制健全，才能调动起大家的积极性，但是这是一个渐进的过程，必须要依靠公司骨干分子起带头作用;
2、加强管理，要以实际行动树立榜样，要做到上梁正下梁才不歪，加强管理的重点是实行岗位责任制，岗位责任制的优点是责，权、利的统一原则，这样有利于调动员工的积极性，但是一定要确定具体工作任务、工作质量和完成时间，切实做到事前有准备、事中有协调、事后有汇报，总之，老总和部门负责人对下属员工的工作只看结果不看过程;
人、责任到岗。大家的干劲有了，公司的效益才会增长，小编正所谓有了大家才有小家，最终员工有了利益，这才是公司与员工最满意的结果。这是我的个人看法和一点小小的建议，如有不足之处，肯请领导与各位同事的指正与批评。下半年中我部门一定继往开来，做好下半年工作计划，切实做好后勤保障工作，为我公司在新的一年中能取得更好的经济效益和社会效益愿付出应有的一点微薄之力。
篇4书写经验105人觉得有启发
物业财务经理的工作总结该怎么写？这事说起来挺重要的，毕竟得把一年到头的活儿交代清楚，还得让人看得明白，心里踏实。总结不是流水账，也不是念成绩表，得把事干得漂亮，说得也得有条理。
先说说准备工作，先把全年的工作按类别分分类，像是日常账务处理、成本控制、预算管理这些大块头，还有些零零碎碎的小事，比如报销审核、资金调度啥的。分类的时候别太死板，脑子里过一遍就好，不用列得特别细，不然容易把自己绕进去。记得把关键数字记下来，像去年的营收对比今年的增长率，或者某项开支超支了多少百分比之类的，这些都是说服力强的证据。
接着就是组织语言了，别一上来就喊口号，什么“本年度工作卓有成效”之类的话。直接切入正题，说清楚做了哪些事，怎么做的，结果怎么样。比如，今年公司搞了个新系统，你是怎么跟进实施的，有没有遇到困难，最后效果如何。如果碰到问题，得把解决的过程写出来，这样显得你不是光会念成绩，而是真抓实干的。
写的时候别忘了结合具体案例，特别是那些能体现专业能力的部分。比如，某个月份资金周转特别紧张，你是怎么协调各部门的，最终保证了项目正常推进。这种事例不仅能展示你的能力，还能让领导觉得你靠谱。不过，写的时候要适度，别把每个细节都罗列出来，挑几个重点就行，不然容易显得啰嗦。
书写注意事项：
关于财务这块儿，数字是很重要的，但光有数字不够，最好能配上分析。像今年的成本比去年下降了多少，主要得益于哪些措施，这些措施有没有可持续性。要是能提出点建议，那就更好了，比如针对某些长期存在的问题，能不能换个思路去解决，这会让总结更有深度。
写总结的时候难免会有些地方不太顺畅，比如有时候想表达的意思一时半会儿找不着合适的词儿，就随便写了几个字凑合，结果后来才发现有点跑题。还有，有时候为了赶时间，句子写得有点急促，导致前后逻辑不太通顺。这种情况其实很正常，写总结的时候心态放轻松点，别给自己太大压力。
物业公司财务年度工作总结怎么写 【篇5】 2700字
实在，财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上，简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：
各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证)，检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。
会计凭证的保管及治理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。
各项票据的领销及保管：整理各小区票据，整理xx饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
各项发票的购买及验销：整理xx广场xx大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国税局购买水电费发票，盖章，登记。填写验销单正确无误，及时购买。整理各小区购买回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。
查账：这是一项比较繁锁的工序，假如说下面这么多小区这么多治理处，每人天天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并李敖大师复旦大学演讲稿不轻松。
记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。
复核凭证：复核会计凭证，复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符;如有不符，及时查明原因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户，金额是否一致等。
以上简单的概括了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将其说完，实在看似无足轻重，事实就马虎不得。显然，财务者必须做到三心而不能两意，耐心、细心、专心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需要不断的进步，究竟理论和实践是有一定的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种票据，保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和锻炼，工作水平得以迅速的进步。
会计主管这个工作岗位，经过了将近一年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不可以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不可缺少的一个部分，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不可估量的经济损失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，熟练高超的业务技能，严谨细致的工作作风。
物业公司财务年度工作总结（二）
回顾____年的工作，我做一个详细的报告：
一，工作内容
首先，我担任的是物业公司和洗车行会计的职务，主要涉及物业公司和洗车行日常收支的核算、损益核算以及出具报表等各种经济活动的核算。
第一：与收银员交接销售金额的工作，这方面的工作是针对洗车行而言的。洗车行收银实行每日一收每日一交原则。
第二：日常凭证的审核工作。洗车行和物业公司的日常凭证都是由会计审核无误后作为最后确定数据结账出具报表。
第三：库存商品的核算管理。洗车行很大一部分销售额来自于销售汽车类装饰商品，所以日常的商品库存就成为很大的一个整合管理模块。日常的规范库存商品的管理、严格的控制库存商品的合理损耗和储备都大大的减少了资金的占用
第四：成本核算。财务部在不断总结以前年度的不足中逐渐建立了比较全面的成本核算模块。物业公司在今年年初加强细化了各种费用的部门分配，各种成本的项目归属。
第五：出具报表。报表体现了每月经济活动的情况。平时日常的核算都为月底出具各种报表奠定了基础。损益表也为我们体现了每月经营活动的结果，针对亏短还是盈利的结果我们提出相应的政策。
二，工作中的不足之处
第一：财务部的工作比较繁琐，所以有时办事有急躁情绪，致使欲速而不答;由于工作性质没有太大变化，所以创新性比较少，处理棘手事情也不能积极妥善处理，需要进一步改进。.
第二：针对洗车行而言，总结过去经验，今年年初做出不少相应对策，比如说洗车行销售挂账，以前有不少本集团的来了以后只签字就实现销售挂账，而实际上我们不能确定确有此人，给去年年底结账带来许多不便，前段时间也对洗车行收银存在的漏洞也做了相应的调整整合，大大提高了洗车行的效率。
三，工作建议
作为深处物业公司整体的一员，我将在以后的工作中不断发扬优势不足缺点。对于平日的工作提出以下几点建议：
第一，关于借款。不管是个人原因借款还是因公借款，不管这笔钱是原数还回还是需要报销费用，都希望能及时还款。这样既减少了财务因不还款扣除工资的麻烦也能使各项费用能够在当月准确的计量
第二：关于食堂用餐时间。现在食堂的用餐时间是行政下班时间也就是正常下班时间后半小时就停止用餐，除了特殊情况比如洗车行会提前用餐，大部分是从一下班的时候用餐，一下班用餐人员特别多，有时候下班时候会临时有事耽搁一会，迟十几分钟就会有没饭的情况发生。所以建议能不能延长下用餐时间。
做一名优秀的财务人员是我们所致力追求的目标，不管是以往还是今后，在领导的关怀下和同事的帮助下，我将时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质与道德素质双提高。以制度建立为本的工作理念，立足做好常规工作，着眼于推进重点工作。
篇5书写经验164人觉得有启发
物业公司财务年度工作总结怎么写
写总结这活儿，说难也不难，说简单，也不是那么简单。特别是物业公司的财务这一块，得把账本里的那些事整清楚，还得让人家一看就明白。开头这部分，得先把背景交代一下，像是这一年干了什么，目标是什么，这样能让看的人心里有个底。
先说说数据整理，这可是个重头戏。账本上的数字不能乱，该核对的得核对好，不然一不小心就把收入算少了，支出算多了，这可不是闹着玩的。其实，有些时候表格里的单元格可能没填全，这得自己去补，别老等着别人提醒，那不靠谱。记得有一次，我同事就因为没留意到某张表少了一项成本，结果后面费了好大劲才找出来。
接下来就是分析部分了。为啥要分析？因为光有数据没意义，得看出门道来。比如，物业费收缴率提高了多少个百分点，这说明管理效率上去了。不过有时候分析起来会有点麻烦，尤其是涉及到多个部门的数据交叉对比，得耐心点，不然容易搞混。像去年我们部门跟客服那边对接的时候，就有几次差点把数据搞错了，后来反复查了好几遍才确认无误。
说到总结，当然也得提提问题。每个公司都有自己的短板，物业财务也不例外。像资金周转的问题，有时候付款流程太慢，供应商那边就会有意见。还有就是预算执行情况，有时年初定的目标挺好，但到了年底一看，差得远了。这里边有些细节得好好琢磨，比如供应商付款周期能不能缩短，预算调整的程序是不是太繁琐。
至于下一步计划，这就得结合实际情况了。今年打算加强成本控制，看看能不能把一些不必要的开支砍掉。另外，还想引入新的财务管理软件，提高工作效率。不过这个事推进起来可能不会那么顺利，毕竟涉及培训、测试什么的，得一步步来。记得前阵子我们试用一个新系统的时候，有几天服务器老出问题，折腾了好一阵子才恢复正常。
最后再说说团队建设吧。财务工作不是一个人的事，得靠大家一起配合。平时多组织些交流会，让大家把遇到的问题拿出来讨论讨论，说不定就能找到解决办法。当然，有时候开会的时候人太多，气氛反而不太好，发言也不积极，这得想办法调动大家的积极性。
写总结这事，关键是要实事求是，把自己知道的情况都写进去，既不能夸大其词，也不能藏着掖着。写完后最好自己先过一遍，看看有没有遗漏的地方，或者哪里表述得不太清晰。不过，有时候写着写着可能会把某个时间写错，或者数字抄漏了，这种情况也挺常见的，只要回头仔细检查一下就行了。
2025年物业财务年终总结怎么写 【篇6】 2400字
____年来，自觉服从组织和领导的安排，努力做好各项工作，较好地完成了各项工作任务。由于财会工作繁事、杂事多，其工作都具有事务性和突发性的特点，因此结合具体情况，全年的财务会计如下：
一、顺利完成工作
（一）以认真的态度积极参加西安市财政局集中所得税培训，做好财务软件记账及系统的维护。
（二）及时准确的完成各月记账、结账和账务处理工作，及时准确地填报市各类月度、季度、年终统计报表，按时向各部门报送。完成了税务申报与缴纳，以及往来银行间的业务和各种日常费用的缴纳。
（三）对各类财务会计档案，进行了分类、装订、归档。
二、____年学习方面和个人修养和综合素质的提升
（一）认真学习财经方面的各项规定，自觉按照国家的财经政策和程序办事。
（二）通过报纸杂志、电脑网络和电视新闻等媒体，加强政治思想和品德修养。
（三）不断改进学习方法，讲求学习效果，“在工作中学习，在学习中工作”，坚持学以致用，注重融会贯通，理论联系实际，用新的知识、新的思维和新的启示，巩固和丰富综合知识，使自身综合能力不断得到提高。
（四）努力钻研业务知识，积极参加相关部门组织的各种业务技能的培训，始终把增强服务意识作为一切工作的基础；始终把工作放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地工作。
三、仍然存在的不足
尽管我们圆满完成了今年的各项工作任务，但必须看到工作存在的不足：
（一）只干工作，不善于总结，所以有些工作费力气大，但与收效不成比例，事倍功半的现象时有发生，今后要逐步学习用科学的方法，善总结、勤思考，逐步达到事半功倍的的效果。
（二）忙于应付事务性工作多，深入探讨、思考、认认真真的研究条件及财务管理办法、工作制度少，工作有广度，没深度。
（三）理论水平不高，当前社会财务会计知识和业务更新换代比较快，缺乏对新的业务知识和会计法规的系统学习，导致了财务会计基础知识和财务会计基础工作缺乏，影响来工作水平的提高。
篇6书写经验253人觉得有启发
____年物业财务年终总结怎么写
物业财务的年终总结，主要是梳理全年工作情况，找出成绩和不足，为下一年的工作打基础。总结得当的话，能帮助管理层了解整体运营状况，也能让团队明确努力方向。
写总结前，先要把账目理清楚，这很重要。账目清楚了，才能知道哪些地方做得好，哪些地方需要改进。比如，有些项目预算超支了，就要分析原因，是因为市场变化还是管理不当。还有，收入和支出的比例也要算清楚，看看是否合理。这个过程中，可能会遇到一些麻烦事，像有的凭证找起来费劲，这就需要平时养成良好的归档习惯。
除了账目，还要关注资金流转情况。物业的资金周转效率直接影响到公司的运作。要是发现某段时间资金回笼慢，就得查查原因，是收款环节出了问题还是客户付款延迟。另外，对于那些长期拖欠费用的业主，应该采取措施，不然会影响公司现金流。
接下来就是总结经验教训了。这一年里，肯定有不少事情值得记下来。比如，某个新项目的财务管理得到了领导表扬，就可以详细描述一下具体做法。还有，如果遇到过什么突发状况，比如突然增加的维修成本，也要写进去，说明当时是怎么应对的。不过，这里要注意的是，不能光说成绩，也要提一提问题。毕竟没有哪家公司能一直不出差错。
写总结的时候，语言要简洁明了。不要用太复杂的专业术语，除非确实必要。而且，最好能把数字和事实摆出来，这样更有说服力。有时候，为了突出重点，可以用表格或者图表的形式展示数据。不过，表格太多也不好，毕竟总结不是报表。
小编友情提醒：
别忘了检查一下总结有没有遗漏的地方。比如，有没有重要的收支项目没写进去，或者有没有关键的数据没核对准确。检查的时候，可能会发现一些小问题，像某个数字多写了一位，或者某个日期写错了。这种时候，要及时修正，确保总结内容准确无误。
物业财务年度总结怎么写 【篇7】 950字
自今年6月份调入物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务年度总结。
下面将任职来的工作情况汇报如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。
自接手****管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，____全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。
半年来，我主要从事办公室的工作，****的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作。
篇7书写经验82人觉得有启发
写物业财务年度总结，得先把一年的工作梳理清楚。去年公司财务这边挺忙的，因为新项目多了，资金流动也跟着复杂起来。我记得有段时间特别紧张，几个大项目的款项到账时间没掐准，差点影响到日常开支。后来通过调整预算，把有限的资金用在刀刃上，总算缓解了压力。
梳理工作的时候，得把每个月的重点都列出来。比如说三月份，那会儿刚接手一个新小区的账务管理，当时觉得头都大了，各种票据乱七八糟，连分类都费劲。好在慢慢理顺了，从收款到付款再到报表，每个环节都逐步规范化。现在回想起来，这可能是全年最费心的一件事。
另外就是成本控制这块儿。年初的时候，管理层定了个目标，说要降低办公耗材费用至少百分之十。这个其实不太好做，毕竟纸张、打印机墨盒这些东西看似不起眼，但积少成多。我们部门想了办法，比如推行无纸化办公，减少打印频率，还跟供应商谈了个更优惠的价格。到了年底一看，确实省下了一笔钱。
还有一些突发情况也得记下来。比如说六月份，突然接到通知说某处公共设施需要紧急维修，这笔支出当时没列入计划。还好财务部反应快，临时调拨了一部分备用金，才没耽误维修进度。事后想想，以后还是得把这类意外支出的风险考虑进去，不然到时候手忙脚乱。
至于具体的数据，肯定是少不了的。像全年总收入是多少，总支出又是多少，利润增长率大概是多少，这些数字得精确到小数点后两位。不过这里有个小细节要注意，有些表格里的公式可能会出问题，特别是复制粘贴的时候，很容易把单元格地址搞混。我有一次就犯过这种错，导致最后算出来的数据差了好几千块。好在发现得早，重新核对了一遍才改正过来。
写总结的时候，最好能把一些图表放进去。比如用柱状图展示各部门的费用占比，用饼图显示收入来源分布。这样直观一点，领导看起来也方便。当然，不是所有人都擅长做这些图表，如果实在不会，也可以找专业的软件帮忙。网上有很多教程，跟着学就行。
还有就是，写总结的时候别光顾着罗列数字，还得结合实际情况分析一下。比如说为什么某个项目的成本比预期高，是不是因为材料涨价了，还是施工方报价不合理。这些问题都要弄明白，不然明年再遇到类似的情况，还是会踩坑。
小编友情提醒：
写完总结后，记得给同事看看，听听他们的意见。毕竟财务工作不是一个人的事，很多数据需要其他部门配合才能拿到。如果有人觉得某些地方说得不清楚，那就再修改一下，直到大家都认可为止。
物业企业财务年底工作总结怎么写 【篇8】 1150字
____工作,物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步,完成了物业公司与世家轩的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务,使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变,与整个集团财务工作达成一致的高度,迈上了一个新的台阶。具体工作如下:
完成重点工作
一、物业公司与世家轩的财务分账
从____7月份开始,根据集团财务中心的要求,完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作,开设世家轩金碟账套,独立核算,对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份,又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据君华集团财务中心的统一要求,结合物业公司的实际情况,在以前的会计核算基础之上,从管理的角度,制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成,与整个集团达成一致,使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道,真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在君华集团财务中心的统一指导下,制定了物业公司的财务制度体系。包括《君华物业财务制度》、《君华物业管理台账核算办法》、《君华物业财务付款管理办法》、《君华物业付款审批权限的规定》、《君华物业财务部部门职责》、《君华集团内部服务结算管理办法》的制定。规范了整个物业公司的财务运作流程,使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定,从根本上进行了一次大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后,根据集团财务中心的要求,物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接,把会计核算工作并入集团会计核算部,物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作,从以前基础的会计核算工作之上,提升到真正的财务管理工作,从公司的利益出发,为公司领导做好财务参谋,提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行,作出了具体的工作事项互相协调配合,逐步的完善整个财务工作流程,确保物业公司财务工作的规范性、准确性,提高财务工作效率。
五、完成目标工作
配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作,加强管理费的收缴工作。从7月份开始,共收楼140户,收楼费用149.33万;从10月份开始,重点加强管理费的催缴工作,10-11月共追缴了管理费10.58万,收费率比上半年大大的提高。
六、完成科奈财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导,进行催缴工作。
监控世家轩的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训,并且于9月份开始增设了收银机,使收银工作更加规范,大大提高了工作效率。
篇8书写经验211人觉得有启发
物业企业在年末进行财务总结是很重要的环节，这不仅有助于回顾全年的工作成果，还能为来年的发展规划提供依据。财务总结需要涵盖多个方面，包括收入、支出、成本控制以及资金运作情况等。
在撰写总结时，第一步是要整理好全年的财务数据。这一步很关键，因为只有确保数据准确无误，后续的工作才能顺利开展。通常情况下，财务人员会从会计系统中导出各类报表，比如资产负债表、利润表等，然后根据这些报表进行分析。不过在这个过程中，有时候会出现一些小问题，比如某些数据没有及时更新，导致报表上的数字和实际情况有偏差。遇到这种情况，就需要仔细核对原始凭证，找出问题所在并修正。
接着，要对各项费用进行分类汇总。物业企业的支出项目繁多，包括员工工资、维修费用、办公用品采购等等。把这些费用按照类别归类后，就可以清楚地看到哪些方面的开支较大，从而有针对性地进行调整。例如，如果发现某个月份的维修费用异常增加，就要深入调查原因，看看是不是因为设备老化或者管理不到位造成的。通过这样的分析，可以找到节省成本的有效途径。
书写注意事项：
还要关注资金的流动情况。对于物业公司来说，现金流是否健康直接影响到日常运营的稳定性。因此，在总结中要详细列出每个月的资金流入和流出情况，尤其是大额的收支项目。这样可以帮助管理层了解公司的财务状况，以便做出相应的决策。比如，当发现某个季度的资金回笼速度较慢时，可能需要加强催收力度，或者优化付款流程以提高效率。
除了上述内容外，还应该对年度预算执行情况进行评估。年初制定的预算通常是基于当时的市场环境和公司预期制定的，但实际情况往往会发生变化。所以，要对比实际发生额与预算额度之间的差异，找出差距的原因。这不仅能帮助改进下一年度的预算编制工作，也能反映出公司在财务管理上的成熟度。
小编友情提醒：
财务总结不仅仅是数字的堆砌，还需要结合实际情况提出改进建议。比如，针对发现的问题，可以建议引入新的管理系统来提升工作效率；或者针对成本控制方面，可以尝试与供应商谈判争取更好的价格条件。当然，这些建议必须是切实可行的，并且能够带来实质性的改善效果。
