xx房管局上半年工作总结范文 【篇1】4000字
上半年，局党政领导班子团结和带领全局干部职工，在新一届区领导班子的领导下，依法行政，认真履行管理职能，为实现“三区”的工作目标努力奋斗，实现经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高。
一、行政管理工作完成情况
1、拆迁工作。工作量上，x－x月在全区新启动拆迁项目xx项，动迁居民xxxx户，其中xxx户居民已签协议，占动迁居民数的xx%。xx____年底结转项目xx项，完成项目x项，结转居民xxxx户，xxx居民已签协议，占结转居民户数的xx%。
管理工作上，深入学习拆迁政策法规，将管理与服务渗透到拆迁全过程，重点加大对拆迁队伍、评估队伍的管理力度。主要做法是，把好审批关，严格执行拆迁补偿资金监管制度，对于拆迁资金不到位、拆迁方案不落实的项目，一律不核发拆迁许可证；建立拆迁工作人员岗前拆迁政策和职业道德培训制度，提高拆迁工作人员政策水平和服务意识；强化监督，透明拆迁，在区监察局的监督指导下、与区建委、区法制办一道，做好政府投资拆迁项目采取招投标的方式确定拆迁队伍的工作。上半年，包括北中轴线拓宽、月坛公园环境整治项目、奥运交通指挥中心项目、北营房中街整治项目在内的x个项目采取了招投标的方式确定拆迁队伍。通过以上做法，坚持依法拆迁、文明拆迁，杜绝野蛮拆迁。
作为拆迁管理的重要组成部分，对拆迁工地扬尘治理的监察工作取得好的成绩。通过组织联合执法强化重点工地检查力度、循环检查紧抓日常监督、专项检查落实“挂帐”制度，x个存在问题的拆迁工地经整改达到标准，拆迁工地整体的扬尘治理工作通过市扬尘办的检查验收，得到肯定。
2、落实政府对群众的承诺，加速解决标准租私房问题。上半年，由我局牵头负责的西城区标准租私房搬出工作进度一直保持平稳增长的良好势头，腾退比例和完成户数均名列全市前茅，多次受到市区政府有关领导和市国土房管局领导的肯定和表扬。根据统计，x－x月完成腾退xxxx户，占总数的xx%。累计完成标准租私房腾退xxxx户，占全区标准租私房总数xxxx户的xx.xx％。其中区政府直接责任范围内完成xxxx户，占全区直接腾退责任户数xxxx户的xx.xx％。累计使用住房资金贷款x.x亿元。标准租私房腾退工作的开展彻底解决了一部分群众的住房困难问题，改善了一部分群众的居住条件，得到了群众的广泛拥护和支持，取得了很好的社会效益。群众衷心感激党和政府的英明决策，肯定了全体落实标准租私房政策工作人员的艰苦努力。截止目前，区落办共收到标准租私房户赠送的锦旗xx余面，表扬信上百封。随着腾退工作的不断深入推进，有关上访人数和次数也大大减少，西城区没有再出现针对标准租私房问题大规模群访事件，没有出现因为租赁双方矛盾激化而引起的恶性事件。腾退工作为缓解社会矛盾、维护社会稳定，确保今年两会的顺利召开做出了应有的贡献。
3、房地产交易市场管理工作。到x月x日，共办理买卖转让成交xxx套，建筑面积xxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxx元，印花税xxxxxx元，代收契税xxxxxxx元。其中：存量房xxx套，建筑面积xxxxx.x平方米，成交金额xxxxxxxxx元（包括已购公房xxx套，建筑面积xxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxx元）；新建商品房现售xx套，建筑面积xxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxx元；新建商品房预售xxx套，建筑面积xxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxx元。
共办理商品房预售登记xxx件，建筑面积xxxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxxx元，代收印花税xxxxxx.x元。
办理房地产经纪机构资质初审xx件，受理经纪机构投诉x起。
上半年，制发房屋租赁证xx件/xxx间，建筑面积xxxxx平方米；制发租赁许可证xx件/xx间，建筑面积xxx平方米。
4、权属管理工作。受理拆迁范围内房改售房批复xx户/xxxxx平方米；受理拆迁范围内公有房屋出售备案xx户；办理拆迁房屋注销登记发价手续xxx户/xxxxx平方米；处理拆迁范围内房屋历史遗留问题xx户；拆迁范围内产权审查xx处/xxxx间/xxxxxx.x平方米；办理文革产、代管房产产权登记、产权审查xx户；办理车公庄大街、和平门危改地区抵押登记xx件，办理注销抵押登记xx件。确认标准租私房产权xxx户。地籍调查权属审核，已公告土地xxx宗地。利用地籍调查成果对全区xx.xx平方公里土地面积内的xxxxx宗土地利用现状进行了汇总，为市国土房管局及相关部门领导决策提供了可靠的数据资料。为中央在京单位颁发土地证x个。
5、房改方面，房改售房批复xx件，房改售房备案xx件，其中中央单位xxx套，面积xxxxx.x平方米;市属单位xxx套,面积xxxx.xx平方米;区属单位拆迁售房xxxx.xx平方米。资金使用审批xx件，xxxxxx.xx元。行政事业单位住房补贴批复累计xxx件，其中新职工xxxx人、无房老职工xx人、未达标老职工xxx人、标准租私房x人；企业单位离休住房补贴批复累计xx件，其中无房职工x人、未达标职工xx人。农转居人员的购房工作基本完成，住房普查入机工作正在督促检查各单位的执行情况，共咨询接待来电、来访xxxx人次。为民办实事，落实廉租政策，办理廉租合同xx户，续签廉租合同xx户，解除廉租合同后重新签定廉租合同x户，咨询接待xxx余人次。组织西城区参加广渠门第二批廉租房摇号，共报xx户摇中xx户，另有x户办理了租金补贴。
6、物业管理。指导组建x家业主委员会。对xx家物业管理企业进行了资质初审。开展物业管理企业资质等级评定工作，x家物业企业通过二级资质的审查，x家物业企业通过三级资质的审查。开展商品住宅公共维修基金的代收代缴工作，上半年共归集专项维修资金xxxxxxx元。协助市区工商行政管理局组织物业管理企业开展“守信企业”公示活动，x家物业企业获得xx____度“守信企业”称号。
7、土地管理。办理划拨用地x处/xxxx.x平方米，企业改制审批用地x件，补办出让合同xx件，交易审批x件。对xxxx-xx____全区xxx宗xxx.xx公顷划拨用地重新进行了复核，对全区现有用地、待开发地和已开发用地情况进行了逐一审核，未发现违规批地的情况。按照市政府要求，对全区xx.xx平方公里土地进行调查，调查结果按时报送并经市局一次验收合格。
8、房屋及设备安全管理。截止x月xx日，组织完成全区自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管单位查房完成xxxx.xx万平方米占应查房屋面积的xxxx万平方米的xx.xx%。编制xx____房屋
防汛工作安全隐患清册，建立抢险队员紧急通讯网络，向驻区xxxx个单位发放《西城区国土和房屋管理局关于做好xx____房屋防汛工作的通知》，向全区的xx个征而未拆的单位发出防汛准备通知，按照行政领导负责制的要求做好汛期前的各项房屋及设备安全检查工作，为安全度汛做好准备。
9、信息化建设。对xx____所取得的成果进行了进一步的完善整和，并加以推广。在房屋档案数字化处理工作中，为解决原始档案装订错误造成的图形文件路径错误和卡卷不配套的现象，自行开发了图形文件路径多库同步修改系统，实现多机同步修改，提高了工作效率和数据的准确性。自行开发了增量图形文件同步入库系统，实现从一个位置向网络上的多台设备进行文件分发，保证了图形文件增量备份的一致性。
自主开发的《北京市城镇房屋安全管理信息系统》应用软件在城八区推广使用。半年来已组织集中培训三批，共xxx人。计划在xx____北京市城镇房屋安全检查中在全市进行推广应用。
xx、其它工作。完成人事管理工作目标，离退休干部生活补助足额发放，定期组织老干部活动及慰问活动。联系北京防火教育培训中心，对全体人员进行了防火安全讲座。计划生育、工会等工作达到预期目标。
二、党风廉政建设和法制建设工作进一步加强
上半年我局党风廉政建设工作以严格执行四大纪律八项要求和贯彻两个《条例》为契机，利用“一学二看三培训四考核”的方法，采取党员和群众互动的方式，提高全局贯彻实施党纪条规的自觉性；以《行政许可法》为重点，对全局干部开展法律法规和党纪条规系列学习培训，从法律观念上进一步强化干部头脑中廉洁自律工作的自觉性；以落实“两纠正两落实两清理”工作为带动，强化领导干部监督考核的工作力度，进一步推动了全局党风廉政建设和反腐败工作的开展。
上半年法制建设工作以迎接x月x日《______行政许可法》正式实施为重点，做好两方面工作：一是按照市局和西城区政府的工作要求对我局的许可事项进行清理，清理结果现保留的有临时用地审批、划拨城镇建设用地土地使用权、城市房屋拆迁许可、未完成拆迁补偿建设项目转让审批、协议选聘前期物业管理企业、物业管理企业经营资质（三级）共六项，还有一项廉租住房申请审批是需要待处理的项目，其余原有的审批项目拟取消。二是组织开展《行政许可法》的学习、培训和考试工作。经过全局观看学习行政许可法的辅导报告，举办学习《行政许可法》的培训班，参加区人事局及区法制办联合组织的《行政许可法》骨干培训班，参加国土资源部《行政许可法》知识竞赛等系列学习培训活动，我局党政领导班子副职以下非执法科室的xx名公务员参加了开卷考试。xx名直接从事行政许可事项的工作人员在区委党校参加了《______行政许可法》全市统一闭卷考试，取得良好成绩。
认真办理人大建议、政协提案。截止到x月底，所有承办的xx件市、区级人大建议和政协提案全部按时限办理完成，所有代表、委员们均对我们的办理工作表示满意。
三、下半年工作思路及主要工作安排
下半年，我局将按照紧紧围绕“创新体制、优化环境、全面发展”的主题，结合全区学习贯彻“三个代表”重要思想和实施经济强区、文化兴区和环境优区战略为根本出发点，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，从实际出发，坚持依法行政，坚持科技创新，全面完成年度各项工作目标着一思路，主要做好以下工作：
1、落实xx号文件工作，x月x日以前的计划是确保完成总户数的xx%，总体完成xxxx户；xx月x日以前做好扫尾工作，尽最大努力完成市政府的要求。
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2、对结转工地和新动迁项目进行指导。对地铁四号线、北中轴线拓宽等我市重点项目加强协调力度，出现问题，及时分析，找出解决问题的办法。将问题消化在洽谈过程中，消化在前期，尽量避免进入裁决程序。
3、在汛期重点做好房屋防汛工作，对单位自管房屋存在安全隐患的组织人员逐一进行查看，把安全隐患消灭在萌芽状态。配合市、区防汛指挥部做好xx____房屋防汛工作。
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篇1书写经验213人觉得有启发
房管局的工作总结向来是个技术活儿，尤其是上半年的工作总结，既要体现工作的全面性，又要突出重点。开头部分得先把背景交代清楚，比如这段时间内政策的大方向是什么，局里的主要任务有哪些。这一块儿要注意，不能光说空话套话，得结合实际情况来说，比如说有没有什么新出台的政策法规需要贯彻执行，这都是背景材料。
接下来就是具体工作了，这部分要详细罗列各项工作的进展，每个项目都得有点具体的数字支撑，像是完成了多少个项目的审批，处理了多少件投诉之类的。记得要把这些数字跟年初设定的目标比对一下，看看完成情况如何，要是有没达到目标的地方，也要分析原因，是客观条件限制还是内部管理出了问题。这里有个小地方需要注意，有时候可能会因为统计口径的不同，导致上报的数据跟实际有些出入，这种情况就得提前核实清楚，避免后面被问起来答不上来。
再接着就是工作中遇到的问题，这些问题要真实反映出来，不能一味地报喜不报忧。不过这些问题不能太笼统，得具体到某项工作或者某个环节，这样才能有针对性地去解决。另外，解决问题的办法也不能泛泛而谈，得拿出具体的措施，比如通过培训提升员工素质，或者优化流程提高效率之类的。
还有一个容易忽略的部分就是对未来的展望，这可不是随便写几句口号就行的，得基于当前的情况来规划下一步的工作重点。比如说根据上半年的经验教训，下半年的重点工作应该怎么调整，哪些项目需要加快推进，哪些方面还需要加强协调等等。这部分内容要写得实在一些，不能光喊口号，还得有具体的行动计划。
最后别忘了附上相关的数据表格或者图表，这样能让总结看起来更加直观明了。不过在制作这些图表的时候，一定要确保数据准确无误，不然就可能出现误导的情况。有时候可能会因为手忙脚乱，把一个数据填错了位置，这就很容易造成误解，所以一定要反复核对几遍。
房管局局长2025上半年工作总结讲话范文 【篇2】 1750字
今天，我们召开上半年工作总结会议，主要内容是总结回顾上半年的各项工作，安排部署下半年的工作重点，并明确具体要求。刚才，各单位、各部门汇报了上半年工作开展情况和下半年的工作思路，大家讲得都很好，起到了相互沟通、相互启发的作用。下面，我再讲几点意见。
一、全局上半年主要工作回顾
今年，我们根据学比看工作精神和全局实际情况，提高了各单位工作任务指标，尽管存在这样那样的困难和问题，总体上说，大部分责任单位都能实现时间过半，任务过半，较好地完成局里布置的工作任务，各项工作有条不紊向前推进。
（一）全面加大住房保障工作力度。积极做好保障性住房项目立项和资金申请工作，加大协调力度和督查力度，盯紧项目，强化监管，交叉作业，稳步推进住房保障工作。一是全面加强经济适用住房建设，争取经济适用住房项目111.3万平方米，计划建设规模为前5年的总和，在全省位居第四，各个项目开工建设工作正在紧张筹备。二是大力推进廉租住房建设。争取廉租住房项目14.3万平方米，目前已开工7.72万平方米，其中：市区廉租住房开工新建4万平方米。三是加快发放廉租住房租赁补贴。争取中央专项补助资金5312万元，其中____年度资金2710万元，____年度资金2602万元，根据国家相关政策，我市安排2212万元用于发放租赁补贴，另外3100万元收购小套型住房用于实物配租。目前，已发放廉租住房租赁补贴767万元，小套型住房收购工作正在紧张进行。四是加强经济适用住房销售管理，对市区东方明珠一期和叶县昆安小区一期1006套经济适用住房实行摇号配售，保证了经济适用住房销售的公开、公平、公正。
（二）加强房地产市场管理。加强全国重点城市房地产市场信息系统建设，通过住房和城乡建设部第一阶段验收，获得全国优秀城市称号。对**房地产网进行改版升级，开展市辖6县（市）房地产网站建设，在全省18个省辖市中第一家推出覆盖市、县两级的房地产网站群，完善了房地产信息发布和政策宣传平台。在商品房网上登记备案的基础上，加强房地产市场信息的分析与整合，实现了房地产信息向住房和城乡建设部网上直报。对**市房地产业协会进行换届改选，充实协会力量，完善协会章程，为房地产企业搭建交流合作的行业平台，畅通房地产企业与行业主管部门信息沟通的渠道。在市场低迷的情况下，举办____**住交会，为房地产企业搭建市场互动平台，合理引导住房消费，达成购房意向2424个，面积22.9万平方米。共办理商品房预售8.23万平方米，季度末累计可售面积45.99万平方米，与去年同期相比下降明显，市场供给放缓，5月份基本上没有预售项目。商品房销售合同登记备案23.87万平方米，其中商品住房22.38万平方米，1937套，均价2645元，成交量和成交价格与去年相比均有上升，市场正逐步回暖。二手房成交13.17万平方米，金额2.32亿元，其中二手住房12.5万平方米，1481套，2.05亿元，均价1641元。同时加强房屋租赁市场管理，登记备案面积26.4万平方米，1.15万间，发放租赁证4317本，公房登记备案达到89%。
（三）加强物业服务企业管理。规范发展物业服务产业，开展____年度物业服务企业资质动态考核，对全市70家物业服务企业的基本情况进行综合考核，限期整改3家，注销资质3家，规范了物业服务行为。做好物业服务企业资质申报审批工作，全市物业服务企业达到80家，其中一级资质2家，二级资质3家，三级资质57家，一级资质企业占全省的1/3。物业服务项目222个，创建国家级示范项目1个，省优物业服务项目4个，市优物业服务项目16个。同时积极推进住宅专项维修资金归集工作，目前3个住宅小区归集工作已经完成。
（四）加强房屋登记管理和使用安全管理。制定《**市集体土地房屋权属登记管理暂行办法》，认真研究解决历史遗留问题房屋登记问题，加快集体土地房屋办证筹备工作，进一步加强房屋登记管理和服务，保护房地产权利人的合法权益。房屋权属登记发证174.84万平方米，其中研究历史遗留问题房屋97栋、31.50万平方米，已登记29栋、9.81万平方米。加大违规装修和私拆乱改行为查处力度，加强房屋安全鉴定、房屋装饰装修和危险房屋防治的管理工作。开展公共场所用房安全隐患排查治理和企业生产用房安全排查工作，重点加强各级各类教育教学机构教学用房和卫生系统房屋排查鉴定工作，排查房屋101栋，面积19.27万平方米，鉴定面积42.37万平方米，对河南平棉纺织集团等13家企业生产用房进行排查，公共场所用房完好率达到100%。
篇2书写经验95人觉得有启发
房管局局长____年上半年工作总结讲话怎么写
上半年的工作告一段落，作为房管局的主要负责人，需要一份全面细致的工作总结。这不仅是对工作的回顾，也是为下半年工作明确方向的重要步骤。
写总结前，先得梳理一下上半年的整体情况。这段时间内，我们处理了不少房产相关事务，包括新建小区验收、老旧房屋改造、租赁市场整顿等。这些工作涉及面广，有些环节需要多部门协调。比如在新建小区验收过程中，规划、消防、环保等部门都需要参与，每个环节都必须严格把关，稍有疏忽就可能影响后续进展。
具体到每一项工作，都要有具体的数字支撑。比如，上半年我们完成了多少个新建小区的验收工作，有多少户居民受益于老旧房屋改造项目。这些数据不仅能体现工作量，也能直观反映成效。当然，在记录数据时，要确保准确无误，如果数据有出入，可能会影响到整个总结的可信度。
除了数据，还要注重总结经验教训。比如在租赁市场整顿中，我们发现了一些问题，如中介违规操作、租约纠纷频发等。针对这些问题，采取了相应的措施，包括加强监管力度、开展法律宣传等。这些措施的效果如何，还需要通过实际效果来验证。这里有个小细节需要注意，就是不要一味强调成绩，也要适当提到存在的不足，这样显得更加真实。
写总结的时候，行文要简洁明了，避免冗长复杂的句子。毕竟这份总结是要给上级领导看的，他们没那么多时间去研究晦涩难懂的文字。用词上也要尽量专业，但不要堆砌太多专业术语，以免让人摸不着头脑。举个例子，说到租赁市场整顿时，可以简明地说“规范市场秩序，维护各方权益”，而不是写成“通过对租赁市场的规范化治理，实现了市场主体行为的合法化”。
书写注意事项：
总结中可以适当提及一些创新做法。比如在老旧小区改造中，我们尝试引入了社区居民参与机制，让他们参与到设计和监督环节中来。这一举措得到了广泛好评，不仅提升了改造质量，也增强了居民的满意度。类似的亮点工作，应该重点突出，以便为今后类似工作提供借鉴。
还有一点要注意，就是总结的时间节点要把握好。上半年的工作总结最好在第三季度初完成，这样既能及时总结经验，也为下半年工作奠定基础。如果拖得太久，就失去了总结的意义。
2025年房管局上半年工作总结报告范文 【篇3】 1000字
半完成任务过半。为全年工作的完成夯实了基础。现将____年上半年工作完成情况汇报如下：
一、主要指标完成情况
1、房地产开发投资
5、产权产籍管理
二、主要工作开展情况
（一）房地产行业管理水平稳步提升
1、房地产开发市场更趋规范和稳定。今年以来，为规范市场行为，促进市场健康发展，我局在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我县住房建设规划和年度计划，采取积极有效的措施，抓住房地产市场回暖时机，强化市场管理职能，稳定住房价格，鼓励普通住房消费，推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价位普通商品房，加快发校花网*展二手房市场和住房租赁市场，满足多层次住房需求。同时，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步规范我县房地产市场秩序，使我县房地产市场朝良性健康方向发展。
2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场，全面提升我县物业管理水平，我们依据《物业管理条例》等相关法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物业管理工作。一是积极做好小区
业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深入宣传，物业管理逐步被广大群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于目前物业管理还属课件下载*于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规，在加强对物业管理企业督促指导的同时，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。
3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中，我局坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使拆迁工作做到有理、有力，措施落实到位；同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工，半年来，未发生一起因拆迁导致上访和安全事故，圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。
篇3书写经验266人觉得有启发
____年房管局上半年工作总结报告怎么写
房管局的工作总结，说到底就是把过去一段时间里的事情理清楚，把成绩讲明白，把问题找出来。这可不是一件轻松的事，得花点心思琢磨。
年初的时候，局里定了不少目标，像推进老旧小区改造、加强房产市场监管啥的。到了年中回头看，这些目标完成得怎么样了？得一条条核对。比如说老旧小区改造，咱是不是按计划完成了几栋楼的外墙粉刷？有没有达到预期的效果？如果没达标，原因在哪？这些问题都得弄清楚，不然总结就空洞无味了。
书写注意事项：
日常工作也不能落下。平时接待群众来访、处理投诉建议，这些都是日常工作的一部分。上半年接待了多少起投诉？主要集中在哪些方面？解决的情况如何？把这些情况梳理出来，能让总结更有说服力。记得去年有次接待居民反映小区停车难的问题，当时我们协调物业增划了不少停车位，效果还不错。今年类似的情况又出现了几次，但解决起来就没那么顺利了，这就得好好反思下，看看是不是流程出了问题。
总结里少不了对未来的展望。上半年做的工作只是基础，接下来还有更艰巨的任务等着呢。比如推动智慧社区建设，这个项目从规划到落地，每一个环节都需要精心设计。目前咱们已经跟几家技术公司接洽过了，但具体合作方案还没敲定，得抓紧时间推进，争取早日落地见效。
不过，写总结的时候有些地方容易疏忽。像统计数据这部分，一定要确保准确无误。上次有个同事在统计信访量的时候，因为粗心把数字搞错了，结果被领导发现了，挺尴尬的。所以写总结前最好多检查几遍，确保数字不出差错。
还有个需要注意的地方，就是语言表达要简练明了。有的同志写总结喜欢堆砌辞藻，结果反而让人摸不着头脑。其实总结最重要的就是把事实讲清楚，没必要追求华丽的辞章。像我之前看过一份总结，里面用了好多专业术语，虽然听着高大上，但普通职工看了半天也没搞懂到底写了什么。
2025年xxx市房管局上半年工作总结范文 【篇4】 4350字
____年xxx市房管局上半年工作总结
____年，是实施“十二五”规划的开局之年，也是加快推进住房保障和房产管理工作的挑战之年、关键之年，我局以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领全局，认真贯彻全国、省、市住房保障和城乡建设工作会议和市委十届十次全会、市“两会”精神，紧紧围绕我市“十二五”战略部署，在市委市政府和市住建委的领导下，积极开展“六城联创”活动，坚定信心，振奋精神，抢抓机遇，开拓进取，把努力实现居民“住有所居”、“居有所安”作为工作的出发点和落脚点，着力做好住房保障工作，促进房管事业继续沿着又好又快的方向发展。
一、紧扣社会民生，实现城市中低收入家庭“住有所居”
今年的住房保障任务非常艰巨，为全面完成省政府下达的目标特别是实物配租和限价商品住房任务，全市房管系统以高度的政治责任感和使命感，认真按照责任制的要求，将各项目标进一步分解落实，明确牵头人、责任分工和时间节点，制定实施计划、实施方案，确保各项目早落实、早启动、早见效，同时建立联动机制，加强沟通，共同推进工作。
统筹谋划，编制城镇住房保障“十二五”规划
城镇住房保障“十二五”规划是市级“十二五”重点专项规划之一，经过充分调查和组织开展住房保障课题研究，现已形成草案，下一步将经过广泛征求意见、部门衔接审核、专家咨询论证等程序，现已编制完成《xxx市城镇住房保障 “十二五”规划》并上报住建委。规划初步提出“十二五”时期我市住房保障主要目标是：到____年末，基本满足全市人均可支配收入60%以下的城镇居民住房困难家庭享受廉租住房需要；基本满足全市人均可支配收入80%以下的城镇住房困难居民家庭购买或租赁经济适用住房需要；基本满足全市中等偏下收入住房困难居民、家庭租住公共租赁住房的需要。
“十二五”期间，加快实施“住有所居”工程，新建、改造保障性和政策支持性住房共计450万㎡，解决57600户城镇中低收入家庭的住房困难，累计覆盖面占全市城镇家庭总户数的22%。 其中廉租住房累计解决约13806户（新增廉租住房保障家庭约6462户，其中实物配租3443户，发放租赁补贴3019户）；推出13415套经济适用住 房进行申购；推出11313套建成公共租赁住房用于租赁；限价商品房解决约11288户；（各类棚户区改造1235户；旧住宅区综合改造7540户）。通过参与房地产开发项目前期准备工作，督促加大普通商品房开发和投放量。
（二）努力构建住房保障体系，督促保障性住房建设
努力构建“多类型、多渠道，保基本、可持续”的具有xxx特色的城镇住房保障体系。积极协调有关部门，多渠道筹集资金和落实各类房源，把保障性住房政策落到实处。
1、分解目标任务，落实住房保障年度目标。1月份，我市与省政府签订了____年度xxx市城市保障性安居工程建设目标责任书，新增城市廉租住房保障1400户，其中实物配租633户，租赁补贴767户；新开工公共租赁住房25万㎡，2800套；新开工廉租房、经济适用房36.53万㎡，4517套；完成旧住宅区、危旧房改造10.5万㎡，1243套，新开工限价商品房15万㎡，1400套。3月份，省政府又补充下达保障性安居工程2000套的任务。一是争取领导重视，把保障性安居工程建设列入今年我市为民办实事“十大民生工程”。2月，召开全市住房保障和城乡建设会议，将目标任务分解下达给各有关部门和各县（市、区）人民政府，并签订了目标责任书。4月，在乐清市召开全市保障性安居工程建设现场推进会，章方璋副市长到会作了重要指示。5月，市区召开城建系统重点项目建设推进会；此后，赵一德市长督查了市区保障性安居工程建设，对碰到的困难进行现场研究和协调。6月，建设部对我市保障性住房建设进行巡查，充分肯定了我市工作。二是协调各部门自行加压，按照职责分工多方施策，强力推进，保障性安居工程建设取得了明显进展。截至5月底，计划新开工保障性安居工程117.854万㎡、12866套、41个项目，占省下达目标总任务数87万㎡的135 %；其中已落实规划选址的 112.734万㎡，占省目标任务数的129.58%；已立项的76.134万㎡，占省目标任务数的87.51%；已供地的47.977万㎡，占省目标任务数的55.15%；已开工的40.927万㎡，占省目标任务数的47.04%。
2、强化要素保障，加大保障性住房建设力度。一是加大土地供应。年初，市国土资源局会同市住建委制定了年度住房建设用地计划，并已在中国土地市场网上进行公示。保障性住房、旧 住宅区改造住房和中小套型普通商品住房建设用地占住房建设用地供应总量的70%，其中用于保障性住房建设用地占住房建设供应总量的20%，将现存的转而未供土地和二、三产返回用地中的闲置土地，优先用于保障性住房建设用地的需要。今年市本级保障性住房用地309亩、各类棚户区改造用地1275亩，公共租赁住房232亩，限价商品房34.5亩。并完善土地出让方式，引入限房价、限套型、限销售对象、竞地价、竞配建的做法，积极探索在公开招拍挂地块中配建公共租赁住房的形式，以保障公共租赁住房的来源。二是多渠道筹集建设资金。通过财政预算安排了保障性安居工程建设资金7亿元(续建项目8个、新建项目4个，资金各约3.5亿)，主要来源于按规定计提土地出让金净收益的10%和住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额以及市区财政年度基金预算安排的廉租住房保障资金等，市区2.6 亿元廉租住房保障资金已由市人大审议通过。此外，我市争取中央财政补助，重点用于发展公共租赁住房；同时拓宽思路，吸引金融资金和民间资金参与公租房建设。
3、加强规范管理，创新保障性住房建设模式。我市分别于3月份和4月份出台了《xxx市限价商品住房管理试行办法》（温政发〔____〕25号）和《关于加快保障性安居工程建设完善城镇住房保障体系的意见》（温政发〔____〕33 号），至此，我市已建立起含廉租住房、经济租赁住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等在内的保基本、可持续的住房保障体系，为改善中低收入住房困难家庭居住条件，实现“住有所居”的目标提供了完善的政策依据。我市在多渠道筹集保障性住房房源上，探索创新建设模式，在以政府为主导建设廉租住房的同时，逐步引导社会企业参与经济适用房、限价商品房等保障性住房建设，探索廉租房、经济适用房、限价房在商品房中配建制度，在安置房建设项目中配建公共租赁住房等模式。
（三）加强信息管理，做好保障性住房筹集、申请审核工作
全市均建立了统一、及时、准确的保障性住房统计报表制度，完善管理信息系统建设，进一步规各类保障性住房的申请、受理、审核和档案管理工作。一是加强制度保障。严格执行廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房申请、审核、公示、摇号制度，实行社区（村委会）受理申请公示、街道（乡镇）初审公示、房管房改、民政联合审核公示等三 级审核三级公示的审核机制，确保做到公平、公正、公开，阳光操作。加强保障家庭实行年审制度和使用管理制度，并实行严格的退出机制。二是抓好经济适用住房申请受理工作。今年市区推出1500套经济适用住房购房资格，经过前期的培训和宣传，从3月21日开始申请受理工作，经社区、街道初审，至今已受理4248户家庭申请（其中鹿城3250户、龙湾114户、瓯海276户、经济技术开发区8户，加上去年符合条件但没摇上号的600户），现已转入公积金审核阶段。三是做好廉租住房保障扩面和实物配租房源筹集工作。继续实施廉租住房保障的“应保尽保”，市住建委会同市财政局、市民政局向市政府请示拟调整市区____年度廉租住房保障家庭的收入标准为人均收入在城镇居民最低生活保障标准的2.5倍以内，于7月1日开始实施。并千方百计从工务局多余的小套型安置房中落实市区245套廉租实物配租房源。四是做好聚英家园人才公寓、大学生公寓审核工作。加强硬件设施建设，尽快安排各类人才入住。
二、贯彻落实政策措施，加强宏观调控和房地产市场监管
积极实施房地产市场秩序规范工程，落实十二五住房发展规划，参与编制房地产业行业发展规划和产业政策，加快房地产服务业发展，加强房地产企业及其开发、转让、抵押管理，严格执法，做到不越位、不错位、不缺位，不断完善房地产市场信息系统，建立全市统一的个人住房信息数据库，规范商品房网上销售管理，推行存量房网上交易管理。
积极贯彻宏观调控政策，规范房地产市场秩序
自1月26日国务院办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔____〕1号）以来，我局随即开展行动，配合市政府和其他部门出台了相关配套政策措施。组织召开房地产调控联席会议办公室成员会议，对联席会议成员调整问题、市房地产市场信息系统和预警预报体系建设领导小组成员调整问题提出建议；对普通商品住房认定标准进行了讨论，并建议市政府立即启动存量房交易价格即时评估纳税机制。
1、代拟并严格执行宏观调控政策。2月，我市出台了《关于贯彻＜国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知＞的实施意见》（温政发〔____〕23号）。3月，我局制定下发了《关于落实住房限购政策有关问题的通知》（温房字〔____〕30号），就如何认 定“本市户籍居民家庭”、“居民家庭住房情况”、“购房前提供哪些证明材料”等问题作出了明确规定。一是严格执行住房限购政策。对本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭的购房申请进行审核，上半年，共审核申请3148宗，对违反规定购房的均不予受理房地产登记申请。二是规范落实差别化信贷政策，搞好登记簿查询服务。应借款人的申请或授权，严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔____〕244号）及《房屋登记簿管理试行办法》（建住房〔____〕84号）进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果，上半年共出具住房登记证明32774份。三是进一步规范境外机构和个人购房的监管。根据住建部、国家外汇管理局发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，认真查验境外个人在境内工作超过一年的证明，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明，要求出具名下在境内无其它住房的书面承诺。对境外机构查验在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明，要求出具所购房屋是实际办公所需的书面承诺。
2、制定发布我市新建住房价格控制目标。根据我市《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》确定的gdp年均增长目标和年度城市居民人均可支配收入增长幅度预期目标均为10%以上这两个标准，以____年新建住房综合平均价格上涨15.13%为基准，确定我市____年度新建住房价格涨幅控制目标为低于本市当年生产总值和城市居民人均可支配收入增长幅度。3月17日下午市政府第47次常务会议审议通过，并于3月25日向社会进行了公布。
3、协助拟定房价收入比考核细则。与统计部门讨论确定计算房价收入比数据的采集方法和范围，以住建委名义下发了《关于上报计算房价收入比有关数据的通知》，随后起草了《____年度房价收入比考核办法》（送审稿），配合市统计局对各县（市、区）____年度、____年第一季度房价收入比情况进行了试算。建立了房地产市场统计制度，下发了《关于建立房地产市场统计数据月报制度的通知》。
篇4书写经验129人觉得有启发
____年xxx市房管局上半年工作总结怎么写
今年上半年，房管局的工作任务繁重，涉及多个领域，包括房屋质量监督、产权登记、租赁市场管理等。作为一项重要的年度工作，总结需要全面反映工作的实际情况，既要突出成绩，也要指出不足。在具体操作过程中，首先要确保数据准确无误，这是基础。如果数据存在偏差，后续分析就失去了意义。
在收集资料时，要注重来源的权威性和时效性。比如，对于房屋交易数据，应该从官方统计部门获取，而不是依赖于网络上的二手信息。这样可以保证总结的可信度。另外，要注意将不同部门的数据进行整合，形成一个完整的体系。这一步骤看似简单，但往往容易出现问题，特别是当各部门使用的统计标准不一致时，就需要花时间去协调。
完成初步整理后，就要开始撰写正文部分了。这部分内容应围绕几个核心点展开，比如政策执行效果、市场变化趋势、存在问题及改进措施等。其中，政策执行效果可以通过对比年初设定的目标和实际完成情况来进行评估。而市场变化趋势则需要结合历史数据和当前形势进行分析。至于存在的问题，应当实事求是地列出，以便为下一步工作提供参考。
在语言表达上，建议使用平实的语言，避免过多修饰性的词汇。毕竟总结的主要目的是传达信息，而不是追求华丽的辞藻。同时，要注意段落之间的衔接，使整个文本读起来流畅自然。有时候，为了强调某个重点，可以在句子中适当加重语气，但不宜过度。
除了文字部分，图表也是不可或缺的辅助工具。合理运用图表能够直观地展示数据，帮助读者快速抓住关键点。当然，制作图表时要确保其清晰易懂，避免过于复杂的设计。此外，还可以引用一些典型案例来支撑论点，这样不仅增加了说服力，也使得总结更加生动有趣。
回顾过去半年的工作，我们取得了一些进展，但也面临不少挑战。面对这些问题，我们需要保持清醒的认识，不断调整策略，努力克服困难。相信通过全体成员的共同努力，下半年的工作会更加顺利开展。
房管局上半年工作总结范文 【篇5】 3850字
一、行政管理工作完成情况
1、拆迁工作。工作量上，x－x月在全区新启动拆迁项目xx项，动迁居民xxxx户，其中xxx户居民已签协议，占动迁居民数的xx%。xx____年底结转项目xx项，完成项目x项，结转居民xxxx户，xxx居民已签协议，占结转居民户数的xx%。
管理工作上，深入学习拆迁政策法规，将管理与服务渗透到拆迁全过程，重点加大对拆迁队伍、评估队伍的管理力度。主要做法是，把好审批关，严格执行拆迁补偿资金监管制度，对于拆迁资金不到位、拆迁方案不落实的项目，一律不核发拆迁许可证；建立拆迁工作人员岗前拆迁政策和职业道德培训制度，提高拆迁工作人员政策水平和服务意识；强化监督，透明拆迁，在区监察局的监督指导下、与区建委、区法制办一道，做好政府投资拆迁项目采取招投标的方式确定拆迁队伍的工作。上半年，包括北中轴线拓宽、月坛公园环境整治项目、奥运交通指挥中心项目、北营房中街整治项目在内的x个项目采取了招投标的方式确定拆迁队伍。通过以上做法，坚持依法拆迁、文明拆迁，杜绝野蛮拆迁。
作为拆迁管理的重要组成部分，对拆迁工地扬尘治理的监察工作取得好的成绩。通过组织联合执法强化重点工地检查力度、循环检查紧抓日常监督、专项检查落实“挂帐”制度，x个存在问题的拆迁工地经整改达到标准，拆迁工地整体的扬尘治理工作通过市扬尘办的检查验收，得到肯定。
2、落实政府对群众的承诺，加速解决标准租私房问题。上半年，由我局牵头负责的西城区标准租私房搬出工作进度一直保持平稳增长的良好势头，腾退比例和完成户数均名列全市前茅，多次受到市区政府有关领导和市国土房管局领导的肯定和表扬。根据统计，x－x月完成腾退xxxx户，占总数的xx%。累计完成标准租私房腾退xxxx户，占全区标准租私房总数xxxx户的xx.xx％。其中区政府直接责任范围内完成xxxx户，占全区直接腾退责任户数xxxx户的xx.xx％。累计使用住房资金贷款x.x亿元。标准租私房腾退工作的开展彻底解决了一部分群众的住房困难问题，改善了一部分群众的居住条件，得到了群众的广泛拥护和支持，取得了很好的社会效益。群众衷心感激党和政府的英明决策，肯定了全体落实标准租私房政策工作人员的艰苦努力。截止目前，区落办共收到标准租私房户赠送的锦旗xx余面，表扬信上百封。随着腾退工作的不断深入推进，有关上访人数和次数也大大减少，西城区没有再出现针对标准租私房问题大规模群访事件，没有出现因为租赁双方矛盾激化而引起的恶性事件。腾退工作为缓解社会矛盾、维护社会稳定，确保今年两会的顺利召开做出了应有的贡献。
3、房地产交易市场管理工作。到x月x日，共办理买卖转让成交xxx套，建筑面积xxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxx元，印花税xxxxxx元，代收契税xxxxxxx元。其中：存量房xxx套，建筑面积xxxxx.x平方米，成交金额xxxxxxxxx元（包括已购公房xxx套，建筑面积xxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxx元）；新建商品房现售xx套，建筑面积xxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxx元；新建商品房预售xxx套，建筑面积xxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxx元。
共办理商品房预售登记xxx件，建筑面积xxxxxx.xx平方米，成交金额xxxxxxxxxx元，代收印花税xxxxxx.x元。
办理房地产经纪机构资质初审xx件，受理经纪机构投诉x起。
上半年，制发房屋租赁证xx件/xxx间，建筑面积xxxxx平方米；制发租赁许可证xx件/xx间，建筑面积xxx平方米。
4、权属管理工作。受理拆迁范围内房改售房批复xx户/xxxxx平方米；受理拆迁范围内公有房屋出售备案xx户；办理拆迁房屋注销登记发价手续xxx户/xxxxx平方米；处理拆迁范围内房屋历史遗留问题xx户；拆迁范围内产权审查xx处/xxxx间/xxxxxx.x平方米；办理文革产、代管房产产权登记、产权审查xx户；办理车公庄大街、和平门危改地区抵押登记xx件，办理注销抵押登记xx件。确认标准租私房产权xxx户。地籍调查权属审核，已公告土地xxx宗地。利用地籍调查成果对全区xx.xx平方公里土地面积内的xxxxx宗土地利用现状进行了汇总，为市国土房管局及相关部门领导决策提供了可靠的数据资料。为中央在京单位颁发土地证x个。
5、房改方面，房改售房批复xx件，房改售房备案xx件，其中中央单位xxx套，面积xxxxx.x平方米;市属单位xxx套,面积xxxx.xx平方米;区属单位拆迁售房xxxx.xx平方米。资金使用审批xx件，xxxxxx.xx元。行政事业单位住房补贴批复累计xxx件，其中新职工xxxx人、无房老职工xx人、未达标老职工xxx人、标准租私房x人；企业单位离休住房补贴批复累计xx件，其中无房职工x人、未达标职工xx人。农转居人员的购房工作基本完成，住房普查入机工作正在督促检查各单位的执行情况，共咨询接待来电、来访xxxx人次。为民办实事，落实廉租政策，办理廉租合同xx户，续签廉租合同xx户，解除廉租合同后重新签定廉租合同x户，咨询接待xxx余人次。组织西城区参加广渠门第二批廉租房摇号，共报xx户摇中xx户，另有x户办理了租金补贴。
6、物业管理。指导组建x家业主委员会。对xx家物业管理企业进行了资质初审。开展物业管理企业资质等级评定工作，x家物业企业通过二级资质的审查，x家物业企业通过三级资质的审查。开展商品住宅公共维修基金的代收代缴工作，上半年共归集专项维修资金xxxxxxx元。协助市区工商行政管理局组织物业管理企业开展“守信企业”公示活动，x家物业企业获得xx____度“守信企业”称号。
7、土地管理。办理划拨用地x处/xxxx.x平方米，企业改制审批用地x件，补办出让合同xx件，交易审批x件。对xxxx-xx____全区xxx宗xxx.xx公顷划拨用地重新进行了复核，对全区现有用地、待开发地和已开发用地情况进行了逐一审核，未发现违规批地的情况。按照市政府要求，对全区xx.xx平方公里土地进行调查，调查结果按时报送并经市局一次验收合格。
8、房屋及设备安全管理。截止x月xx日，组织完成全区自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管单位查房完成xxxx.xx万平方米占应查房屋面积的xxxx万平方米的xx.xx%。编制xx____房屋防汛工作安全隐患清册，建立抢险队员紧急通讯网络，向驻区xxxx个单位发放《西城区国土和房屋管理局关于做好xx____房屋防汛工作的通知》，向全区的xx个征而未拆的单位发出防汛准备通知，按照行政领导负责制的要求做好汛期前的各项房屋及设备安全检查工作，为安全度汛做好准备。
9、信息化建设。对xx____所取得的成果进行了进一步的完善整和，并加以推广。在房屋档案数字化处理工作中，为解决原始档案装订错误造成的图形文件路径错误和卡卷不配套的现象，自行开发了图形文件路径多库同步修改系统，实现多机同步修改，提高了工作效率和数据的准确性。自行开发了增量图形文件同步入库系统，实现从一个位置向网络上的多台设备进行文件分发，保证了图形文件增量备份的一致性。
自主开发的《北京市城镇房屋安全管理信息系统》应用软件在城八区推广使用。半年来已组织集中培训三批，共xxx人。计划在xx____北京市城镇房屋安全检查中在全市进行推广应用。
xx、其它工作。完成人事管理工作目标，离退休干部生活补助足额发放，定期组织老干部活动及慰问活动。联系北京防火教育培训中心，对全体人员进行了防火安全讲座。计划生育、工会等工作达到预期目标。
二、党风廉政建设和法制建设工作进一步加强
上半年我局党风廉政建设工作以严格执行四大纪律八项要求和贯彻两个《条例》为契机，利用“一学二看三培训四考核”的方法，采取党员和群众互动的方式，提高全局贯彻实施党纪条规的自觉性；以《行政许可法》为重点，对全局干部开展法律法规和党纪条规系列学习培训，从法律观念上进一步强化干部头脑中廉洁自律工作的自觉性；以落实“两纠正两落实两清理”工作为带动，强化领导干部监督考核的工作力度，进一步推动了全局党风廉政建设和反腐败工作的`开展。
上半年法制建设工作以迎接x月x日《______行政许可法》正式实施为重点，做好两方面工作：一是按照市局和西城区政府的工作要求对我局的许可事项进行清理，清理结果现保留的有临时用地审批、划拨城镇建设用地土地使用权、城市房屋拆迁许可、未完成拆迁补偿建设项目转让审批、协议选聘前期物业管理企业、物业管理企业经营资质（三级）共六项，还有一项廉租住房申请审批是需要待处理的项目，其余原有的审批项目拟取消。二是组织开展《行政许可法》的学习、培训和考试工作。经过全局观看学习行政许可法的辅导报告，举办学习《行政许可法》的培训班，参加区人事局及区法制办联合组织的《行政许可法》骨干培训班，参加国土资源部《行政许可法》知识竞赛等系列学习培训活动，我局党政领导班子副职以下非执法科室的xx名公务员参加了开卷考试。xx名直接从事行政许可事项的工作人员在区委党校参加了《______行政许可法》全市统一闭卷考试，取得良好成绩。
认真办理人大建议、政协提案。截止到x月底，所有承办的xx件市、区级人大建议和政协提案全部按时限办理完成，所有代表、委员们均对我们的办理工作表示满意。
三、下半年工作思路及主要工作安排
下半年，我局将按照紧紧围绕“创新体制、优化环境、全面发展”的主题，结合全区学习贯彻“三个代表”重要思想和实施经济强区、文化兴区和环境优区战略为根本出发点，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，从实际出发，坚持依法行政，坚持科技创新，全面完成年度各项工作目标着一思路，主要做好以下工作：
1、落实xx号文件工作，x月x日以前的计划是确保完成总户数的xx%，总体完成xxxx户；xx月x日以前做好扫尾工作，尽最大努力完成市政府的要求。
2、对结转工地和新动迁项目进行指导。对地铁四号线、北中轴线拓宽等我市重点项目加强协调力度，出现问题，及时分析，找出解决问题的办法。将问题消化在洽谈过程中，消化在前期，尽量避免进入裁决程序。
3、在汛期重点做好房屋防汛工作，对单位自管房屋存在安全隐患的组织人员逐一进行查看，把安全隐患消灭在萌芽状态。配合市、区防汛指挥部做好xx____房屋防汛工作。
篇5书写经验56人觉得有启发
房管局上半年工作总结怎么写
上半年快结束了，得准备写工作总结了。这总结不是那种流水账式的，也不是照搬上级指示的套话，而是要能反映实际情况，还得有点深度。写总结前，得先把这段时间的工作梳理一遍，哪些事做得好，哪些事还有问题，都得心里有数。
一开始得有个大致的框架，别上来就乱写。比如，先说一下总的完成情况，再具体到各个项目，然后谈谈遇到的问题，最后提点建议。当然，这个顺序不一定非得这样，可以根据具体情况调整。像今年上半年，我们重点抓了几项工作，一个是房屋产权登记效率提升，另一个是老旧小区改造推进情况。这两块工作量大，涉及面广，得单独拿出来讲讲。
在写具体工作的时候，数字得用准。像我们这边上半年共办理产权登记多少件，比去年同期增长了多少百分比，这些具体的数字最好都能核实清楚。还有就是，写工作成效的时候，不要光说做了什么，得说清楚做了以后带来了什么样的效果。比如通过优化流程，现在平均办证时间缩短了多少天，这个就比单纯说优化流程更有说服力。
不过在写问题部分的时候，得注意措辞。不能一上来就说一堆批评的话，这样显得太消极。可以先肯定成绩，然后再委婉地指出不足之处。比如在老旧小区改造中，虽然取得了一些进展，但部分居民对改造方案的意见还比较大，这就需要进一步沟通协调。写这部分的时候，得结合实际情况，不能凭空想象。
书写注意事项：
写建议的时候也得实事求是。提出的建议得是可行的，而不是那种看起来高大上但实际操作起来困难重重的想法。像针对产权登记中存在的瓶颈，建议增加窗口人员配置，这个建议就比较具体实在。但要是建议直接提高收费标准，那就不太合适了，毕竟这不是解决问题的根本办法。
在写总结的时候，还有一点需要注意，就是语言要简洁明了。别啰嗦一大堆废话，该说的重点得说清楚，不该说的就别多嘴。有时候写总结，容易把一些无关紧要的小事也写进去，这就显得冗长了。像日常考勤管理这类小事，除非特别重要，否则没必要专门写进总结里。
写总结的时候，最好能结合一些图表或者数据表格，这样能让读者更直观地了解工作成果。比如用柱状图展示不同月份的办证数量变化趋势，或者用饼图显示各类房屋登记的比例分布。不过，要是手头没有现成的数据支持，那就别勉强，不然反而会弄巧成拙。
写总结的时候，态度得端正，不能敷衍了事。如果自己都不重视这份总结，那别人看了也不会当回事。所以，不管是写初稿还是修改稿，都得认真对待。有时候写着写着，可能会忘记之前的思路，这时候就得停下来重新理清头绪，千万别一股脑往下写，结果越写越乱。
房管局综合股上半年工作总结范文 【篇6】 950字
回顾这半年来的工作，在局领导的关心、支持以及各股室之间的配合下，经过全股同志的共同努力，综合股的各项工作初步取得了一定的成效,现就我股一年来的工作总结如下：
一、截止今日。办理商品房预售许可证4份，新增预售面积42240.24平方米,其中住宅164套、面积____4.87平方米;商业店面63间、面积6590.98平方米、车库车位446间、面积15604.39平方米。
二、从今年上半年商品房备案数据（祥见下表）来看。我县商品住房销售与去年相比销售量与销售价格都逞上涨现象。
三、联合县工商局对全县商品房买卖合同签订进行了一次专项规范活动。联合下发了《关于对全县商品房买卖合同进行专项规范的通知》文件，并对全县房地产市场中，利用格式合同侵害购房消费者合法权益等违法违规行为进行了清理，依法规范了我县商品房买卖合同的签订，有效减少了合同纠纷，切实维护了我县房地产市场交易秩序。
四、依据《县开展“规范物业管理行为，提高物业服务质量”主题活动实施方案》。在我县开展了“规范物业管理行为，提高物业服务质量”主题活动，并成立了主题活动领导小组。组织全县物业服务企业召开了“规范物业管理行为，提高物业服务质量”主题活动工作会议，对该项工作进行布署，要求物业服务企业要引起重视，要在物业管理项目做好主题活动宣传工作，规范物业管理行为，提升我县总体物业服务质量。。
五、根据《关于规范我县城市居住小区共同部位共同设施设备的维修基金收缴管理工作的通告》文件精神。我股严格做好维修基金的收缴工作，至今为止今年上半年共缴纳维修基金867299.7元,维修基金帐户共有资金13833538.28元。
综上所述，我股在今年上半年取得了一定的成绩，但还是存在很多不足的地方有待加强。下半年我股将着重加强以下几点工作：
1、加强房地产开发、物业服务行业从业人员管理。主要以提高从业人员素质方面着手，要求所有房地产开发销售人员与物业服务从业人员必须持证上岗，全面提高我县房地产开发与物业管理企业服务水平。
2、建立房地产（含开发、经纪、物业）企业及其从业人员信用档案，在发现企业或从业人员不良经营行为后，及时调查确认、记入信用档案，并通过网站等当地媒体进行公布。
3、加强股室的管理，制订相关措施，提出具体要求，做到分工明确，责任到人，措施得力。
篇6书写经验184人觉得有启发
房管局综合股上半年工作总结怎么写
房管局综合股的工作总结，说起来也算是一项重要任务。这不仅是为了回顾过去半年的成绩，也是为了找出不足，为接下来的工作做好准备。写这样的总结，得先把思路理清楚，不然东拼西凑，写出来的内容既没条理也不够全面。
一开始就得弄明白总结的重点是什么。比如工作目标完成了多少，有哪些突出成绩，还有就是遇到的问题。这些问题可不能藏着掖着，该暴露的就得暴露出来，这样上级领导才能清楚情况。不过在写这些问题的时候，要注意措辞，别一开口就批评自己，得把问题描述得委婉些，比如说“在部分环节上，我们的效率还有提升空间”。
接下来就是要把具体的工作成果摆出来。这里头最好能有一些数字支撑，像是办了多少件业务，处理了多少投诉之类的。要是没有具体的数字，也可以用一些直观的例子来说明效果。例如，“通过优化流程，群众办理房产证的时间缩短了三分之一”，这样的话听起来比单纯说“工作效率提高了”更有说服力。
还有一个需要注意的地方，就是总结里不能光顾着讲成绩，还得提提工作中的一些经验教训。这些经验教训可不能太理论化，得结合实际情况来说。比如在某次大型活动期间，我们采取了一些特别的措施，这些措施的效果怎么样，以后能不能推广到其他类似活动中去，这些都是值得写进去的。
写总结的时候，材料的整理也很关键。平时就要养成记录的习惯，尤其是那些重要的会议纪要、文件批示啥的，都得留个底。要是等到要写总结的时候才临时抱佛脚，那肯定抓瞎。不过有些时候，材料多了也麻烦，得学会筛选，把那些无关紧要的小事剔除掉，只留下最能反映工作全貌的东西。
书写注意事项：
总结的格式也不能忽视。虽然不用太过拘泥于形式，但基本的框架还是要有的。开头简单介绍下总体情况，中间详细列举成绩和问题，最后再展望一下未来的工作方向。不过有时候，写总结的时候可能会忘记检查一下时间跨度，比如把去年的工作也混进去了，这就有点尴尬了。
小编友情提醒：
写完之后一定要反复看几遍。有时候字词顺序不对，可能就会让整句话的意思跑偏。比如“在政策落实过程中，我们遇到了不少困难，但也积累了不少经验”，如果把“困难”和“经验”位置颠倒了，意思就完全不一样了。还有些地方标点符号用错了，也会让人读起来费劲。所以写完之后多花点时间检查一下，总不是坏事。
上半年房管局个人工作总结范文 【篇7】 2350字
上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，按照市局年初工作会议的要求，牢固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，认真履行管理职能，积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度计划夯实了基础，现将半年工作情况总结如下：
一、工作任务完成情况
1、综合业务收入：1—6月份649万元。
2、产权登记：初始登记3016件，面积15788.98平方米;交易1663件，面积242958.60万平方米。
3、二手房交易：办理转让1632件，面积21.99万平方米，总
评估额7亿元，同比增长3.77亿元。办理抵押2540件，面积83.39万平方米;评估额17.67亿元，同比减少2亿元。
4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鉴定208件，面积4万平方米;排除安全隐患95处，建筑面积8000平方米。
5、白蚁防治、房屋测绘服务：白蚁防治公建户数38户，施药面积268143平方米;私建户数70户，施药面积25590.5平方米，防治总收入134万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入40余万元，测绘面积50万平方米。
6、物业管理：进一步规范了物业管理，小区维修专项资金缴纳已达503元。
7、公积金归集：1—6月份归集住房公积金2700万元，与上年同期持平;____度住房公积金贷款指标分配工作已完成，计划安排发放额度为10万元一份的公积金贷款500个。
二、认真贯彻落实中心工作
以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会稳定工作。为进一步规范房改房上市管理，制定《**县房改房上市管理办法》，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推进了
我县廉租住房建设，出台了《**县城镇最低收入家庭租赁任务补贴实施办法》，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行住房补贴。截止6月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭有2户。做好了住房分配货币化工作，对县农行、县工行等企业实施货币分房，现已申领住房补贴1000余万元。
上半年，我局认真贯彻县委、县政府的中心工作，认真抓好计划生育工作，与基层房管所签订了____度计生工作目标管理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送上慰问金2.5万元。切实做好苍坡古村落的拆迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好第一期拆迁评估和第二期80户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力做好诸永高速公路、绕城高速、甬台温铁路、104国道改建等重点工程的房屋拆迁前期工作，协助县政府制订出台《**县____房屋拆迁货币补偿基准价等10项拆迁配套政策规定》。
三、党建工作有特点
今年上半年我局把开展保持共产党员先进性教育活动作为党建的主要工作来抓，按照市、县委的要求和统一安排，我局联系实际，精心组织，认真部署，措施到位，工作扎实，富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习教育活动，以提高局机关党员的思想认识。推出了“背诵三字诀、实践先进性”
活动，结合房管实际，编写了240字易学易记的先进性教育活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结对、抗灾救灾、房管咨询等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过40小时，通读了《保持共产党员先进性教育读本》，参学率、参与率都达100%。在第二阶段，我局组织开好专题组织生活会和民主生活会，各党支部认真开展谈心活动，党员认真撰写党性分析材料。并采取以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏，“三管齐下”。即召开群众代表座谈会、印发征求意见表征求兄弟单位意见、印发征求“金点子”表征求局内工作人员意见。通过三方面措施，共征得意见和建议60多条。二是推行“一室两制”促评议。1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用;2、建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分;3、建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀党员对其进行思想教育，帮助改进，促其提高。第三阶段里，我局开展现场投诉活动、上门办公活动、 “党员示范岗”活动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。
经过半年的先进性教育活动，我局的党员先进性得到进一步体现，党员的思想政治素质得到进一步提高，党员的党性得到进一步的锻炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会的能力，进一步树立了科学发展观和牢固的群众观，全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。由于先进性教育活动开展得扎实有效，得到县委、县政府领导的肯定。
四、文明创建有亮点
半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革命、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时继续推行政务公开，推出了缩短办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;继续在办事窗口开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众提供优质服务。半年来，文明创建工作有声有色，有力的举措得到县里的肯定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、碧莲三个房管所被评为第二批县级文明示范点，至此，我局8个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在，我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向文明系统单位稳步迈进。
五、队伍建设有重点
1、开好党组学习会和民主生活会。局领导班子紧抓思想教育不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学习党的路线、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝聚力，提高和谐社会的能力。坚持民主集中制，开好民主生活会，认真倾听党内外同志的真诚意
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上半年房管局个人工作总结该怎么写？得结合具体工作情况来说话。先说个头绪，总结不是流水账，不能光记事，得把事给理清楚，把成绩和不足都摆出来。
做总结的时候，得先把这段时间的主要工作捋一遍。比如，有没有参与过什么大的项目，像棚户区改造这种，还有日常巡查的情况，这些都要提一下。写的时候要注意，要把事情的过程描述得详细点，别太简略，不然别人看了摸不着头脑。比如有一次去某个小区检查房屋安全，当时遇到啥情况，最后处理结果如何，这些都是重点。不过有些细节没必要写得太细，抓大放小就行，毕竟总结不是工作报告。
说到成绩，不能只说自己干了多少活儿，还得体现成效。比如说通过某项措施，提高了多少效率，或者是解决了哪些长期存在的问题。这里头有个小技巧，就是可以用数字说话，这样显得更直观。像去年这个时候咱们处理了二十几起投诉，今年同期减少到了十来件，这就很能说明问题了。
总结里也不能光挑好的说，得适当提提不足之处。比如在某次联合执法行动中，可能因为沟通协调不到位，导致进展不太顺利。不过，这种情况以后得改进，可以加强前期沟通，这样就能避免类似的问题再次发生。不过这类问题提出来的时候，语气得温和点，别给人感觉是在找借口。
书写注意事项：
总结里最好能带点计划性的内容。比如接下来打算怎么做，有什么新想法之类的。像是针对老旧小区管理难的问题，可以探索引入新的管理模式，这既是对过去的反思，也是对未来工作的展望。
写总结的时候，文字上得注意点。有时候写着写着就容易跑题，写成别的样子了，比如写心得或者感想，这就偏了。还有的时候，词儿用得不当，比如把“提高”写成“提升”，虽然差别不大，但总觉得怪怪的。再比如，有时候想表达的意思太复杂，一句话说得太长，读起来费劲，这时候最好拆开分成两句。
2025年房管局上半年工作总结范文 【篇8】 650字
一、主要指标完成情况
1、房地产开发投资
2、商品住房销售
2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场，全面提升我县物业管理水平，我们依据《物业管理条例》等相关法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深入宣传，物业管理逐步被广大群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于目前物业管理还属于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾课件下载*纠纷。我们依据相关法规，在加强对物业管理企业督促指导的同时，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。
3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中，我局坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权
益，使拆迁工作做到有理、有力，措施落实到位；同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工，半年来，未发生一起因拆迁导致上访和安全事故，圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。
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____年房管局上半年工作总结怎么写
对于房管局来说，每年的上半年总结都是一项重要任务。这不仅是对过去半年工作的梳理，也是为下半年工作打基础的关键步骤。写好这份总结需要结合实际情况，既要突出成绩，也要直面问题。在具体操作过程中，有几个要点需要注意。
先说成绩部分，这部分内容应该尽量详细，具体到每个项目的数据和成效。比如说棚改项目的推进情况，今年上半年完成了多少户改造任务，涉及的建筑面积是多少，资金投入了多少。如果能用图表形式展现更好，这样直观明了。另外，住房保障方面的进展也得重点提及，像廉租房分配了多少套，公租房入住率如何，这些数字最好能跟去年同期做个对比，这样显得更有说服力。不过在描述时要注意措辞，不要显得太过夸张，实事求是就好。
再说问题部分，这是很多人容易忽视的地方。其实，总结中指出的问题越多，越能体现单位对自身工作的重视程度。比如在房屋维修管理方面，上半年接到的投诉数量是否有所增加，主要集中在哪些环节，这些问题有没有及时解决。还有就是政策执行过程中是否存在偏差，例如有的地方在落实住房补贴政策时，审核流程是不是还存在漏洞。这些问题提出来后，接下来就可以提出具体的改进措施。
至于经验教训，这部分可以稍微简略些。可以从上面提到的成绩和问题中提炼出一些共性的做法，比如加强部门间的协调配合，提高工作效率。也可以结合实际情况，分享一些创新的工作方法，比如利用大数据技术优化房源调配。当然，这里的关键是要真实可信，不能为了凑字数而杜撰所谓的“经验”。
最后就是下一步工作计划了。这个部分要具体明确，不能泛泛而谈。比如针对上半年暴露出的一些问题，下半年要采取哪些针对性措施。比如针对棚改项目进度偏慢的情况，下一步将加大人力物力投入，确保按期完成任务。同时也要注意时间节点，比如三季度末前要完成哪些阶段性目标，年底前要实现什么成果。
