房地产企业总结怎么写 【篇1】1000字
房地产企业总结
1、采取预售方式销售开发产品，未按核定利润率计算利润额并入所得额计算缴纳企业所得税。
2、开发的产品已经销售，不开具房屋销售结算发票，收入挂记预收账款，不按权责发生制原则计算应纳税所得额缴纳所得税。
3、银行按揭房款、产权置换、房地置换、土地出让、安置用房、商品房自用、抵债等销售行为，不按权责发生制原则确认收入纳税。以上销售行为，个别企业长期挂在往来账上或根本不在账上反映，尤其是银行按揭和实行分期付款的销售行为，纳税人不按照合同规定及时结转收入，造成当期少缴税款。
4、成本核算不规范，乱列成本费用。房地产项目开发周期长，成本费用配比、归集和结转核算复杂，容易造成成本核算混乱。企业通过虚列多列成本，扣除成本费用时未遵循权责发生制原则、相关性原则和配比原则，期间费用与成本，建造成本与销售成本，直接成本与间接成本划分不清，任意摊销，虚列多列各类成本，造成不真实的盈亏，以达到不缴或少缴企业所得税的目的。具体表现形式主要有以下几种：
（1）利用“预提费用”科目虚增成本。一些房地产公司的“预提费用”账户年终存在大量余额，通过“预提费用”科目将非当期支出记入当期开发成本，从而人为地调减利润，达到不缴或少缴所得税的目的。
（2）利用行业特点调减成本。房地产公司利用开发周期长、成本划分难的行业特点，将几个开发项目不易区分的成本混在一起，设置一个“前期共同费用”账户，结转经营成本时不按权责发生制原则和配比原则进行，而是根据收入情况，利用“前期共同费用”账户随意调整，达到调减利润、偷逃税款的目的'。
（3）股东个人负担的借款利息支出，记入企业的财务费用支出，有的企业把应由股东个人的支出记入企业的管理费用，达到调减利润、偷逃税款的目的。
（4）业务招待费严重超支，多提折旧，多列财务费用等增加成本。
（5）企业捐赠、赞助、广告、福利、奖励等费用超标，不按规定记入成本。
（6）代收款项、价外费用不合并纳税。将煤气开户费、可视对讲费、有线电视开户费、更名费、拖交房款押金、罚息收入、违约保证金、定金等收入直接记入往来账户，未计收入申报纳税。
（7）外资开发商利用自身享受的税收优惠政策，与内资企业合作进行开发，对补偿给内资企业的不动产不作收入，不如实申报纳税。
（8）以代建房名义不按规定纳税。部分房地产开发公司对不属代建性质的项目，以签订虚假的合同等手段冠以代建之名按取得的代建费收入纳税而不按销售不动产行为全额纳税。
篇1书写经验223人觉得有启发
房地产企业在日常经营中，需要定期进行总结工作，以便明确发展方向，提升管理水平。总结不同于心得，它更强调专业性和实用性。要做好这份工作，得从几个方面入手。
首先，准备工作很重要。收集资料时，要涵盖项目进展、市场反馈、成本控制等多个维度。比如财务部门提供的报表，不仅要看收入支出，还要分析利润率变化趋势。当然，这里可能会遗漏一些细节，比如某项费用的具体构成未完全列出，这可能导致后续分析不够全面。不过只要总体方向没错，问题不大。
接着就是整理信息了。把收集到的数据分类归纳，找出关键点。例如营销部门的业绩报告，除了关注销售额，也要留意客户满意度调查结果。但有时候，表格里的数据可能有些乱，字体大小不一，甚至部分数字对齐有问题，这就需要花时间调整格式。如果团队成员配合不够默契，这个环节就容易耗费更多精力。
撰写过程中，语言要简洁明了。用词上，尽量选择行业内通用的专业术语，这样既显得正式又便于理解。比如说“竣工验收合格率”，比“房子建好了”更能体现专业性。然而，偶尔也会碰到措辞不当的情况，比如把“销售回款”写成“回笼资金”，虽然意思相近，但专业性稍逊。这种小地方需要注意修正。
书写注意事项：
图表的应用也很必要。通过柱状图展示季度销售额变化，用饼图呈现成本分配比例，能让读者快速抓住重点。不过制作图表时，有时会忘记标注单位，或者颜色搭配不合理，导致视觉效果不佳。这种情况最好及时修改，否则会影响阅读体验。
小编友情提醒：
总结不是孤立存在的，它需要结合实际情况提出改进建议。比如针对上半年库存积压的问题，可以从优化销售渠道、加强促销活动等方面入手。当然，建议部分也可能存在表述模糊的地方，比如“加大宣传力度”这样的说法太宽泛，应该具体化为“增加线上推广投入，每月举办两次直播带货活动”。
房地产企业税务处理违规总结怎么写 【篇2】 2400字
房地产企业会计核算和税务处理
一、房地产涉及的税种：
房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。
1、营业税：税率5%。
2、城市维护建设税
计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
计算公式:
应纳税额=营业税×税率。
3、教育费附加
计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。计算公式:
应交教育费附加额=营业税×3%。
4、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花；
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
5、个人所得税：
工资、薪金不含税收入适用税率表
级数应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)
1 不超过500元的部分 5 0
2 超过500元至2000元的部分 10 25
3 超过2000元至5000元的部分 15 125
4 超过5000元至20000元的部分 20 375
5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
9 超过100000元的部分 45 15375
计算公式：
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税额=工资薪金收入-2000-“三险一金”
（1）所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。
（2）如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。
计算公式：
应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率
（3）如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。
计算公式：
应交所得税=利润总额*所得税税率
（4）所得税税率：
一般企业所得税的税率为25%,
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。
7、房产税
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
8、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
9、土地增值税
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额，为增值额。房地产转让收入包括货币收入、实物收入和其他与转让房地产有关的经济收益，计算增值额的扣除项目金额包括：
（1）取得土地使用权所支付的金额；
（2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格；
（4）与转让房地产有关的税金；
（5）财政部规定的其他扣除项目。税率：土地增值税实行四级超率累进税率，即：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，小编税率30％。增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率40％。增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
二、房地产企业的账务处理
给你提供一份房地产企业会计制度。
房地产企业涉及的税费共有11种（11税1费）
税：营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税。
费：教育费附加
1.转让不动产
销售房屋要按销售不动产缴纳营业税，赠送的空调、家具视同销售缴纳增值税。若房屋包括空调等附属设施，则空调包括在房款内，不需要单独计缴增值税。
2.房屋租赁（出租）
属于服务业——租赁业
3.房地产销售公司买断商品房出售
超过买断价格外的收入作为手续费收入，按“营业税--服务业”
缴纳营业税
4.单位将不动产或土地使用权无偿赠与他人
视同销售不动产
5.销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为
比照销售不动产征收营业税
6.纳税人自建后销售房屋
自建自用的房屋不纳税；如纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。
二、增值税
销售房屋的同时赠送空调、家具要视同销售缴纳增值税。
三、土地增值税
一般规定
1.出售——征
包括三种情况：
（1）出售国有土地使用权；
（2）取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售；
（3）存量房地产买卖
其中对于（2）新建房地产转让（出售）的扣除项目：
范文top100①取得土地使用权所支付的金额；
②房地产开发成本
③房地产开发费用
④与转让房地产有关的税金
⑤财政部规定的其他扣除项目
对于（3）对于存量房地产转让的扣除项目
①房屋及建筑物的评估价格。
评估价格＝重置成本价×成新度折扣率
②取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
③转让环节缴纳的税金。
2.房地产抵押
（1）抵押期——不征；
（2）抵押期满偿还债务本息——不征；
（3）抵押期满，不能偿还债务，而以房地产抵债——征。
3.房地产交换
单位之间换房，有收入的，征；
4.将开发的产品用于职工福利等
房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（房地产清算）
5.合作建房
建成后自用——不征；
建成后转让——征。
6.企业兼并转让房地产——暂免。
7.纳税人建造普通标准住宅出售
增值额未超过扣除项目金额之和百分之二十的，免征土地增值税。
8.将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途
房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未产生转移——不征收（清算时不扣除相应的成本和费用）
篇2书写经验218人觉得有启发
写总结的时候，很多搞房地产的企业都会遇到麻烦，特别是税务这块儿。这事得从头梳理，先把事情理清楚，不然很容易漏掉重要环节。先列个清单，把涉及的税种都写出来，像是增值税、企业所得税之类的，一个都不能少。然后，得看具体的业务情况，每个项目的情况都不一样，有的项目可能涉及到土地增值税，那这部分就得单独拿出来研究。
有些企业在做总结的时候，容易忽略掉一些细节，比如说发票的问题。发票挺关键的，开错了或者没及时跟进，后面补起来就很麻烦。记得有个同行跟我说过，他们公司就因为一张发票没弄好，被税务局盯上了，最后罚款还不算，还得重新走流程。所以，在总结的时候，发票这部分一定要仔细检查，看看有没有遗漏或者错误的地方。
还有就是政策更新的问题，税法隔三差五就会变，要是不留意最新规定，很可能不知不觉就踩雷了。像最近出台的那个新政策，对某些企业的税收优惠调整了，如果不及时调整自己的策略，就可能多交冤枉税。所以平时得多关注官方发布的消息，最好能建立个提醒机制，这样就不会错过重要信息。
说到总结，其实还有一个小技巧，就是把问题分类。比如，一类是政策理解上的偏差，另一类是执行过程中的疏忽。分类的好处就在于，能让人一目了然地看到问题到底出在哪里。当然，分类的时候得注意逻辑性，别把完全不相干的事放一块儿。
有时候，企业在总结的时候会陷入一种误区，就是只盯着数字看，以为只要账面平衡就行。但实际上，税务处理不仅仅是算账这么简单，它还涉及到企业的经营战略。比如，某个项目的成本核算是不是合理，会不会影响到后续的税务负担，这些都是需要综合考量的。
最后再说个小窍门，写总结的时候，最好能附上一些案例分析。尤其是那些曾经出过问题的案例，通过复盘能找到不少有用的经验。当然了，写案例的时候要注意保护隐私，不能把具体的企业名字写进去，不然可能会惹上官司。而且，案例的选择也要有针对性，最好是能反映当前企业面临的主要问题的那种。
房地产企业会计个人总结怎么写 【篇3】 4550字
在公司的正确领导下，我按照公司的工作精神和工作部署，结合自己的岗位职责，刻苦勤奋、认真努力工作，完成了各项工作任务，取得良好成绩。现将____年个人工作情况总结如下：
一、认真学习，提高了政治思想觉悟
我认真学习了公司的工作精神和制度规定，提高政治思想觉悟，培养良好的职业道德和敬业精神，做到廉洁奉公，忠于职守，竭诚为公司发展服务，完成了各项工作任务，取得了良好的工作成绩。我严格遵守《______会计法》等相关法律法规和国家财政、财务工作方针与财经纪律，做到了遵纪守法，廉洁从业，提高了会计工作质量，确保了会计工作和有关资料的真实性，维护了自身形象。
二、刻苦钻研，提高了业务工作技能
我充分认识到了从事会计工作，需要学习和掌握国家财经方面的相关法律法规与政策，需要学习和掌握财会专业知识，还需要学习和掌握税务、法律、金融、市场等相关知识，只有学好了这些内容，掌握这些知识与技能，才能做好会计工作，提高会计工作效率，保证会计工作质量。为此，我平时十分注重业务学习，认真学习《会计法》等国家法律法规和现代企业财务管理方面的知识，经常翻阅财务管理方面的书籍，留心财务管理工作的发展状况，切实提高自己的理论知识与业务技能，具有从事财务工作的岗位能力和技能，能够独立完成公司布置下达的各项财务工作任务，确保把财务工作做好，获得大家的满意，为促进单位健康、持续发展作贡献。
三、勤奋工作，完成了全部工作任务
我增强了工作责任性和工作紧迫感，做到刻苦勤奋、认真努力工作，全面规范会计核算和财务管理工作，进一步加强了财务核算和财务监督功能，使自己在公司的领导下，做到了既当家又理财，认真搞好各项财务工作，促进了公司整体工作发展，提高了生产经营效益。
1、规范会计科目设置。规范了会计科目设置是做好会计工作的基础，我按照房地产企业会计科目设置要求，科学合理设置会计科目，规范了记账凭证的编制，做到了内容完整、规范，全面提高了会计工作的效率和质量。
2、做好了日常会计工作。我认真、细致地做好会计报销、工资发放、会计原始凭证、记账凭证的审核、记账、装订及相关财政、税务票据的领用、核销等日常会计核算、会计监督工作，做到工作仔细、认真、无差错。在日常会计工作中，我严格审核票据，对原始凭证采取审核金额、审核原始人签字、审核票据的真实性，保证了基础会计数据的准确记录和会计资料的真实完整。
3、按时编制财务报表。对于月度、季度、年度等各类财务报表，我提前做好了准备，按规定时间编制各种类型的财务报表，按规定时间上报各种类型的财务报表，决不遗留和延误一张报表。
4、做好了会计档案管理工作。我按会计档案管理的要求进行会计档案的整理、归档工作，做到了所有财务凭证，及时整理、装订和保存，重要单据当天处理，及时规整，杜绝单据凌乱现象的出现，确保了会计档案全面、完整，便于以后日常查阅和利用，也方便上级检查工作时能够及时出具。
5、认真做好了年末财务决算工作。为如实反映公司经营现状，确保了年终工作圆满完成，我认真做好年末财务决算工作。一是通知各部门及时清理本年度发生的业务，因各种原因没有取得发票的，务必年底结账前取得发票交由财务部门。二是通知各部门已经取得发票但未到财务部门报销的业务，务必年底结账前到财务部门报账。三是自己认真进行账务处理，尽量保证经济业务的全面完整，做好一年一度的年终报表，为公司决策提供第一手财务数据。
6、加强了与各个部门的配合。财务工作与公司各个部门工作都有紧密的联系，我切实加强与各个部门的配合，使大家能够按照公司的工作精神与工作要求开展工作，完成了工作任务，提高工作质量。在做好自己本职工作的同时，我坚持“公司工作一盘棋”，积极配合相关部门的工作，做好力所能及的工作，完成其他相关工作任务，为公司的发展做出应尽的努力。
四、加强建设，培育良好工作作风
我一是培养自己吃苦耐劳、善于钻研的敬业精神和求真务实、开拓创新的工作作风，坚持“精益求精，一丝不苟”的原则，认真对待每一项工作，坚持把工作做完做好，力争工作的完美与高效。二是在工作中承担自己的责任，加强执行力建设，做到在思想上、工作上、行动上与公司保持高度一致，不折不扣地贯彻执行公司的工作精神，加强工作创新，以新观念、新思路、新方法做好各项财务工作，力争取得更大成绩。三是加强个人道德品质建设，努力践行社会主义核心价值观，为公司发展多作贡献，力争当一名优秀会计。
五、严格要求，争当清正廉洁员工
我是一名会计，负责公司财务工作，要求自己做到了三个正确对待：一是正确对待权力，我始终树立权力就是服务的意识，权力就是责任的理念，做到尽心尽责、恪尽职守，珍惜权力、管好权力，努力为公司服务。二是正确对待利益，我坚持正确的利益观，保持一颗平常心，不见利忘义，不见富思迁，杜绝一切不正之风和腐败行为。三是正确对待自己，我对自己高标准、严要求，严格遵守廉洁从业规定，做到“自省、自警、自励”，“慎独、慎微、慎欲”，做一名道德高尚、清正廉洁、深受总共群众拥护的清正廉洁员工。
六、存在不足问题
____年，我认真努力工作，虽然完成了任务，取得良好成绩，但是与公司的工作精神和工作要求相比，还是存在一定的不足问题，主要是工作规范化不够，工作成绩不够大，工作特色和亮点不多，这些不足问题需要在今后工作中切实加以改进和提高。
篇3书写经验85人觉得有启发
房地产企业会计个人总结怎么写
做总结这事，说难也难，说不难也不难。尤其是搞会计这一行的，每个月、每个季度、每年都要弄这么一份东西，要是没个套路，还真挺头疼。不过总结，不是非要整得多花哨，关键得让领导一眼看出你的成绩和问题。
先说说资料准备，这可是个大事。账本、报表这些都得好好翻一翻，特别是那些特别突出的地方，比如某个项目成本超了预算，或者是某个收入比预期高不少。这些数字不能光记着，还得琢磨琢磨背后的原因，为啥会这样。要是能找出点门道，总结里写出来就显得专业多了。记得有一次我整理材料的时候，把一个项目的成本清单看漏了一项，结果后面才发现少算了好几万块，当时就有点慌，还好及时补上了，不然真麻烦。
接着就是提炼重点了。总结不是流水账，不能啥都往里塞。一般来说，业绩肯定是重中之重，比如今年销售额涨了多少，利润增加了多少个百分点。还有就是碰到的大问题，像资金周转不灵，税务处理上遇到的小波折之类的。这些问题解决得好不好，也是总结里要强调的。不过有时候脑子一热，可能就会把一些无关紧要的小事也写进去，这就有点画蛇添足了。
再来说说格式吧。总结，最好能让别人看起来舒服。开头简单交代一下背景，比如这是针对哪段时间的工作总结，然后顺着思路慢慢展开。中间部分可以分几个小段，每段讲一个主题，这样层次分明。不过有时候写着写着，可能会忘记前面提到过的内容，于是又重复一遍，这就有点尴尬了。
最后就是语言表达的问题。会计这行的总结，最好别太口语化，但也别搞得太过正式，让人看着费劲。用词得当很重要，比如说“优化”比“改善”听着更高级一点，“调整”也比“改动”更有分寸感。不过有时候一不小心，可能会用错词，比如把“资金流”写成“现金流”，虽然差别不大，但仔细看还是会发现问题。
2025年大学生房地产企业暑假实习总结怎么写 【篇4】 2500字
在即将过去的大学生活最后一个年头里，站在我面前的就是那个向往已久的工作，我的心已经飞到这里。我很高兴，也很兴奋。因为我终于可以在这个巨大的舞台上展现自我。时间过得真的很快，不知不觉我已经来到深圳有一个月了。在校园里生活了数十载,而社会与校园是不同的两个世界,也许我们不能完全立刻适应这激烈竞争的社会.但我们要学会逐步适应这个社会。我想我这一个月的时间算是我一个即将从大学毕业的学生过渡到工作岗位并迈向社会的第一步。
三月十四日式我实习正式开始的第一天。刚到**公司一切对于我来说都是新鲜和陌生的，渴望着认识，了解和汲取我所欠缺的东西。
一.**公司
**公司，多年从事市政基础设施的建设并和政府多次联手建造经济适用房，有着丰富的施工经验以及雄厚技术力量。____公司开始转型为从事房地产开发，物流，仓储，高科技等多元化经营的大型投资控股企业集团。
一个新的公司将展现在人们的面前，我有幸成为的一分子，感到挑战与机遇并存的。对于公司而言这个时候涉及房地产行业是有挑战的，面对二oo六年和____上半年房地产行业的地价飞涨，遭遇面粉比面包贵的现象，由于大量资金注入到楼市使得楼价飞涨。到____下半年国家采取了从紧的货币政策：多次提高存款利率和存款准备金率。从王石《拐点论》的抛出，到潘石屹的《百日巨变》以及最近任志强宣扬的要死也是银行先死的大炮论，都说明房地产行业即将进入一个冬天，并预示着____是房地产行业重新洗牌并改变格局的一年。所以对于公司将是最具有挑战的一年。对于面临同样的挑战的每一个员工来说，这使我们每一个人身上都会肩负一种力量，一种共同努力做好本职工作，一起与公司度过困难时期的力量。
二.实习的内容
1.投资发展部。
投资发展部，一个年轻的部门。都说对于一个涉足房地产行业的新人来说，首先应该学的是要从楼盘即一个点开始学起的,一个点带动一条线，一条线带动一个面。从一个楼的点到整个区域的宏观形势的面，慢慢的丰富自己的知识。大学生房地产企业实习报告范文
部门同事对我都很照顾，使我很快的就融入到这个部门。从实际的踩盘，去认识一个楼盘，一个城市，了解一个市场，到和售楼人员探听一些关于楼盘的资料，其中的虚实就更加耐人深思。要从她们的口中得到一些她们不想说的话是很难的，尤其是首先要对自己进行一番修饰，从衣着到说话的口气，避免让售楼人员辨别出我们是来踩盘的人，而有时候如果被发现是踩盘的，则是不说被人家数落一顿也是基本没有实质性的收获，算是多锻炼心理承受能力吧，对我来说会是一个难得的锻炼的经历。如果踩盘顺利的话，我们得到我们想要的资料和一些关于楼盘的一些口头上的信息回去要进行整理和分类。其中的信息包括，楼盘的地理位置，周围的商业概况及配套设施，户型，主力户型。容积率，销售状况，空置率，车位的问题等等都是我们所要了解的信息。其中有的信息是口头收集来的，需要我们去通过一些渠道去辨别真伪。因为有的时候我们和售楼人员处在一个相互博弈的环境下。我们订立许多的报纸，其中我们要关注的是有关开发商所刊登的房地产的一些信息。比如楼盘的介绍，主打的卖点，广告语的设计，以及一些关于行业最新政策法规的出台。在投资发展部的时间里使我对房地产行业有了初步的认识并且开阔了我的视野。
2.财务部。
集团老总考虑到我的专业和特长，把我调到了公司的财务部去做。我开始公司财务部的工作是从一份报告开始的，虽然何总出了一个简单的题目，但是我还是做得不好。之后王总通过这一份报告向我灌输着如何做好财务人员的一些最基本的东西，以及我在实习期间要努力的方向。之后的几份报告虽然也是做的不好，但是在王总的指导下还是一次比一次做的好一点了。在这段期间，王总像老师指导学生一样的去指导我有些东西要如何去做，但他不会像小学时候老师教小学生一样去一笔一画的写字。而是总会告诉我一个方向，剩下的东西还是要靠我自己走。他说如果什么都告诉我了，那对我的成长也是一种不利的影响。我也能理解王总的这一番话，所以还是努力的去尝试，虽然经常的还会犯一些小错误，但是我想只有这样才能更快的让一个人去适应并做好一些东西。大学生房地产企业实习报告范文
在飞速发展的今天，互联网成为人们快速获取、发布和传递信息的重要渠道，它在人们政治、经济、生活等各个方面发挥着重要的作用。因此网站建设在应用上的地位显而易见，它已成为政府、企事业单位信息化建设中的重要组成部分，从而倍受人们...
一、实习目的或研究目的本次实习的目的在于通过理论与实际的结合、个人与社会的沟通，进一步培养自己的业务水平、与人相处的技巧、团队协作精神、待人处事的能力等，尤其是观察、分析和解决问题的实际工作能力，以便提高自己的实践能力和...
律师是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。下面是小编精选收集的律师实习报告，希望能对你有所帮助。
酒店餐饮服务员实习报告本文由好总结小编推荐给大家参考阅读！1.绪论本人于____3月5日至7月4日在上海龙腾功夫小龙虾酒店进行了接近4个月的酒店业务实习。
当飞机顺利降落在布达佩斯国际机场的时候,机舱内响起一片掌声,这大概是乘客们对优秀的飞行员一路驾驶的辛劳所表示的感谢,或者是因为漫漫旅途的终告结束而抑制不住内心的兴奋,而我则干脆把这掌声当成是匈牙利这个古老而富有魅力的国家对我...
由于对医院的基本情况、医疗管理流程等知之甚少，同时接触社会少，缺乏与患者及其家属、医生、护士等沟通的能力，到医院进行临床见习时显得手足无措， 刚进入病房，总有一种茫然的感觉，对于护理的工作处于比较陌生的状态，看着护士们忙碌...
面对大学的最后一个假期，我要找点事做，我不想无所事事的生活，那样的生活会让人倦怠，也会让人慵懒。即使社会实践会让人感觉疲惫，我也很愿意去做，不求取得多大的成果，只求有所收获，并在实践的过程中锻炼自己，为以后走向社会打下一...
人力资源管理专业已全部完成在校理论课的学习，自2月份开始进入毕业实习阶段，有关实习要求及安排一、实习意义专业毕业实习是人力资源管理专业教学工作的重要组成部分，是全面实施素质教育、提高学生综合素质的重要途径，对学生认识...
篇4书写经验126人觉得有启发
关于如何写好一份房地产企业暑假实习总结，其实这事说复杂也复杂，说简单也简单。关键是要把自己这段时间学到的东西梳理清楚，不能光写流水账，得有点深度才行。
一开始的时候，要把自己的实习背景交代一下，比如说你是哪个学校的，学的是什么专业，为什么会选择这家房地产公司实习。这部分不用太长，三言两语点明就行。我刚写的时候差点把“背景”写成“背影”，还好后来改过来了。这部分最好能结合自己的职业规划，说说自己希望通过这次实习达到什么目的。
接下来就是正文了。主要分成几个部分来说吧。第一个部分是工作内容，这是重点。要把你在实习期间做过的事情一条条列出来，比如参与了哪些项目的调研，做了哪些数据分析，跟团队一起讨论过什么方案之类的。记得别光说自己做了什么，还要说说做这些事的过程中遇到的问题是什么，最后是怎么解决的。我第一次写的时候就忘了这一点，后来被指导老师指出才补上的。另外，如果有机会接触到一些比较高端的操作，比如市场预测模型或者客户行为分析，一定要详细描述一下自己的理解，这样显得你的专业水平更高。
第二个部分是收获。这个部分很重要，但很多人容易写得太空泛。比如说“提高了沟通能力”，这就太笼统了。你可以具体一点，比如说“通过多次与销售部门合作，学会了如何将客户需求转化为具体的产品设计建议”。还有，除了专业技能，也要提到一些软实力的提升，像时间管理，团队协作，这些都很重要。我有个同学就写了“在项目推进过程中，深刻体会到团队合作的重要性”，这句话虽然没错，但显得太官方了，我觉得可以再接地气一些。
最后一个部分是反思。这部分也很关键，主要是回顾一下自己在实习过程中有哪些不足之处，未来怎么改进。比如说你觉得自己的数据分析能力还有待加强，那就可以提出来，说以后会多参加相关的培训或者自学一些新工具。不过这里要注意，不要一味地批评自己，而是要带着积极的态度去展望未来。
写完之后，记得检查一下有没有错别字或者不通顺的地方。我有一次写完后没仔细看，结果交上去才发现有几个地方句子结构有问题，读起来很别扭。还有，数字和数据要核实清楚，千万别写错了，不然会给别人留下不专业的印象。
房地产企业员工个人工作总结怎么写 【篇5】 2600字
____年专家国际花园项目具备了天时、地利、人和综合条件，全年创造了辉煌的业绩目标。工作节奏进展很快，三次产品对外公开，荣获区域销冠。在工作推进的过程中，时刻围绕着达观的企业文化“态度、深度、影响力”及业务核心“深度、聚焦、说清楚”，运用科学的发展观做好本质工作，同时以向内找答案，向外找资源的姿态推动事物的发展。
在盛世的年代，我们实现了光荣与梦想，超出公司及领导的预期，同时运用“本土氛围、国际空间”的整合资源能力，将工作经验及个人成长的基础性工作做得更扎实，并有远见的高度，让我对客户及产品更加深刻的了解和认识。从与各部门之间沟通互动、内部工作组织协调、客户经营及开发商经营，让我综合的能力更上一个台阶，针对疑难问题及复杂问题处理的方式变得更多元化。通过____年的工作总结、自我检讨及对____年工作计划，将工作重新梳理及整合，做好____年战略工作部署，同时影响其他同仁将项目的整体经营工作做好，以下四点是我个人____年个人工作评估报告：
壹．10年工作事务责任与执掌
1. 协助业务经理处理业务流程及各个科目的教育培训工作。
2. 业务活动组织、客户邀约、统计、稽核、问题反馈等工作。
3. 策企划、推广部门工作协调及跟催。
4. 业务专员、服务专员工作协助并指导。
5. 协助业务经理教材编写、教育培训、定期考核验收的参与执行。
6. 协助项目总监制定项目工作节奏、推广计划、销售工具制作、部门之间文件编制、开发商经营、公司沟通、协调、追踪等事宜。
7. 协助业务经理进行销控掌握、业务管理、纪律、卫生等工作事宜。
8. 协助业务经理做有关国家政策、金融、市场做信息资源整合，定期培训，建立市场信心。
9. 协助业务经理做有关指标性楼盘及竞争个案定期市场调研，解读并破解市场密码，提高业务能量。
贰．10年工作突出表现及经验
一、沟通协调：
1. 通过策企划部门及推广部门的沟通与衔接，做好基础性工作，将各项销售工具、物料、媒体、企划表现等工作有序有力有效地向前推进，加快工作执行力道，将工作落实到实处，提高工作效率，不断地总结经验及工作的不足，沉淀工作硕果和工作方法。
2. 通过与开发商衔接等工作，凡是向内找答案，向外找资源，寻求科学方法将工作向前推进，公司领导曾说过，客户与开发商都没有错，错的只有我们自己，凡是要根据事实情况及个人的做事风格进行合理分析，寻求切入点，将工作的执行、协调、反馈及督导等全面做好。
3. 项目阶段性产品公开、产品诉求及媒体投放，根据近期来电、来访及成交做好客户分析，同时总结客户特征及客户的属性，协调各部门形成阶段性行销推广方案。短信媒体投放是本项目主流媒体之一，与公司各部门做好基础性工作，同时紧密协调短信公司根据项目及产品的情况做好客源筛选再做投放，总结短信反馈效果及公司不足，以便下次媒体有效投放。
二、管理方面：
1. 对专案组内部管理逐步成熟和完善，对人员的管理和事物的协调能力具有自我的看法和见解，鉴于项目和人员不断地成熟和稳定，自我不断地学习和探索，经验逐步成熟，自信心逐步增强，自我的洞察能力及事物的协调能力也不断地提高。
2. 自兼任业务经理职务代理工作，对销售的管理及客户谈判工作逐步在提升。总市场的理解具有自我独到的见解，对培训资料整合及综合的整合能力也逐步在提升。
3. 对现场协调事项及前台的管理有自我的看法和见解，对服务意识及客户接待的理解，现场的展示的细节都有所提高，但仍然有很多不足，以后要加强学习，加强自我管理水平和服务意识。
三、执行力：
1. 对现场的制度和流程逐步规范化、系统化及标准化，逐步落实和强化细节，做出公司要求的标准同时根据现场作战情况将制度和流程准备系统化。
2. 项目的客户会、电开、集客活动、各项数据等采集，根据项目情况、产品的定位、客户的情况将现场的各项工作系统的培训，同时做出执行力道，到达标准的作战士气。
叁．____年工作表现不足和欠缺
1. 在工作中虽然不断地成长，但是还存在很多不足之处，思考问题整体的连贯性不足，体现深度不足，在以后的工作中，我会跟随公司和项目的节奏做好自己分内的工作，思考问题与执行问题要从全面思考，逐步围绕业务核心“聚焦、深度、说清楚”将工作做好，同时协助项目总监将项目整体工作运营好，发挥自我的管理能力，寻求的解决方法，做好项目的运营工作。
2. 发挥主动学习精神及积极工作态度，不断的提高自我，对内部、外部的协调管理要有自我的想法和主见，遇到问题要多思考解决方法和解决方案，多向领导汇报工作，如有解决不了问题要向领导和和同仁请教，用心做好领导分配的工作和自己的分内工作，同时协助其他同事做好项目运营工作。
3. 加强部门之间的协调工作，对工作要有高度、深度及广度的理解能力，明确工作目标，端正工作态度，检视自我的不足，增加自我的创新能力，提高工作效率，发挥自我的管理能力和协调能力，将工作有力的推向更高的台阶。
4. 加强整合营销能力及整合营销的升级能力，对客源及产品要有更深刻的认识、了解和掌握，提炼项目精髓，整合有利的市场资讯作为培训资料，形成强有力的业务说辞，综合以上研制符合当下市场的业务做法。
肆．10年工作重点加强和规划
1. 加强执掌工作力道，思考问题要全面化，跟随公司和项目的发展方向将工作逐步向前推展，在最短的时间内，用合适的方法将公司和领带分配的相关事务完成。做事加强执行力和注重细节，成为一名优秀的管理人员，创造工作效率。
2. 跟随公司和领导不断地学习公司的企业文化，也不断地自我反省、检讨和总结，严格自我要求，做事及执行问题要体现深度和细节，加强自我创新意识，同时协助项目总监及其他同仁做好项目经营工作。
3. 根据项目节奏和项目方向的发展，加强各个部门之间的沟通协调工作，并提前做好工作计划和相关工作事宜准备，发挥积极主动工作精神，将09年可传承工作经验逐步发挥，并改善09年不足之处，将____年年对执掌工作要加以改善，力争创工作效率。
4. 不断地自我成长和学习，逐步加强专业知识的修炼，加强自我管理能力发挥影响力作用，在原来的工作基础上进行探索和创新，做好本质文化，同时通过自我学习，对未来房地产的走势要有自我的看法和见解。
5. 针对国家出台政策要不断地学习，采集政府规划的方向和政策导向，逐步研究gdp、股票、cpi、人民币的常态走势，对资料进行整合，我们要做好宏观市场大事分析，同时做好微观市场分析，寻求突破口及业务做法，研制可执行业务战略，明确工作目标，端正工作态度，做好业务相关工作。
篇5书写经验129人觉得有启发
房地产企业员工个人工作总结怎么写
写总结这事，说复杂也复杂，说简单其实也不难。得看个人情况，有的人写得好，是因为平时记笔记，脑子清楚，知道该抓哪些重点。有的人就写得乱七八糟，原因可能是没规划，或者对工作没太多理解。
开头怎么写？
开头这部分挺关键。很多人一上来就直接说自己干了什么，这样写显得太直白。其实可以稍微带点背景，比如说今年公司有个什么大项目，自己负责了哪部分，先把整个环境交代一下，让人知道你是在什么样的情况下工作的。不过有时候，有些人会忘记写这一块，结果一上来就是一堆具体事情，反而显得头重脚轻。
正文怎么写？
这部分得好好琢磨。要把自己的主要工作分条列出来，比如这个月完成了哪个项目的验收，那个季度搞了个培训活动。但要注意顺序，别一股脑全堆上去。有些人的毛病就是喜欢乱写，想到哪儿写到哪儿，结果把重要的事情埋没了。还有一种情况是，有的人喜欢用一些专业术语，但用得不对，这就有点麻烦了。比如有个同事写总结的时候，把“成本核算”写成了“成本核算分析”，虽然意思差不多，但看着就不够严谨。
再说说成绩和不足这块。成绩这部分当然得写，不能藏着掖着。比如今年销售额提升了百分之多少，团队合作得到了领导的认可之类的。不过有些人在这里就会犯糊涂，比如一个销售经理写了业绩提升，但没提具体的数字，只说“取得了显著成果”，这就有点空洞。至于不足，也不能完全回避，得实事求是。比如说某项任务因为沟通不到位导致延期，就得承认这一点，不然显得不诚恳。
还有就是未来的计划。这部分也很重要，得结合实际情况来写。比如说明年打算加强哪方面的技能，或者想参与哪个新项目。有些人写这部分的时候会显得太空泛，比如“希望能在工作中不断进步”，这种话没啥实际意义。比较好的做法是具体一点，比如“计划参加更多的市场分析培训，提高对客户需求的把握能力”。
最后是态度这部分。态度很重要，得表现出积极向上的精神面貌。有些人写这部分的时候会显得太过客套，比如“感谢领导和同事的支持”，这样的话虽然没错，但写多了会显得套路化。可以换个方式表达，比如说“在今后的工作中，我会继续保持认真负责的态度，争取做出更大的贡献”。
写总结这事，其实没有固定模式，关键是得结合自己的实际情况。不过有时候也会遇到一些小问题，比如时间久了，有些细节可能记不太清了，这时候就需要多翻翻之前的记录，别凭记忆瞎写。另外，写完之后最好能找同事帮忙看看，有时候自己写的东西，可能自己觉得没问题，但别人一眼就能看出漏洞。
房地产企业年度工作总结怎么写 【篇6】 1800字
在200x年里，本人能够遵纪守法、认真学习、努力钻研、扎实工作，以勤勤恳恳、兢兢业业的态度对待本职工作，在财务岗位上发挥了应有的作用，做出了贡献。
一、以邓--理论和“三个代表”重要思想为行动指南，认真学习政治理论知识，参加有益的政治活动，不断提高自身思想修养和政治理论水平。 200x年，本人积极响应自治区劳教局、所部两级提出的打造一支“学习型劳教机关”队伍的号召，认真学习马列主义、毛泽东思想、邓--理论、“三个代表”重要思想、两个条例、四个专题，特别是党的十六届三中、四中全会决议的内容。在学习的过程中能做好记录、积极讨论、用心体会、写出心得。同时积极参与到“文明执法树形象”、“向任长霞同志学习”等政治活动以及“爱岗敬业”演讲比赛、“两个条例”知识竞赛活动中，在参加活动的时候，明确目标、树立榜样、锻炼胆识、提高认识。 通过进行政治理论学习和参加政治活动及各种竞赛，本人在思想上、行动上与____保持高度一致，同时使得政治思想素质和执法水平得到了极大的提高，加强了廉洁自律、拒腐防变的能力，增强了执法和服务意识，为做好财务工作奠定了思想基础。 二、爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用。
1、顾全大局、服从安排、团结协作。今年，根据财务科的工作安排，本人从原来的记账岗位上调整到报账岗位上。在岗位变动的过程中，本人能顾全大局、服从安排，虚心向有经验的同志学习，认真探索，总结方法，增强业务知识，掌握业务技能，并能团结同志，加强协作，很快适应了新的工作岗位，熟悉了报账业务，与全科同志一起做好财务审核和监督工作。
2、坚持原则、客观公正、依法办事。一年以来，本人主要负责财务报账工作，在实际工作中，本着客观、严谨、细致的原则，在办理会计事务时做到实事求是、细心审核、加强监督，严格执行财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求进行财务报账工作。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，坚决不予报销；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我所会计信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。
3、任劳任怨、乐于吃苦、甘于奉献。由于场所整体搬迁和会计基础规范化整改工作，财务工作的力度和难度都有所加大。除了完成报账工作，本人还同时兼顾科里的内勤工作及其他业务。为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，经常加班加点进行工作。在工作中发扬乐于吃苦、甘于奉献的精神，对待各项工作始终能够做到任劳任怨、尽职尽责。在完成报账任务的同时，兼顾内勤，做好预算，管理劳教存款，出色地完成各项工作任务，起到了先进和榜样的作用。
4、爱岗敬业、提高效率、热情服务。在财务战线上，本人始终以敬业、热情、耐心的态度投入到本职工作中。对待来报账的同志，能够做到一视同仁，热情服务、耐心讲解，做好会计法律法规的宣传工作。在工作过程中，不刁难同志、不拖延报账时间：对真实、合法的凭证，及时给予报销；对不合规的凭证，指明原因，要求改正。努力提高工作效率和服务质量，以高效、优质的服务，获得了民警职工的好评。 三、遵纪守法、廉洁自律，树立起劳教工作人民警察和财务工作者的良好形象。 本人作为劳教系统的一名财务工作者，具有双重身份。因此，在平时的工作中，既以一名劳教工作人民的标准来要求自己，个人总结学习和掌握与劳动教养相关的法律法规知识，做到知法依法、知章偱章。又以一名财会人员的标准要求自己，加强会计人员职业道德教育和建设，熟悉财经法律、法规、规章和国家统一会计制度，做到秉公执法、清正廉洁。在实际工作中，将劳教工作与财务工作相结合，把好执法和财务关口，实践“严格执法，热情服务”的宗旨，全心全意为民警职工服务，树立了劳教工作人民警察和财务工作者的良好形象。 四、努力学习，增强业务知识，提高工作能力。 为了能够适应建设现代化文明劳教所和实现我所会计电算化的目标，本人能够根据业务学习安排并充分利用业余时间，加强对财务业务知识的学习和培训。通过学习会计电算化知识和财务软件的运用，掌握了电算化技能，提高了实际动手操作能力；通过会计人员继续教育培训，学习了会计基础工作规范化要求，使自身的会计业务知识和水平得到了更新和提高，适应了现在的工作要求，并为将来的工作做好准备。
篇6书写经验256人觉得有启发
房地产企业在每年年底都要做一份年度总结，这不仅能让管理层了解过去一年的工作成效，还能为下一年制定计划提供依据。写总结的时候，得从多个角度去梳理全年的工作情况。像项目进展这一块儿，就得详细记录每个项目的完成时间、成本控制、利润情况以及遇到的问题和解决办法。要是某个项目因为某些特殊原因延期了，就需要把原因写清楚，比如资金不到位、政策调整或者施工方配合不力之类的。
财务状况这部分也很重要，要列出全年收入、支出明细，还有现金流的情况。如果发现某些开支超出了预算，就要分析是不是因为计划不当，还是市场环境发生了变化。另外，员工的表现也不能忽略。可以列举一些表现突出的案例，比如某位销售经理超额完成了任务，或者工程团队解决了技术难题。不过，写这部分的时候得注意平衡，既要表扬先进，也不能遗漏掉其他同事的努力。
营销方面也要好好总结一下，看看今年采取的策略是否有效。比如，线上推广投入了不少资源，但效果不尽如人意，这时候就得反思是不是目标客户群体定位不准，还是宣传渠道选择有问题。还有售后服务这块，如果有客户投诉或者退房的情况，也要如实反映，然后提出改进措施。
总结不能光看成绩，问题和不足同样要摆出来。像管理流程上的漏洞，或者是部门间沟通不畅导致的工作延误，这些问题都得提出来。要是去年已经提到过类似的问题，今年又有反复的话，那就得说明为什么没有彻底解决。毕竟领导最关心的就是这些问题有没有得到重视和改善。
写总结的时候，最好能附上一些图表，像柱状图展示销售额变化趋势，饼图反映各部门的成本占比啥的。这样不仅能让数据更直观，也方便领导快速把握全局。不过有时候表格做得太复杂反而会让人搞不清重点，所以该简化的还得简化。
房地产企业工作总结怎么写 【篇7】 2800字
一、____年主要工作情况：(一)经济指标完成情况：全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积 150000平方米，完成房地产建设投资20300万元，实现销售23500万元，销售面积125000平方米。(二)项目推进方面：经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资7000万元，并己开始售楼部施工。
但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓慢。究其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推进时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间;四是在方案的报审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方案评审。
尽管项目整体推进时间有所滞后，但对项目下步的运作还是利大于弊。首先，项目的产品和功能定位更加准确， ____整个房地产形势好转，将更利于项目的建设和销售。其次是通过努力，增大了项目建设规模，龙头寺项目通过控规调整，建设规模由原来的22万平方米增加到了33万平方米，增加了10余万方，聚信广场建设规模从18万方增加到了21万方左右，潜在经济效益可观。同时，龙头寺项目通过协调和利用政策还节省了土地成本。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍，为项目的下步运作奠定了坚实的基础。
(三)企业管理方面
在今年的工作中，我们对公司自成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析，经过梳理，针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。首先从理顺集团的薪酬体系入手，出台了适合公司发展并具有竞争力的薪酬分配方案，并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时组织全体员工集中学习，以及在工作中进一步加强了管理，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所提高。
经过公司全体同仁的共同努力，集团被授予“重庆市第二届五十佳诚信房地产开发企业”，同时以其较强的综合实力和良好的社会效益再次荣膺“重庆市第四届房地产开发企业50强”，并荣获市、区统计工作“先进集体”。集团所属项目也在今年先后获得渝北区“优秀住宅小区”、“园林示范小区”，“江北区十佳建设项目”，“渝北杯工程奖”等荣誉称号。聚信地产品牌正逐渐被业界和广大消费者所接受和认同。
上述成绩的取得，是公司全体同仁共同努力的结果，同时，还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。
(四)存在的主要问题：
在客观总结成绩和经验的同时，我们也清醒地认识到，我们的工作中还存在许多问题和不足，主要是员工素质水平和业务技能参差不齐，团队整体创新意识不够，企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。
以上问题必须引起高度重视，并在今后的工作中切实加以改进，籍以推进集团公司的全面工作。
二、____年工作计划
____110月，全市整体房地产投资额340亿元，比去年增长27.8%，施工面积6466万平方米，比去年增长23.5%，新开工面积1561.43万平方米，比去年增长2.3%，竣工面积1083万平方米，比去年增长59.4%，虽然受4月房产新政影响，销售节奏一度明显放缓，成交量下滑，特别是47月更是相对平缓，但进入8月销售开始回升并呈逐步上升势头，销售均价保持稳中略升。 ____，宏观政策将继续调控房地产市场，政府亦将根据调控的效果适时推出跟进政策，以促进房地产市场健康、稳定的发展。但同时我们也清楚认识到，市场的发展及消费者的目趋理性，已经催生了品质时代的来临，只有以“品质”作为核心竞争力才能成为末来市场真正的赢家。面对激烈的市场竞争，能否在新的一年里继续保持强盛的发展势头，实现公司跨越式的发展，工作再上新台阶，将是对我们工作的严竣考验。为此，集团公司经慎重讨论，特提出____工作计划如下：
(一)指导思想
以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究技术进步、研究市场，加大创新力度，使项目品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。
(二)目标计划
计划全年新开工房屋总建筑面积约15万平方米(其中：聚信广场项目约8万平方米，龙头寺项目约7万平方米)，计划实现销售2亿元。
1、聚信广场项目：
计划3月基础开始施工，12月底裙房部分竣工并交付使用，塔楼主体结构基本封顶。
计划全年完成一期商业总面积80%的招商量。
计划全年实现销售收入1.5亿元，其中：商业部分完成一期可售单位70%销售量，公寓部分完成可售面积50%的销售量，c栋住宅完成可售面积70%的销售量。
2、龙头寺项目：
计划3月开始土石方施工，6月开始土建基础施工，12月底前完成因高压线影响而不能施工外的大部分土建并交验，市政道路及中央景观公园形成，完成住宅部分的规划设计，并积极争取协调好高压线拆迁实施方案。
计划全年完成市场己建成部分80%的招商量。
(三)工作措施
1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需要，及时调整经营班子，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。
2、以市场为导向，强力推进项目运作。
“聚信广场”及“龙头寺”项目前期工作大的障碍已在____基本扫除。因此，在____的工作中，我们必须集中精力，将两个项目作为公司的形象工程进行打造，全力以赴抓好项目的建设、销售及市场招商工作，并力争运作出一两个亮点出来，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。
首先是围绕项目品质的打造进一步加强对产品的研发工作，加大与设计单位的碰撞和沟通力度，并采取各种有效措施加强市场调研究及产品的自身研发，确保项目品质具有较强的市场竞争力;其次是要组织强有力的班子，加强项目施工过程各个环节的建设管理，保证项目高质、高效按计划推进;三是要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销推广及市场招商方案，搭建好营销及招商队伍，加强营销及招商人员的业务培训，加大销售及招商工作力度，保证项目销售及招商计划的顺利实现。
3、切实加强企业内部管理，提高企业整体战斗力。
进一步完善企业规章制度，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同时，继续强化对全体员工的教育和业务培训，切实提高员工的思想意识和业务技能水平。
4、加大资本运作力度，千方百计想办法盘活资产，争取在企业融资上取得大的突破，以保证项目的顺利推进。
总之，____工作，时间紧，任务重，但我们相信，只要公司全体员工能够统一思想齐心协力，与时俱进、努力拼搏、扎实工作，就一定能圆满完成集团公司下达的全年各项目标工作任务。
篇7书写经验113人觉得有启发
房地产企业的总结，关键在于梳理清楚工作脉络，同时突出重点成果和问题反思。一开始得明确总结的时间范围，这很重要，因为时间跨度决定了工作的覆盖内容。通常来说，年度总结涵盖全年的工作情况，而季度总结则聚焦于近三个月的重点任务。
在写总结时，第一步是列出主要工作内容。这部分需要详细记录各个项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模等基本信息。这里有个需要注意的地方，有时候项目信息可能比较繁杂，如果没提前整理好，很容易遗漏重要细节。例如，某大型住宅项目的具体面积和总投资额可能一时想不起来，这就得赶紧翻阅之前的文件确认。
接下来是阐述取得的成绩。成绩的描述要客观实在，最好能用数据说话。比如销售额增长了多少百分比，新开工面积达到多少万平方米。不过有时候，数据的呈现方式可能会稍显混乱，像是把几个不同维度的数据堆在一起，这样就显得不够清晰。例如，把销售业绩和回款率混在一起说，会让读者难以分辨哪个更重要。
然后就是分析存在的问题。这一部分要实事求是，不能避重就轻。比如说某个项目的进度滞后，原因可能是多方面的，如资金不到位、施工方配合不力等。写的时候要注意，不能只谈表面现象，还得深入挖掘背后的原因。比如，资金问题究竟是由于公司内部调配不合理，还是外部融资环境恶化导致的。
最后是提出改进措施。针对前面提到的问题，制定具体的解决办法。这些措施必须有针对性，不能泛泛而谈。比如说针对项目管理上的漏洞，可以考虑引入新的管理系统，加强流程管控。当然，这里可能会出现措辞不当的情况，比如把“加强”写成“加大”，虽然意思差不多，但听上去就少了点专业感。
2025年11月房地产企业员工工作总结怎么写 【篇8】 1400字
____专家国际花园项目具备了天时、地利、人和综合条件，全年创造了辉煌的业绩目标。工作节奏进展很快，三次产品对外公开，荣获区域销冠。在工作推进的过程中，时刻围绕着达观的企业文化“态度、深度、影响力”及业务核心“深度、聚焦、说清楚”，运用科学的发展观做好本质工作，同时以向内找答案，向外找资源的姿态推动事物的发展。
在盛世的年代，我们实现了光荣与梦想，超出公司及领导的预期，同时运用“本土氛围、国际空间”的整合资源能力，将工作经验及个人成长的基础性工作做得更扎实，并有远见的高度，让我对客户及产品更加深刻的了解和认识。从与各部门之间沟通互动、内部工作组织协调、客户经营及开发商经营，让我综合的能力更上一个台阶，针对疑难问题及复杂问题处理的方式变得元化。通过____的工作总结、自我检讨及对____工作计划，将工作重新梳理及整合，做好____战略工作部署，同时影响其他同仁将项目的整体经营工作做好，以下四点是我个人____个人工作评估报告：
壹．____工作事务责任与执掌
1. 协助业务经理处理业务流程及各个科目的教育培训工作。
2. 业务活动组织、客户邀约、统计、稽核、问题反馈等工作。
3. 策企划、推广部门工作协调及跟催。
4. 业务专员、服务专员工作协助并指导。
5. 协助业务经理教材编写、教育培训、定期考核验收的参与执行。
6. 协助项目总监制定项目工作节奏、推广计划、销售工具制作、部门之间文件编制、开发商经营、公司沟通、协调、追踪等事宜。
7. 协助业务经理进行销控掌握、业务管理、纪律、卫生等工作事宜。
8. 协助业务经理做有关国家政策、金融、市场做信息资源整合，定期培训，建立市场信心。
9. 协助业务经理做有关指标性楼盘及竞争个案定期市场调研，解读并破解市场密码，提高业务能量。
贰．____工作突出表现及经验
一、沟通协调：
1. 通过策企划部门及推广部门的沟通与衔接，做好基础性工作，将各项销售工具、物料、媒体、企划表现等工作有序有力有效地向前推进，加快工作执行力道，将工作落实到实处，提高工作效率，不断地总结经验及工作的不足，沉淀工作硕果和工作方法。
2. 通过与开发商衔接等工作，凡是向内找答案，向外找资源，寻求科学方法将工作向前推进，公司领导曾说过，客户与开发商都没有错，错的只有我们自己，凡是要根据事实情况及个人的做事风格进行合理分析，寻求切入点，将工作的执行、协调、反馈及督导等全面做好。
3. 项目阶段性产品公开、产品诉求及媒体投放，根据近期来电、来访及成交做好客户分析，同时总结客户特征及客户的属性，协调各部门形成阶段性行销推广方案。短信媒体投放是本项目主流媒体之一，与公司各部门做好基础性工作，同时紧密协调短信公司根据项目及产品的情况做好客源筛选再做投放，总结短信反馈效果及公司不足，以便下次媒体有效投放。
二、管理方面：
1. 对专案组内部管理逐步成熟和完善，对人员的管理和事物的协调能力具有自我的看法和见解，鉴于项目和人员不断地成熟和稳定，自我不断地学习和探索，经验逐步成熟，自信心逐步增强，自我的洞察能力及事物的协调能力也不断地提高。
2. 自兼任业务经理职务代理工作，对销售的管理及客户谈判工作逐步在提升。总市场的理解具有自我独到的见解，对培训资料整合及综合的整合能力也逐步在提升。
3. 对现场协调事项及前台的管理有自我的看法和见解，对服务意识及客户接待的理解，现场的展示的细节都有所提高，但仍然有很多不足，以后要加强学习，加强自我管理水平和服务意识。
篇8书写经验208人觉得有启发
____年11月房地产企业员工工作总结怎么写
年底到了，不少房地产企业的员工开始着手准备年度工作总结。这类总结既要体现专业水准，又要符合实际工作情况。首先得明确总结的主要内容，大致分为几个部分：项目进展、团队协作、个人贡献和未来规划。
就拿项目进展来说，这需要详细列出今年参与的项目清单，包括每个项目的名称、规模、完成进度和遇到的问题。比如某个住宅项目从年初开始立项，到年中主体封顶，再到年底装修接近尾声，期间遇到了资金调配的问题，通过多方协调才得以解决。这一块儿特别要注意数据的真实性和准确性，最好附上一些关键节点的照片或者图表，这样更有说服力。
团队协作这部分也很重要，毕竟房地产行业离不开跨部门的合作。可以具体描述自己在团队中的角色，是如何配合其他同事完成任务的。比如，自己负责的市场调研工作，不仅为销售团队提供了精准的数据支持，还协助设计部门优化了户型方案。当然，写的时候要注意用词得体，既不能过于自夸，也不能显得太过谦虚。
个人贡献这一部分则要突出自己的亮点。如果今年在业绩上有突破，不妨详细写一下是怎么做到的。比如，通过优化客户沟通流程，提高了成交率；又或者是在某次谈判中发挥了重要作用，成功争取到了有利条件。不过这里有个小技巧，就是不要只谈成绩，适当提一下过程中遇到的小困难，这样会显得更加真实。
至于未来规划，可以根据当前的工作经验和行业趋势，提出一些可行的建议。比如针对明年的新项目，可以从营销策略、成本控制等方面入手，给出具体的设想。记得要结合公司的实际情况，不能脱离现实去空谈理想。
写总结的时候，格式也要注意。开头可以简单介绍一下基本情况，中间分点展开论述，结尾留一点空间给未来的展望。字体大小、行距这些细节也别忽略，毕竟这是给领导看的，整洁美观很重要。
有时候写着写着会发现，有些事情记不太清楚了，这时候不妨翻翻之前的会议记录或者邮件往来，说不定能找到灵感。另外，写完后别急着提交，最好能找同事帮忙看看，听听他们的意见，说不定会有意想不到的收获。
