房地产实习总结日记范文 【篇1】1200字
房地产实习日记
实习小记(一)晴 终于算是实习了吧,在一家房地产开发策划公司干,虽然是私营的,但是感觉还不错.这个行当不大了解,本来也没考虑过在这个行当里做.但是学校逼的紧,一定要在4月头做出实习报告来,反正现在工作还没有找到,先做着看看吧. 星期一去了公司,碰到了老板,强人啊.一个人就能够有这样的一家公司呢.通过简单的谈话,知道了工作的性质是基本都要在外面跑的这样一个情况,不要紧反正能实习就可以了.他让我考虑考虑,我回家后晚上就给他答复了,其实应该是当面答复的.不过既然要我考虑就考虑一下吧.答应好以后,第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景.具体要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片.要求不是很高.他说这个行当的最基本工作就是这个了,所以从最基本的做起吧. 星期二老板开会,没碰面. 星期三下午去公司拿了个相机(工作用机),还可以不是很烂,虽然是两年前的型号了,sony的p100,不过还可以的反映速度蛮快的.离开公司马上拍了几张练练手.还好以前有个sony的机器,所以基本上马上就行了吧. 星期四开拍了,早上9点起床,(这个工作就这点好很自由的,可能是实习关系吧.我想正式员工肯定很苦的),不久乘车到了南京路,那里的商务楼比较多,店铺当然也不少,开拍了.拍了两个多小时.(边走边拍,拍拍停停).然后下午一点左右到家了.拍了近200张.由于是公司的照片,所以不贴出来了.也不知道好不好,反正老板发话,星期一拿过去给他看.看天气吧,还要再拍些吧.这个礼拜基本就做这个了.
____5月14日星期一天气:晴
期待了10个星期的认识实习,终于在第11周开始了。我心里对这个认识实习时很有期待的,毕竟这是我从上学以来第一次要走出校园,走进社会了,而且是要进入企业,真正的与我将来要从事的工作来一个正面的接触。
要能从认识实习中得到有价值的东西,认识实习的准备工作是必须做好的,所以我们的认识实习第一天的任务就是了解认识实习的实习大纲以及我们的认识实习的日程安排。做一切事都是要有章法的,我们的指导老师周家娟老师专门给我们开了个会,主要就是对于实习大纲和实习的日程安排。我们通过认识实习能够加深对我们专业的认识,并且为我们以后的学习增加现场实践的感性认识。我们这周的实习日程安排还是蛮紧凑的:在接下来的4天内我们要参观彩石山庄,港澳花园,国科高尔夫别墅,齐鲁水郡温泉花园,这些都是比较好的住宅小区。
明天就要去彩石山庄了,要好好的准备一下,先对这个小区有一些了解,带着问题去实习时一个很好的方法。
____5月15日星期二天气:晴
5月15日是我们正式去企业实习的日子,今天我们去的是彩石山庄。彩石山庄的项目经理和主管热情的接待了我们。他们先是给我们介绍了彩石山庄的基本情况。
彩石山庄位于济南市东部城区的彩石镇,基地北至经十东路,南临旅游路,属于东部城区的重要生活区,是东绕城高速公路之外,最早启动的综合性小区,包括商业、住宅、配套设施等开发建设内容。基地现状用途为山荒地,环境条件优越,植被良好,基地内的零星建筑都可拆除。
篇1书写经验194人觉得有启发
做房地产实习总结日记的时候,关键是要把每天学到的东西整理清楚。一开始可能觉得没什么好写的,但其实只要留心,每一天都有收获。比如说今天跟着师傅去看了一块地,那就要把这块地的位置、周边环境、交通情况都记下来。记得那天去的时候,路上有点堵车,花了挺长时间才到地方,这种细节也不能忽略,因为它会影响到开发成本。
写总结的时候,别忘了把遇到的问题也记录下来。昨天有个客户问了个很专业的问题,当时没答上来,回去查了资料才知道答案。这种经历很有价值,下次就不会再被同样的问题难住了。不过有时候写着写着,会发现自己思路不太清晰,这时候最好停下来喝口水,想想是从哪个环节开始绕弯子的。
数据很重要。每次看房都要记录下具体的面积、价格、户型这些数字,这些都是以后做分析的基础。要是手写的话,容易搞混,所以建议用excel表格来整理。但偶尔也会忘记更新某些字段,导致数据不对称,这就得自己多检查几遍。
跟同事交流也是个不错的办法。上周团队聚餐,无意间听到别的组正在讨论一个新政策,回来赶紧查阅相关文件,发现对我们项目也有影响。这种从别人那里获取的信息特别宝贵,但要注意保密,不该说的就别说。
有时候写总结会遇到瓶颈,不知道该怎么组织语言。这时可以先列个提纲,把想表达的意思大概框一下,然后再填充具体内容。不过有时候写着写着就跑题了,比如本来是写今天的工地参观,结果写成了上次培训会上学到的知识点,这种情况需要及时调整方向。
书写注意事项:
照片也能作为辅助材料。每次外出考察,拍几张照片留存,回头写总结的时候能起到很好的提示作用。只是有时候拍的照片太多,筛选起来费劲,而且有些照片质量不高,看着模糊不清,这就会让整个总结显得不够专业。
小编友情提醒:
写完后最好让别人帮忙看看。有一次我写完总结给同事看,她指出我用了一些不太恰当的术语,后来改了之后感觉好多了。不过有时候听不到反馈,也可能一直带着错误继续写,这就是为什么多一个人过目很重要的原因。
房地产出纳实习总结ppt模板范文 【篇2】 1050字
近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了,如今回忆起来,从当初刚踏上岗位时的手足无措,到信心满满地完成领导交代的任务,可谓受益匪浅,感触颇多。
首先,很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上,因而产生挫败感,这是一个误区。我担任出纳一职时,很多操作都是以课本知识做铺垫,抓住最基本的知识,以不变应万变,帮我解决了许多麻烦问题。所以,在学校时,我们应该珍惜学习的机会,认真学习专业知识,到了社会上,再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。其次,人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。校园是相对比较单纯的学习之地,而到了社会这个大家庭里,勾心斗角和陷阱无处不在,我们就要时时注意自己的言行举止。
良好的人际关系能给工作带来顺利,还能让你保持一个好的工作心情。实习期间我留心观察公司里的前辈们如何与同事及上级相处,真诚待人,虚心求教,对自己严格要求。要搞好人际关系,并不能仅限于本部门,拿财务部门来说,它需要全公司上下各部门人员的配合,才能完成工作。
如果你和各部门的人相处的都很不错,自然就提高了工作的效率。在工作结束后,常常与前辈们聊聊天,不仅可以放松神经,还可以学到许多工作以外的知识,虽然许多情况我们不一定会遇到,但是做到心中有数,增长了自己的见识,学到了经验。最后,在实习期间,我曾觉得整天对着枯燥无味的账目和数字,以及每天要跑银行的任务而心生烦闷、厌倦,以致于登帐登的错漏百出。越错越乱,越烦越错,这只会雪上加霜。会计类工作本来就是繁琐的,不过慢慢觉得只要你用心做,反而会左右逢源,越做越觉乐趣。梁启超曾说过:
凡职业都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然发生。因此,做账切忌:粗心大意,心浮气躁,马虎了事。做任何事都一样,需要恒心、细心和毅力,只有这样才能到达成功的彼岸。 总之,在这次实习中,我努力将自己在学校所学的理论知识向实践方面转化,尽量做到理论与实践相结合。在实习期间,我遵守工作纪律,不迟到不早退,认真完成领导交办的工作。同时,在和人交往的过程中,我总能学到不少东西,但也看到自己的差距和不足。
主要如下:
1、知识量太少,专业知识不够扎实。
2、房地产企业方面的知识很少。
3、税法税务知识仅仅是纸上谈兵,与实际不能结合起来。
4、excel、用友、数据库等软件使用熟练度不够。
5、账务处理要细化学习。在以后的学习中,我会吸取教训,多多注意这些问题。相信经过这次的实习,我有能力也会以更好的姿态融入社会。
篇2书写经验153人觉得有启发
做房地产出纳的实习总结ppt,这事挺重要的。既然是总结,就得把实习期间学到的东西好好梳理一遍。比如先想清楚自己都干了什么,哪些事做得不错,哪些地方还有提升空间。记得要把关键数据列出来,像账目处理了多少笔,有没有遇到什么特别棘手的问题之类的。
比如说在实习的时候,我负责过一些日常报销单据审核工作,这部分内容就得详细说下流程。当时公司要求特别严,发票得一张张核对,不能有差错。有一次因为疏忽把一张金额填错了的小票混进去了,后来被主管发现后才改过来。其实这种事情完全可以避免,只要稍微多花点时间检查就行。当时我就暗自提醒自己以后一定要仔细再仔细。
还有一点要注意的是,ppt里的图示最好直观一点。可以用柱状图显示每月资金流动情况,这样领导一眼就能看明白。要是觉得单纯的文字太枯燥,也可以插入几张现场工作的照片,增加生动感。不过照片不能太多,占页面比例得控制好。
另外关于格式,字体大小要统一,颜色搭配也要协调。千万别用那些花里胡哨的颜色,看着就眼花缭乱。背景最好选浅色系的,比如米白色或者淡灰色,这样文字能看得清楚些。要是背景太深,字体又用黑色的话,阅读体验会很差。
总结的时候别光顾着说自己做了什么,最好也能提提自己对这个岗位的理解。比如出纳工作不仅是个技术活儿,更是个责任重大的岗位,关系到整个公司的财务安全。实习期间我深刻体会到这一点,所以往后的工作中一定要更加谨慎。
至于ppt页数,不宜过多也不宜太少。一般控制在七八页左右比较合适,太多会让观众觉得啰嗦,太少又可能讲不清楚重点。每一页的内容都要紧扣主题,不能跑题。如果实在有想补充的内容,可以放在备注里,到时候对着讲就行。
对了,记得在制作ppt前先列个大纲,把想表达的内容大致规划一下。不然边做边想,很容易漏掉重要环节。还有就是,如果是给上级汇报,最好提前演练几遍,熟悉内容和节奏。毕竟谁也不想临场发挥的时候卡壳不是?
2025房地产实习总结日记范文 【篇3】 1200字
实习小记(一)晴 终于算是实习了吧,在一家房地产开发策划公司干,虽然是私营的,但是感觉还不错.这个行当不大了解,本来也没考虑过在这个行当里做.但是学校逼的紧,一定要在4月头做出实习报告来,反正现在工作还没有找到,先做着看看吧. 星期一去了公司,碰到了老板,强人啊.一个人就能够有这样的一家公司呢.通过简单的谈话,知道了工作的性质是基本都要在外面跑的这样一个情况,不要紧反正能实习就可以了.他让我考虑考虑,我回家后晚上就给他答复了,其实应该是当面答复的.不过既然要我考虑就考虑一下吧.答应好以后,第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景.具体要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片.要求不是很高.他说这个行当的最基本工作就是这个了,所以从最基本的做起吧. 星期二老板开会,没碰面. 星期三下午去公司拿了个相机(工作用机),还可以不是很烂,虽然是两年前的型号了,sony的p100,不过还可以的反映速度蛮快的.离开公司马上拍了几张练练手.还好以前有个sony的机器,所以基本上马上就行了吧. 星期四开拍了,早上9点起床,(这个工作就这点好很自由的,可能是实习关系吧.我想正式员工肯定很苦的),不久乘车到了南京路,那里的商务楼比较多,店铺当然也不少,开拍了.拍了两个多小时.(边走边拍,拍拍停停).然后下午一点左右到家了.拍了近200张.由于是公司的照片,所以不贴出来了.也不知道好不好,反正老板发话,星期一拿过去给他看.看天气吧,还要再拍些吧.这个礼拜基本就做这个了.
____5月14日星期一天气:晴
期待了10个星期的认识实习,终于在第11周开始了。我心里对这个认识实习时很有期待的,毕竟这是我从上学以来第一次要走出校园,走进社会了,而且是要进入企业,真正的与我将来要从事的工作来一个正面的接触。
要能从认识实习中得到有价值的东西,认识实习的准备工作是必须做好的,所以我们的认识实习第一天的任务就是了解认识实习的实习大纲以及我们的认识实习的日程安排。做一切事都是要有章法的,我们的指导老师周家娟老师专门给我们开了个会,主要就是对于实习大纲和实习的日程安排。我们通过认识实习能够加深对我们专业的认识,并且为我们以后的学习增加现场实践的感性认识。我们这周的实习日程安排还是蛮紧凑的:在接下来的4天内我们要参观彩石山庄,港澳花园,国科高尔夫别墅,齐鲁水郡温泉花园,这些都是比较好的住宅小区。
明天就要去彩石山庄了,要好好的准备一下,先对这个小区有一些了解,带着问题去实习时一个很好的方法。
____5月15日星期二天气:晴
5月15日是我们正式去企业实习的日子,今天我们去的是彩石山庄。彩石山庄的项目经理和主管热情的接待了我们。他们先是给我们介绍了彩石山庄的基本情况。
彩石山庄位于济南市东部城区的彩石镇,基地北至经十东路,南临旅游路,属于东部城区的重要生活区,是东绕城高速公路之外,最早启动的综合性小区,包括商业、住宅、配套设施等开发建设内容。基地现状用途为山荒地,环境条件优越,植被良好,基地内的零星建筑都可拆除。
篇3书写经验127人觉得有启发
在房地产实习期间,每天都有不同的事情发生,把这些记录下来很重要。实习总结日记的重点在于整理一天的工作内容,这样不仅能帮助自己回顾当天的工作情况,还能为后续工作积累经验。比如,今天去了几个楼盘实地考察,了解了不同项目的户型设计和价格定位。这过程中需要特别注意的是,记录的时候要把关键点写清楚,包括时间、地点、参与人员以及具体事项。
有时候,刚接触新项目时会遇到一些专业术语不太明白的情况。这就要求平时多看资料,多请教同事。记得有一次参加了一个关于土地规划的会议,里面提到容积率的概念,当时没太懂,后来特意查了一下才知道这是衡量建筑密度的重要指标。写总结的时候,这类知识点最好能补充进去,方便以后查阅。
书写注意事项:
跟客户沟通也是日常工作的一部分。今天接待了一组购房者,他们对学区房比较感兴趣。在交流中了解到,很多客户关注的不仅是房子本身的质量,还关心周边配套设施,比如学校、医院等。因此,在撰写总结时,可以将这些信息作为重点,便于团队调整营销策略。
做笔记的时候偶尔会出现一些小问题,像是把“销售量”写成了“销售额”,虽然都是数字相关的事,但毕竟不是一回事。还有一次,本来想写“客户反馈积极”,结果不小心写成了“客户反应积极”。这类小差错虽然不影响整体理解,但还是需要注意改正。毕竟,细节决定成败嘛。
此外,还要学会提炼重要内容。有时候一天下来写了满满几页纸,但真正有价值的信息可能就那么几条。这时候就需要静下心来筛选,把最重要的部分挑出来写进总结里。比如今天有个重要的合同审批流程,涉及到多个部门协调,最后顺利通过了。这样的事情就应该详细记录下来,因为它体现了整个团队的合作能力。
房地产出纳实习总结范文 【篇4】 1050字
房地产出纳实习总结范文
近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了,如今回忆起来,从当初刚踏上岗位时的手足无措,到信心满满地完成领导交代的任务,可谓受益匪浅,感触颇多。
首先,很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上,因而产生挫败感,这是一个误区。我担任出纳一职时,很多操作都是以课本知识做铺垫,抓住最基本的知识,以不变应万变,帮我解决了许多麻烦问题。所以,在学校时,我们应该珍惜学习的机会,认真学习专业知识,到了社会上,再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。其次,人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。校园是相对比较单纯的学习之地,而到了社会这个大家庭里,勾心斗角和陷阱无处不在,我们就要时时注意自己的言行举止。
良好的人际关系能给工作带来顺利,还能让你保持一个好的工作心情。实习期间我留心观察公司里的前辈们如何与同事及上级相处,真诚待人,虚心求教,对自己严格要求。要搞好人际关系,并不能仅限于本部门,拿财务部门来说,它需要全公司上下各部门人员的配合,才能完成工作。
如果你和各部门的人相处的都很不错,自然就提高了工作的效率。在工作结束后,常常与前辈们聊聊天,不仅可以放松神经,还可以学到许多工作以外的知识,虽然许多情况我们不一定会遇到,但是做到心中有数,增长了自己的见识,学到了经验。最后,在实习期间,我曾觉得整天对着枯燥无味的账目和数字,以及每天要跑银行的任务而心生烦闷、厌倦,以致于登帐登的错漏百出。越错越乱,越烦越错,这只会雪上加霜。会计类工作本来就是繁琐的,不过慢慢觉得只要你用心做,反而会左右逢源,越做越觉乐趣。梁启超曾说过:
凡职业都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然发生。因此,做账切忌:粗心大意,心浮气躁,马虎了事。做任何事都一样,需要恒心、细心和毅力,只有这样才能到达成功的彼岸。 总之,在这次实习中,我努力将自己在学校所学的`理论知识向实践方面转化,尽量做到理论与实践相结合。在实习期间,我遵守工作纪律,不迟到不早退,认真完成领导交办的工作。同时,在和人交往的过程中,我总能学到不少东西,但也看到自己的差距和不足。
主要如下:
1、知识量太少,专业知识不够扎实。
2、房地产企业方面的知识很少。
3、税法税务知识仅仅是纸上谈兵,与实际不能结合起来。
4、excel、用友、数据库等软件使用熟练度不够。
5、账务处理要细化学习。在以后的学习中,我会吸取教训,多多注意这些问题。相信经过这次的实习,我有能力也会以更好的姿态融入社会。
篇4书写经验49人觉得有启发
在房地产公司做财务出纳的实习工作,总结这一块其实挺重要的。不少同学可能觉得写总结就是抄抄写写,随便拼凑几句就完事了,但这想法得改改。写总结不是写流水账,也不是写心得,它得能反映出你在工作中遇到的问题、学到的东西,还有自己的成长。
一开始的时候,我总觉得总结就是把每个月干的事情罗列出来就行。比如这个月收了多少款,开了多少发票,给供应商付了多少货款之类的。后来才发现,这样写太表面化了。总结需要提炼出一些关键点,像你是怎么处理突发状况的,有没有发现什么流程上的漏洞,这些问题又是怎么解决的。像有一次,我发现一笔付款单金额不对,当时就赶紧核对原始凭证,最后发现是供应商那边填错了数字。这件事让我明白,做财务工作一定要细心,不能马虎。
总结里最好能结合公司的业务特点。房地产行业资金流转比较复杂,涉及销售回款、工程款支付等多个环节。我在实习期间参与了一些售楼处收款的工作,发现收款时客户支付方式多种多样,有现金、刷卡,还有转账。每次收款都要仔细核对客户的购房合同、认购书,确保信息一致。这让我意识到,出纳工作不仅仅是收钱那么简单,还需要了解整个销售流程。
书写注意事项:
写总结的时候要注意语言表达。有些人喜欢用大段的话来描述一件小事,这就显得啰嗦了。比如我在写第一次参加银行对账的经历时,本来想写得很详细,后来发现太繁琐了,反而让人看不明白重点。所以后来我就简化了叙述,把关键步骤和感受写清楚就行了。不过有时候也会出现一些小问题,比如有一次写到一笔款项的流向时,因为赶时间,把“预付款”写成了“前期款”,虽然不影响理解,但回头一看确实不太严谨。
写总结时还可以结合一些数据来支撑你的观点。比如,在实习期间,我负责统计了一段时间内的收款情况,发现现金收款比例逐渐下降,而电子支付占比明显上升。通过分析这些数据,我觉得这对公司优化收款流程很有帮助。当然,这里也有个小插曲,我最初统计数据的时候,因为表格没做好分类,导致有些收入项目被重复计算了,后来经过重新梳理才纠正过来。
房地产实习总结和实习周记范文 【篇5】 3800字
房地产实习总结
在财富置业代理有限公司实习的这段时间,我学到了很多的东西,包括专业知识和为人处事。房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在杭州,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般95年以后的二手房都在一万/平方以上。即使是很老的房子,也要卖到七八千一个平方。杭州的房价在中国所有的城市中都是偏高的,但是即使政府进行宏观调控,还是无法控制杭州的房价一路飚升。杭州的土地资源是有限的,而杭州的人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进杭城,房屋的租赁和买卖也非常的热火。
在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面。现在杭州有很多都是外来人员,而外来人员在杭州工作都需要有住所,而外来人员因为对杭州地形不熟,所以一般都会找中介公司帮忙,因此房屋租赁确实也是一种商机。一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费,房东方加客户房,一个单子的中介费就是一个月的房租。而市中心一般的小套都在1000以上,普通的两室一厅也要1500左右,更不说那些高档的住宅,像很多单身公寓都在xx以上,酒店式公寓更是达到了4500/月。盛世管家最高的一单租赁收了将近四万的佣金,这其中的利润是净利润。同时,像我爱我家,盛世管家这样的在杭州大有名气的中介公司都开展房屋银行业务,把房东的房子以较低价格收进,然后以市场价格租出去,从中赚取差价,这其中的差价是很大的,我也经手过一套管家房,租出去赚的差价在一万以上。这个房屋管家业务在租赁中是非常红火的,因为有更高差价的可能,所以也更有挑战性,但是做房屋管家也一样很麻烦,光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数,很多经纪人都受不了做房屋管家,因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人,这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。
在做租赁的过程中,我发现熟悉商圈真的很重要,只有对各地的商圈了解了,对市场行情了解了,才能给客户正确的推荐,这样才能增加成功的可能性。而且做租赁的话要求在房东跟客户之间寻找平衡点,很多时候,明明约好了看房时间,可到了那个时间不是房东不来就是客户不来,我们这个平衡点是两头难做,这也是我们在工作中需要注意与改善的,同时从事这个行业还需要很好的沟通协调能力,在很多时候,和房东客户之间以一种比较友好的姿态去相处,做业务会简单的多,其实没有必要把客户的界限划分的太过清楚,把客户当做朋友,同时要让客户也把你当做朋友,这就是一种很强的交际能力,也是自我人格魅力的一钟体现。同时团队合作精神也很重要,我说的团队合作,不仅仅是自己公司内部的合作,而且包括与其他中介公司之间的合作,有很多大的公司内部房源很多,而我们有的时候往往是有客户没房源,因此与其他中介公司进行合作,我们同样也可以达到互惠互利。
在做业务的时候一定要搞清房子的性质,而且产权一定要清晰,不然的话很容易产生纠纷,本来是好好的一件事情,到最后弄的双方对簿公堂,这也不是我们想看到的,因此在做业务的过程中一定要小心谨慎,未雨绸缪,把一切的可能性都考虑在内,这样才不会有很多的后患,从中我也学到一个道理,做人一定要做到位。做人做事都一样,要有头有尾只有这样在以后的人生道路上才能走的更远。同时我们在工作中也牵涉到谈判技巧的问题。很多单子都会在签合同的时候谈崩掉,这就跟谈判技巧有关,会谈判的人往往都能抓住双方的特点,对症下药,一举攻下,而不会谈判的人则是明明到手的单子也会飞了。这就是个人能力的一种体现,每个人都有各自的谈判技巧,不能笼统的一概而论,同时我觉得做这个工作。自由的工作环境是很重要的,有压力,但也有动力,相对自由的工作环境会促使更多交易的形成。
总而言之,在财富实习的这段期间,我学到了很多在学校没有学到的东西,接触了很多新的人和事,并且从中领悟到了一些做人的道理。也提高了自己的综合素质和管理水平,并且对一个新的行业有了初步的认识,提高了自己的沟通能力和谈判技巧,感谢财富给了我一个展现自我能力的舞台。
房地产实习周记
第一天踏进财富的大门,心里有很多的忐忑不安,不知道迎接我的将是一种什么样的生活。一起进公司的还有9个人,我们将在一起进行统一培训。公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工。第一个礼拜,我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,下午出去在各个地方跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格。因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察。第一个礼拜我们就是这样的安排。
实习周记二
在画了一个礼拜的商圈之后,我们去单店实习了一天,在那里,店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。接下来的几天里,我们回总部继续培训,进行模拟演练并且进行最后的考核,在期间我们还接受了好几次的笔试,同时在培训的过程中,我们也培养出了深刻的友谊,我们10个人虽然都来自不同的地方,但是却很团结的在一起为彼此打气加油。考核的结果出来了,我很幸运的被留了下来,并且分配到了门店。
实习周记三
培训之后就下门店实习了,刚下门店的时候,我们前几天都在跑附近的商圈。了解门店周围的环境与社区,因为门店没有师傅,所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。刚到门店的时候觉得很不适应,而且非常怀念以前在总部大家一起的日子,我们总是互相打电话问候,互相给彼此鼓励。因为每个门店都不一样,所以遇到的问题也不尽相同,因为是新人,刚去的时候几乎没什么业务,我们每天用半天时间跑商圈,然后用半天时间对客户进行回访。同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
实习周记四
开始正式接手业务了,因为是新人,所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足,刚下店的时候没有什么压力,过了一个礼拜后,压力就逐渐大起来,我们所有的新人都想第一个开单。刚开始的时候,门店里还有好几套着火的管家房,我们在口碑,二手房天地,住在杭州等知名的网站上挂房源,正好是租赁旺盛期,所以我们每天都有很大的看房量,有时候一套房子一下午就要看四次,我们每天在各个房子处奔波。几乎都没有什么时间可以停下来休息。虽然看房的人很多,可是却没有可以成交的。
实习周记五
慢慢的对业务有些上手了,也学会了开发房源。在一次又一次的看房后,终于开单了,虽然是着火管家,没什么利润,但是能够把着火管家出掉,还是一件很开心的事情,这样公司也可以减少损失。第一次开单觉得很兴奋,但是因为没有经验,所以有很多细节都没有谈好,又因为没有签合同的经验,结果引起了店长和客户之间的争执,眼看就要签的合同就这样飞了,客户在跟店长争执之后气愤的离开了,当时觉得自己真的不知道要怎么办才好,后来我还是没有放弃,我给客户打了电话,向他表示欠意。但客户表示已经不愿意再来我们门店签约,为了表示诚意,我只能带着合同去客户的公司签约,因为在总部培训的时候,涉及合同的问题只是略微带了一下,所以对合同我几乎可以说是一无所知,虽然去之前店长对我做了一番指导,但是真的到现场去签的时候,却发现店长教我写的合同竟然都是错的!很庆幸,这个客户对合同比较在行,所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的。签完合同拿着钥匙去做物业交割,发现自己既找不到水表也找不到电表,找到了也看不懂,还好店里有男同事一起陪同过去看。物业交割做完后,我又去了银行,把租金存进公司账号。在这之前,我也不知道这钱是怎么存的,经过了这一次,都学会了。在折腾了一下午后,终于成功的完成了签约和物业交割,一个生意就这样做成了。这一周算是比较成功。
实习周记六
开单之后,似乎做什么都变的简单了,慢慢的,我又开了好几单,有着火管家,也有普单。虽然在我签合同的时候,都没有人给我指导,但在我自己的摸索下,所有的合同都成功的签成了,这之间我们租赁部也开过会议,包括熟悉同事,并且上报自己下个月的业绩,当时真的对自己能做多少业绩心里没底,因为所有的新人都不愿意说,所以我们租赁部经理就给所有的新人下了统一的硬指标,每人完成4500的业绩,当时心里想肯定完不成了,但还是觉得自己应该要去试一下。那个时候,业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少。而且门店附近值得推荐的房子也开始减少,因此我开始把业务扩大化,我在网上挂离我们门店很远的房子,然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去,就算是休息天也不例外,这也得到了公司领导的赞同与表扬。
实习周记七
在做业务的过程中,认识了很多同行,虽然我们不是在同一家公司的,但我们要做的事情是一样的,因此我们也开始了不同公司间的合作,竞争和合作是并存的,和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系,对以后的业务发展是很有好处的,因为有很多的房产经济人都是刚毕业的大学生,所以彼此之间都很好沟通,不用担心客户跳单等事件的发生。在实习期间做了一个利润很大的单子,虽然这中间也出现了很多问题,像客户对墙面的粉刷不满意,对合同的措词不满意,在进行了多次的协商之后,终于尘埃落定,那天我一个人签合同签到晚上七点多,然后再坐一个多小时的车赶回家,虽然很累,但是心里也觉得是值得的,因为这是我努力得来的成果。
篇5书写经验60人觉得有启发
写总结和实习周记其实挺考验一个人的归纳能力。在房地产行业,无论是实习还是正式工作,总结都是必不可少的一部分。它不仅是对自己工作的回顾,也是向领导展示成果的重要途径。
先说总结吧。很多人觉得总结就是把事情罗列出来,其实不然。总结应该有点深度,能反映出你的思考。比如你可以从项目的进展入手,谈一下遇到了哪些问题,这些问题是怎么解决的。还有就是,过程中学到了什么,这很重要。不过有时候写总结会陷入一个误区,就是只写表面的东西,比如“完成了多少任务”,这样的总结就显得很空洞。要多挖掘背后的原因,这样才会显得有内容。
再来说说实习周记。周记相对来说轻松一些,主要是记录一周的工作情况。这里有个小技巧,就是可以分几个部分来写。比如周一到周三做了什么,周四和周五又干了些什么。另外,别忘了加上自己的感受,特别是遇到困难时的心态变化。不过有时候写周记容易忽略细节,比如忘记标注具体日期,这就不太好。写的时候一定要注意时间线清晰,不然别人看了会摸不着头脑。
还有一个要注意的地方,就是专业术语的使用。在房地产行业,有很多专业名词,像“容积率”、“绿化率”之类的,这些词在总结和周记里最好用对。如果用错了,虽然不会被立刻发现,但还是会让内行的人觉得不够严谨。还有就是数字,像面积、预算这类的数据,一定要核对好,不然很容易出错。
2025年房地产实习报告总结2000字范文 【篇6】 950字
xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。
在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察,和客户进行交流。搜集相关的比较案例。在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮忙装订报告,报备等工作
在实习中应用的主要技能,如对房地产知识的熟悉,判断其年限,结构,区位等各方面因素。对xx房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中,开发了自己的实践能力。如在一些仪器设备的使用,还有wordexcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习,我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度,并认真及时的完成工作,有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实践操作的技能,能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息,信息不够全面。经验不足,不善于与客户进行沟通,达到有效的合作意向。对于一些问题的处理,不沉着和果断。
xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高,做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确,分配得当会更加完善的。
从这次的实习中,认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识,掌握职业技能。做到在实践中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式,获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会,找到自己的工作岗位,明确工作方向。从而实现人生的价值追求。
篇6书写经验263人觉得有启发
实习期间,我参与了多个房地产项目的工作,包括市场调研、数据分析和客户沟通等方面。这些经历让我深刻认识到房地产行业的复杂性和挑战性。在市场调研环节,我学会了如何收集和整理数据,这不仅需要耐心,还需要一定的技巧。比如,有时候我会不小心把一些关键信息遗漏掉,导致后续分析工作变得困难。
在数据分析阶段,我发现excel表格是一个非常有用的工具。通过它,我可以快速处理大量的数据,并从中提取有用的信息。不过,有时候因为公式设置不当,会出现计算错误的情况。尽管如此,我还是坚持检查每一项数据,确保最终结果的准确性。
与客户的沟通也是实习过程中重要的一部分。我意识到,良好的沟通能力对于房地产从业者来说至关重要。在与客户交流时,我努力做到清晰表达自己的观点,同时也倾听他们的需求和建议。有时,由于准备不足,我会在回答某些问题时显得有些迟疑,但这反而促使我在之后的工作中更加注重细节。
房地产公司会计实习总结报告范文 【篇7】 1700字
为期半年实习生活结束了,在这半年的学习中我学到了在课堂上根本就学不到的知识,受益非浅。以下是我的毕业实习报告总结。
随着市场经济的高速发展,会计成为了公司的重要组成部分。这给我们会计专业造就了前所未有的机遇,同时也给我们带来了新的的挑战,作为一名刚走出学校大门的大学生,提高自身素质,增强专业技能并且能够把课本上的知识转化为自身的能力,就成为了我目前的迫切任务。会计实习是我从大学校园走入社会的第一个舞台。为了将有关会计的专业知识、基本理论、基本方法及结构体系变为自身的职业素质,避免纸上谈兵。因此实习为走向工作岗位打下坚实基础。
我实习的公司是一家房地产开发公司。我公司注重软、硬件建设,拥有各种必备的办公设施,使用正版财务软件为客户提供服务,全面实行会计电算化。本公司制定有规范的代理合同、严格的管理制度,依据《会计法》、《税收征收管理法》、财政部《代理记账管理办法》等规定从事代理记账和纳税申报服务,不做假账。为客户把握财税政策,帮助企业做好合理税务筹划,规避财务风险,合理合法的企业谋求最大的经济利益,促进企业的发展。
我所学的是针对于公司制增值税一般纳税人、小规模纳税人、个体户一般纳税人和小规模纳税人的账务处理以及提供每月抄税、报税、纳税服务,和会计咨询以及一些代办业务。
对于现代企业来说,会计工作是一项重要的管理制度,是要为实现企业的经营目标服务。因此,可以认为,实现企业的经营目标是企业会计的根本目标。带着这个目标,我开始了在我所在的实习企业进行了有目的实习。在此之前,我认真学习了《会计法》以及财政颁布的《企业会计准则》、《企业财务通则》等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度,因为这些大学法规我国会计制度改革进程中的一重大举措。
通过这次实习,我对会计工作有了以下更深的了解:
以前,我总以为自己的会计理论知识扎实较强,正如所有工作一样,掌握了规律,照芦葫画瓢准没错,那么,当一名出色的会计人员,应该没问题了。现在才发现,会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践,其它一切都为零!会计就是做账。
其次,就是会计的连通性、逻辑性和规范性。每一笔业务的发生,都要根据其原始凭证,一一登记入记账凭证、明细账、日记账、三栏式账、多栏式账、总账等等可能连通起来的账户。这为其一。会计的每一笔账务都有依有据,而且是逐一按时间顺序登记下来的,极具逻辑性,这为其二。在会计的实践中,漏账、错账的更正,都不允许随意添改,不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得以会计制度为前提、为基础。体现了会计的规范性,这为其三。登账的方法:首先要根据业务的发生,取得原始凭证,将其登记记帐凭证。然后,根据记帐凭证,登记其明细账。期末,填写科目汇总表以及试算平衡表,最后才把它登记入总账。结转其成本后,根据总账合计,填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这就是会计操作的一般顺序和基本流程。
____2月22号我怀着激动地心情来到公司上班,看到同事们都在忙忙碌碌的做事,氛围非常的好。第一天我们了解公司的基本情况,本公司是月底先打电话给客户收取原始凭证,通知一般纳税人在月底之前将取得的增值税专用进项发票月末前持发票的抵扣联去税务局进行认证,当月认证当月必须抵扣,未认证的发票从开票日期至180天内有效。然后根据当地税务规定的的抄税时限(次月的1-5日)。
将已经开具使用的发票信息抄入到金税卡中并携带金税卡去国税局抄税。最后在15号之前报国税和地税,之后就开始做账务处理。
经过差不多半年的实习,首先从客户那里取得原始单据回来,我们开始粘贴原始凭证,粘贴原始凭证也有很多技巧,怎样粘贴的好看、整齐,等到时候附在记账凭证后面很美观。由于我们公司用的是速达财务软件,下一步我们就是在电脑上做账。账做完之后我们可以查看明细账和总账,然后通过速达直接生成资产负债表和利润表。
一、实习会计流程:
(一)关于凭证整理:我们首先从客户那取得真实、合法的凭证,其中的凭证必须是为生产经营所发生的相关收入,费用,其取得的凭证必须是符合会计法规定的要求,然后我们将这些凭证进行分类、归集、整理并粘贴。
篇7书写经验187人觉得有启发
在房地产公司从事会计实习工作这段时间,感觉自己学到不少东西,但也发现很多地方需要改进。一开始接触账务处理时,总感觉有些手忙脚乱,尤其是面对大量的原始凭证,不知道从哪里下手。后来慢慢熟悉了流程,才发现其实是有规律可循的。比如报销单据的审核,不仅要核对金额是否正确,还要看是否有领导签字,附件是否齐全。
做账的时候,我发现有些同事喜欢把所有的单据都堆在一起,等到月底才开始整理,这样很容易出错。正确的做法应该是每天下班前花点时间将当天的单据分类归档,这样既能保证资料完整,又能减少月底的工作量。另外,对于一些特殊的业务,比如房屋销售回款,一定要及时入账,否则会影响财务报表的真实性。
编制报表也是个技术活儿,不仅要确保数字准确无误,还得注意格式规范。有一次我因为忘记调整某项科目的余额方向,导致整张资产负债表的数据都错了。虽然最终被师傅发现了,及时改正过来,但这件事让我深刻意识到细节的重要性。以后每次做完报表后,都会多检查几遍,特别是那些容易忽略的小环节。
跟同事交流的过程中,我也学到了不少技巧。比如如何利用excel快速汇总数据,怎样通过透视表分析成本构成等。这些都是平时工作中积累的经验,很实用也很有效。当然,光靠别人教还不够,关键还是要自己多实践、多总结。
实习期间也遇到过一些难题,比如有的客户提供的发票信息不全,导致无法正常入账;还有就是开发商那边的资金往来比较复杂,涉及到多个账户之间的划转。这些问题都需要耐心沟通和细致处理,不能急躁。有时候一个小小的疏忽,就可能引发后续的一系列麻烦。
房地产销售实习工作总结范文 【篇8】 1050字
实习目的:通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作,在这个基础上把所学的营销专业理论知识与实践紧密结合起来,培养实际工作能力与分析能力,以达到学以致用的目的。
实习时间: xx.7.1 ---- xx.8.1
实习地点: xx县xx房地产开发有限公司
总结报告: 为期一个月的实习结束了,我在这一个月的实习中学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,受益非浅。现在我就对这一个月的实习做一个实习小结。
首先介绍一下我的实习单位: xx县xx房地产开发有限公司 ,位于xx省xx县xx镇东街42号,于1999年(____最新中国电信实习报告)8月10日在xx工商注册,主要经营房屋建筑与销售,注册资本为201万元,是一所股份有限公司。
我应聘的岗位是销售,由于我们公司最主要的是销售楼房,我也成为了一名销售员,在实习期间,由于之前没有接触过这个行业,看别人做的有精有味,可是,行动起来,才发现,自己那么渺小,存在许多问题。比如:刚来的一天,有一个客户来向我询问,可是,我连户型都不清楚,不知道该怎么办?很着急,地址也不清楚,根本就是一问三不知......
通过几天的观察和揣摩,现在和客户交谈,基本上是没有问题了,最大的问题就是:房源地址还不是那么清楚,有一次带客户看房子,由于把d区写成了b区,找了好半天才找到......所以,我们还是要多去熟悉房源,熟悉地址。
还有一个问题就是,客户早上说看中了房子,下午又找理由说不想要了,过几天又说想看看,真的是很无奈,可是又不能说客户的长短,只能憋在肚里,真的是很难受。只能找自己的原因,改善自己的不足之处,至少下次遇到这种问题不会那么不知所错了,我们没有什么经验,还要得向老一辈,老员工,又经验者学习,以达到熟能生巧的目的,让客户满意就是我们最大的安慰和需求了。
我曾觉得销售这一行不适合我,我也曾感到畏惧过,不敢接触,不过慢慢觉得只要你用心地做,反而又会左右逢源。越做越觉乐趣,越做越起劲。清朝改良派代表梁启超说过:凡职业都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然会发生。因此,做账切忌:粗心大意,马虎了事,心浮气躁。做任何事都一样,需要有恒心、细心和毅力,那才会到达成功的彼岸!
总之,在这次实习中,我努力尝试新的事物,其实只要你敢尝试,没有什么你不会的,如果我们够坚持,我相信,我们每个人都是最厉害的那个佼佼者,将自己在学校所学的理论知识向实践方面转化,尽量做到理论与实践相结合。在实习期间我遵守了工作纪律,不迟到、不早退,认真完成领导交办的工作。我可谓受益非浅。
房地产销售实习
篇8书写经验61人觉得有启发
房地产销售实习工作总结怎么写
在房地产销售实习工作里,写总结是一件挺重要的事。很多刚入行的朋友可能觉得总结难写,其实只要掌握了窍门,写起来就顺手多了。咱们可以从几个方面入手。
头一个,得把这段时间里干过的事理清楚。比如,参加了哪些培训呀,跟着前辈跑过多少个楼盘,跟客户谈成了几单生意之类的。这些事情得有个大概统计,这样写的时候心里就有底了。还有就是,记得要把一些关键数字写进去,像成交额,接待客户数量,这些都能体现你的工作成果。
第二个,就是得说说自己学到的东西。这个不用太长篇大论,简单点就行。可以提一下学会了怎么跟客户沟通,怎么分析市场行情,或者怎么处理突发情况。这些东西听起来普通,但对以后的工作都挺有用的。当然,别忘了提到那些专业术语,什么房源分析,客户需求定位,这些都是行业里常用的词。
第三个,就是得反思一下自己的不足之处。比如有的时候跟客户聊天,可能因为准备不够充分,导致介绍项目的时候有些地方没讲明白。又比如在谈判的时候,报价策略可能考虑得还不够周全。这些小问题都得记下来,下次就能避免了。
说到不足,有时候也会遇到一些特殊情况。比如说有一次带客户看房,客户突然问了个特别刁钻的问题,当时自己也没想好怎么回答,结果场面有点尴尬。后来回去查资料才知道,原来这个问题可以从另一个角度去解释。这样的例子多了,慢慢就能积累经验了。
再一个,写总结的时候,最好能把重点放在具体的案例上。比如说某次成功促成交易的经历,从最初的接触客户到最终签约,整个过程是怎么一步步推进的。这样写出来既有说服力,又能展示自己的能力。不过,写案例的时候得注意细节,千万别漏掉关键环节,不然别人看了还以为你是瞎编的呢。
还有哦,写总结的时候,尽量保持语气平实。毕竟这不是写小说,不需要用华丽的辞藻堆砌。用最简单的语言把事情描述清楚就好。要是觉得自己写得不够好,可以找个有经验的人帮忙看看,听听他们的意见。说不定能发现一些自己没注意到的地方。